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- 부동산경제개운한등에256이사를 가고싶었는데 6.27 이후 고민이 됩니다현재 보유 중인 주택은 신축으로 입지가 우수해 매도 타이밍이 아쉬운 상황입니다. 하지만 대출 규제로 인해 새로운 집으로 이사하려는 계획에 제약이 있어 고민입니다. 이럴 경우 일시적 2주택이 가능한 조건과 유예 기간, 대출 규제 적용 여부가 어떻게 되는지 궁금합니다. 또한 현 시점에서 보유 주택을 유지하며 이사할 전략이 유리한지도 알고 싶습니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제튼튼한물소78잔금일 융자 말소 조건의 임대사업자 전세매물에스아이팰리스강동센텀Ⅰ(도시형) 31R-A형 매물로, 투룸+화장실1 구조입니다.전세 3.6억원이며, 잔금일 융자 말소 예정이라 입주시부터 임대기간 종료시까지 무융자 상태 유지하는 조건입니다.첫 입주 매물이고 수분양자가 임대사업자라서 보증보험은 의무가입이라고 합니다.찾아보니까 이 집 매매가가 3.9억~4.1억 정도 되는 것 같은데(확실X), 위 상황이 안전한 상황일까요..? 첫 계약이라 신중하게 진행하고 싶은데 부린이라.. 너무 어렵네요.. 모든 부분에 민감하게 반응해야 할지 아님 좀 넘어갈 건 넘어가야 할지...전문가님들의 조언 부탁드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게지조있는부대찌개신축분양 입주 시 집단잔금대출 이용이 필수인가요?안녕하세요 올해 10월 중으로 신축 아파트 입주 예정입니다.잔금 과정에 궁금한 점이 있어서 질문 올립니다.시행사에서 안내하는 은행으로 집단잔금대출을 이용하는 게 필수인가요?집단잔금대출을 받은 후 시중 은행 주담대로 갈아타기를 해야 하는지, 아니면입주지정일에 맞춰서 바로 제가 원하는 시중 은행에서 주담대를 이용해도 되는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무아파트 재건축 시 주민 동의 절차 및 장단점 무엇이죠?집 앞에 오래된 아파트가 있던데 현수막으로 아파트 재건축을 한다고 붙여 있네요. 아파트 재건축 시 주민들에게 어떻게 동의를 받나요? 그리고 아파트 재건축 시 장단점으로는 무엇이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만전세 계약 건수가 줄어들고 월세 계약이 늘어나고 있는 추세인 듯 한데...월세 계약이 앞으로더 각광을 받게 되는 것일까요?대출 관련 규제가 시행이 되면서 월세 계약 혹은 반전세 계약이 늘어나고 있고,전세계약에 대한 계약갱신청구권을 사용하는 임차인들도 늘어나고 있다고 하는데요..이렇게 가다 보면 계약의 형태가 전세보다는 월세의 형태가 보편화되는 걸까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간얌전한철수전월세상향제 보증금 증액 가능 금액은 얼마인가요?현재 보증금 1억, 월세 125만원으로 아파트 세를 주고 있습니다.세입자 분께서 계약갱신청구권 사용하셔서 2년 연장하고 싶으시다고 연락 오셨습니다.저희가 사정이 있어서 전월세상한제에서 허용하는 범위 이내로 보증금과 월세를 상향하고 싶다고 말씀 드렸고, 다행히 세입자 분께서도 동의하셨습니다.다음달 계약서를 작성하기로 하였는데, 이 경우 최대로 상향할 수 있는 보증금과 월세가 얼마인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23수도권 경매 낙찰을 받아서 대출을 받는 경우도 실거주 의무인가요?627 대책은 대출규제 폭탄이었잖아요.그 중 주담대를 받으면 6개월 이내에 실거주를 해야된다는 항목도 있었는데 경매로 낙찰을 받으면 보통 실거주를 하지 않고 실거주를 한다고 하더라도 퇴거를 비롯해 이런 과정이 6개월 넘게 걸리기도 하잖아요.근데 수도권 경매 낙찰을 받아서 대출을 받는 경우도 실거주 의무인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자농촌체험 마을은, 지자체에서 사업 운영을 지원받는건가요?보통 농촌체험 마을을 운영하게 되면 한 마을 자체가 전체적으로 운영하는 경우가 많은데, 상호명만 다르게 하고, 마을 전체적으로 상부상조 하는 시스템으로 운영되는건지요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한코브라전입신고에대해 궁금한점 문의합니다!!제가 매수한 아파트를 회사법인으로 전세계약했고 외국인이 거주중입니다 전입신고는 안되어있는데 제가 일주일정도( 현재집 매도후 전세준집 내보내는데까지 일주일소요) 전입신고를 미리해도 되는부분일까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘유용한나비월세 계약 만기전에 이사하고 싶어요..월세 자취방 계약 관련해서 질문합니다.자취방 계약이 26년 1월 20일까지인데, 개인적인 사유로 만료되기 전에 이사하고 싶습니다.구체적인 시기는 안 정했고, 그냥 지금 자취방을 빨리 나가고 싶어요…찾아보니까 임차인쪽의 사정으로 계약을 조기 해지할 경우에는 새로운 입주자가 확정될 때까지 월세 지불 + 입주자가 확정되면 보증금 반환, 그리고 이에 관한 부동산 수수료 부담을 해야하는 것 같은데,1. 계약 조기 종료를 하면 보증금은 전액 받을 수 있는지(계약 위반..? 같은 사유로 일부 반환되지 않을 경우도 있는지) 2. 부동산 수수료는 대략적으로 얼마인지가 알고 싶습니다.6명의 전문가가 답변했어요