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- 부동산경제탁월한날다람쥐42경기도 아파트 월세 지금 2천에 50인데 너무 싼가요!?산본 금강주공?아파트입니다. 5층이구요. 방 2개 화장실 1개에요.6년 전 쯤 계약해서 보증금 2천에 월 50하고여태 한번도 안올렸는데요.세입자가 보중금 천만원 달라고 월세로 아쩌고? 하자고해서 월세를 올린다는 얘기같아요.일단 보증금 천만원에 보통 5만원 더 올린다고 하던데그동안 월세도 안올렸고 해서그러면 보증금 천에 60으로 할까하는데60보다 더 올리면 안되겠죠?세입자분은 5만원 올라갈거다 생각할텐데..10올리는것도 부담스러울테니(?)사람들이 요즘 월세 엄청 비싸다고 시세보고 더 올리라는데 제가 잘 몰라서 감이 안오네요. @@;;집도 엄마가 중간에서 다 계약하고 제가 돈만냈다보니..그리구 원래 월세들어오는 날짜가 16일로 되어있는데 이 분이 20일 22일 25일 26일 항상 제멋대로주거든요? 이거 좀 제대로 입금하는거랑.. 월세 올리는거랑은 부동산통해서부동산 아주머니가 얘기하셔도 되는거죠?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록고운장조림계약하고 싶은 집을 내집스캔으로 분석 했어요계약 하고 싶은 집에 주인이 빚이 시세 보다 70%나 있고..가압류나 보증금 안 돌려 준 이력은 없지만 집을 담보대출로 잡아 놓으셨어요 이 집 이대로 계약 하는 게 맞을 까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭유일한코스모스민간임대주택 전세계약 안전한가요?오늘 부동산 방문해서 전세 원룸을 보고 왔는데 민간임대주택이었습니다.-개인이 소유(주상복합 건물 전체가 해당 임대인 소유)-근저당 없음-보증보험불가 (전세가가 공시가의 75%? 이하여서 보증보험 가입의무가 면제되고 임대인이 보증보험 들면서까지 거래를 원치는 않는 것 같습니다.)이런 경우 안전한 전세 매물로 볼 수 있나요?그리고 민간임대주택이고 임대인이 개인일 경우 국가에서 민간임대주택 사업을 해당 임대인에게 허가해준 것으로 보면 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제근사한잉어141빔 프로젝트 추천부탁 드려요........18만원에서 25만원선으로 가정으로 추천부탁드려요 알아보니 500루시안 오토키스톤 넘어야된다구 하고 모르는 상태에서 샀어야되는데 이런말 저런말 들으니 복잡하네요 추천부탁드려요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제날씬한솔개255아파트를 매매했는데 붙박이장 철거시 도배장판매도인이 이사갈때 만약에 붙박이장을 철거할 경우에 도배장판이 비게 되는데 그 부분은 계약시 특약건거는 없는데 따로 보상받을수있는지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제말쑥한병아리138월세 계약 중도 퇴거에 관해 질문드립니다제가 25년 3월4일부터 26년 3월3일까지 계약을 했는데 최근 행복주택 당첨되서 26년 2월3일에 이사를 하려고 합니다. 그전에 다른 세입자를 구하게 되면 전 2월 월세를 납부를 하지 않고 중개비만 납부를 하면 되는건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진낙지5623년 6월 경기 시흥 분양 계약. 은행이나 정부대출 후 월세 주기 되요?23년 6월 경기 시흥 분양권 계약 했어요.제가 실거주 안하고 은행이나 정부 잔금대출 후 월세 주기 되요? 내년 7.8월 잔금대출 받아야 되요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게탐구하는정치인남매간 부동산거래 보금자리론 질문있습니다.안녕하세요. 남매간 부동산 거래에대해 질문이 있습니다.3년전 제가 거주하려고 아파트를 매입했는데 그때 살고있는집이 팔리지 않아 누나명의로 특례보금자리론을 받고 월세를 주고 있는 상황입니다. 현재 살고있는집이 매도 되어서 누나명의로 된집으로 보금자리론을 받고 들어갈 예정입니다. 누나명의로 매매했을때 5억9천만원에 거래를 했고 제 명의로 가져올때도 같이 5억9천만원 정상거래로 가져 오려하는데 보금자리대출이나 다른것들이 문제가될까요?현재 평균거래 가격은 5억 초반이고 호가는 5억~5억5천 사이입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나물컹물컹한감자탕묵시적 갱신 계약해지건 관련하여 질문드립니다26년 2월이후 이사 예정입니다묵시적갱신 상태이고 임대인에게 아래와 같은 문자를 10월29일에 보낸 상태입니다2월 초부터 이사해도 상관이 없을까요?(입주일 신청일은 1월2일이고 입주기간은 2-3월입니다)10월에 보낸문자가 묵시적계약 종료 효과가 확실히 있는지 궁금합니다이전 전세계약서(묵시적갱신에도 사용) 특약에임대차기간 만료일은 임차인의 이사일정에따라 조정하기로 한다(단 3개월 전까지 통보한다) 라는 특약이 있습니다안녕하세요~ 전세 세입자입니다.내년 2~4월경 분양받은 아파트 입주 예정인데,정확한 입주일은 아직 확정되지 않았습니다.입주일이 확정되면 바로 다시 연락드리겠습니다.감사합니다!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자근생빌라 전세 계약시 주의할 점이요.아들이 직장문제로 독립하여 전세로빌라 계약을 하려는데 근생빌라라고 하는데요.대출은 안받을거라 금전적으로 문제는 없는데보증금이 억대라서 아무래도 전세사기에 문제가 되진 않을까 걱정됩니다. 전입신고 확정일자만으로 안전할수 있을까요? 2년 만기 후 보증금만 제대로 받을수 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요