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- 부동산경제완전고요한새우튀김자식명의 집 부모님 거주(실거주 같이)안녕하세요 지금 부모님과 같이 거주 (아빠명의 집)에서 부모님과 저 셋이 살고있습니다.한달 뒤 아빠나이 만 60세 되시구요. 그럼 같이사는 세대주인 저도 무주택자로 되는걸로 알고있습니다.지금 살고있는 아파트에 들어가있는돈은 현금 1억5천 정도 부모님 돈 나머지 1억정도 대출입니다.5억정도의 아파트로 이사가려하는데 지금 집을팔고 제 명의로 청년해택 낮은이자+생애최초 무주택자 해택으로 사게되면 부모님 명의로 사는거보다 해택이 좋아서제명의로 새아파트를 구매하고 현재 아빠명의집을 팔고 새아파트(제명의 집)에 부모님 전입신고해서 세식구가 같이 살려하는데 혹시 이런부분이 법적으로 문제가되는 부분인지 알고싶습니다..또 집을 판금액을 제통장으로 보낼때 증여세?같은게 있을수있을거같은데 이런부분에서도 돈을 빌려준것처럼 한다던지 세금적으로 방법이있는지도 여쭤봅니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어린가오리206영혼까지 끌어모아 집을 샀는데, '하우스 푸어'로 전락하면 법적으로 어떤 보호를 받을 수 있을까요?최근 몇 년간 '영끌'이라는 말이 유행처럼 번지면서, 저와 제 주변 친구들 중에도 무리하게 대출을 받아서라도 집을 산 사람들이 많습니다. 그런데 막상 집을 사고 나니, 대출 이자 내기도 버거워서 밥 먹을 돈도 없는 '하우스 푸어'가 되는 경우가 종종 있더라고요.만약 이런 상황에서 대출을 갚지 못하게 되면 어떻게 되나요? 법적으로 개인회생이나 파산 신청 말고, 다른 해결책은 없을까요? 그리고 이렇게 집 때문에 경제적으로 힘들어하는 사람들을 구제하기 위한 사회적인 제도가 있는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가현재 수도권 지역의 부동산 매매가는 어떻게 변했나요?정부에서 대출 규제를 하고 기준 금리가 인하된 상황입니다. 수도권에서는 입주 물량이 감소되었다고 하는데 부동산 매매가는 어떻게 변했나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한여새275우리나라에 수도권매립지는 어디가 적당할까요?서울특별시의 난지도 매립지. 인천광역시의 수도권매립지의 대체부지는 어디가 적당할지 궁금해서 질문 올려봅니다. 경기도쪽에 생긴다면 좋을것 같은데요. 집이나 땅값은 떨어질듯 한데요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히조화로운보더콜리임차권등기 설정되있는 집 매매 하려고하는데요3억7천에 집이 나와서 매매를 진행하려는데 세입자가 임차권 등기 설정을 해놓고 나갔습니다. 아직 계약하지 않았지만 등기를때어보니 3억5천정도가 돌려주지못한 전세로 있습니다. 만약 계약하게되면 매도인 매수인 임차인이모여 부동산에서 잔금집을 동시 진행해서 확인해야되나요? 저렇게 돈을 못돌려준 매도인 한테 돈을 송금해줘도 되는지 모르겠고 잔금송금방식이나 절차가 궁금합니다.법무사가 다 알아서 오면 한다는데 송금은 제가 직접하는걸까요? 매매가랑 등기설정된 금액이 거의 비슷해서 위험한 물건은 아닐까 궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운안경곰70전세대출이 폐지되거나 조건이 범위가 축소되면 국내 주택 시장은 어떻게 될 가능성이 높나요?전세대출이 폐지되거나 조건이 강화되고대출금 상한선도 낮아지게 되면주택시장에서 매매, 전세, 월세 시장은어떤 방향으로 갈 가능성이 높나요?만약 저런 흐름이 온다면 전세제도 자체가 점점 축소되는 것은 명백한 것 같은데그렇다면 매매금과 월세금은 어떻게 흘러갈 가능성이 높은지요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무요즘같은 시기 지방에 부동산투자 어떤가요?요즘 서울 부동산만 주구장창 오르는거 같습니다 이런시기에 지방은 미래가 없어 보이던데 이럴때 지방에 투자하는게 어떤가요?왜냐하면 이런시기에 투자하면 수익을 남기는거 같아서요~8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참유익한스테이크청약당첨된 집이 비과세가 되려면 기존집은..?안녕하세요 저희 부모님 얘기입니다.평생을 17평 조그만 집에 25년을 사시다가청약을 넣어 당첨이 되었습니다. 안타깝게도 자금이 부족하여 입주당시 전세를 주었내요ㅠ24년2월에 전세를 뭐서 내년 2월이 되면 2년이됩니다. 기존집을 A, 청약한 집을 B라고 했을때B집을 팔알을때 비과세가 되려면 B집을 취등록한 날짜부터 2년이 지나면 되는지, 아니면 현재 거주 중인 A집을 팔고난 시점부터 이후 2년이 지나야 B집을 팔았을때 비과세가 되는지 궁금합니다 ㅠ지역도 규제에 따라 다르다면B집은 부산 덕천동에 있는아파트 입니다! 여기서 해결이 안된다면 법적으로 정확히 어디서 확답받을수 있는지도 궁금합니다ㅠ8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영험한치와와99부동산 거래시 잔금일전에 부동산 거래신고는 무조건 되어있어야 하나요?부동산 거래시 잔금일전에 부동산 거래신고는 무조건 되어있어야 하나요?공인중개사분들은 무조건 잔금일전에 부동산 거래신고를 하시는건가요?만약에 잔금일 당일이 되었어도 부동산 거래신고가 안되어있으면 어떤 이유때문일까요?잔금일 당일에 부동산 거래신고가 안되어있으면 매도인은 잔금을 절대로 받으면 안되나요?궁금합니다...8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘겸손한청국장무주택 세대주 기준에 해당하는지 궁금합니다본인은 매부(여동생의 남편)의 집에 함께 거주하고 있습니다.현집은 매부가 세대주이며, 매부는 따로 본인 명의 자가를 소유하고 있습니다.이런 경우 직계존속이 아닌데 무주택 세대주 기준에 해당할까요?6명의 전문가가 답변했어요