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- 부동산경제치매우리엄마조합설립전 받은 상속받은 집을 조합설립후 매도시 조합원권리양도 되나요?아버지가 단독명의로 36년동안 보유및 거주하셨는데 2년돌아가시면서 자식들이 공동명의로 받았습니다. 투기과열지구인데 조합설립예정인데 조합설립전에만 팔아야 조합원권리 양도되는지? 조합설립후에도 예외조건으로 양도되는지? 피상속인의 거주기간.보유기간도 합산한다고 들어서요. 궁금하네요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건친해지고싶은오랑우탄집 매수 시 매매가 계산법 같은 게 있을까요집 매수 시에이 집이 저렴하게 나온건지비싸게 나온건지 알고 싶을 때 어떻게 해야할까요시세는 보고 있긴한데분양가에 확장비, 옵션비 이런 거매번 더해서 계산해야하는걸까요??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히선도적인성게안녕하세요 당근마켓 상가 임대차 계약 문의합니다안녕하세요 현재 사업장을 운영 중인 20대 청년입니다너무 어려워 상가 임차 계약 관련해서 상담을 좀 받고 싶어 질문 남깁니다일단 저는 계약을 하고 싶습니다. 700만 원이랑 월세 46만원은 도박이라 생각하고 해보려고 합니다.처음엔 보증금 1000만 원에 관리비 6만 원만 내면 되는 상가라고 해서, 일단 계약금 명목으로 50만 원을 건물주 '장모님 성함(부동산)'이 같이 적힌 계좌로 입금한 상태입니다.그런데 막상 가서 들어보니 계약을 진행하는 남자는 건물주가 아니라 사위였고(건물 4층 거주, 1층 김밥집 운영), 저한테 이상한 이중 계약을 요구하고 있습니다.정식 부동산 계약은 건물주(장인장모님)와 보증금 300만 원, 월세 40만 원, 관리비 6만 원으로 체결하고, 나머지 보증금 700만 원은 월세 0원 조건으로 자기한테 따로 달라고 합니다. 자기가 친구랑 배달원들 상대로 돈 빌려주는 사업을 하려는데 자금이 필요하다면서요. 그 대신 매달 자기가 저한테 40만 원을 보내줄 테니 그 돈으로 제가 건물주에게 월세를 내라고 합니다. 월세 40만 원에 대해서는 제 앞으로 세금계산서도 정상적으로 끊어준다고 하고요.제가 불안해서 건물주와 쓰는 부동산임차계약서 쓰는 날 사위와 함께 있을 때 쓰자고 했는데 알겠다고도 하고 따로 쓰는 700만 원 차용증이나 약정서에 건물주 도장도 찍어달라고 했더니, 사위가 자기가 알아서 장인장모님 도장을 들고 와서 찍어주겠다고 하는 상황입니다. 내용이 복잡해서 몇 가지 여쭤보고 싶습니다.일단 저는 계약을 하고 싶습니다. 700만 원이랑 월세 46만원은 도박이라 생각하고 해보려고 합니다.넷째가 중요한 질문입니다첫째, 사위가 자기가 알아서 건물주 도장을 들고 와서 찍는 게 나중에 문제 생겼을 때 법적 효력이 있는 건가요?둘째, 실질적으로는 사위 돈을 받아서 월세를 내면서 제 명의로 세금계산서를 발급받는 게 나중에 세무적으로나 법적으로 제게 문제가 되지는 않을지 궁금합니다.셋째, 만약 찝찝해서 지금 계약을 파기한다면 이미 입금한 50만 원을 돌려받을 수 있을까요?넷째, 그래도 만약 제가 이 계약을 강행한다면, 제 돈 700만 원과 매달 40만 원 입금을 안전하게 보장받기 위해 사위와 쓰는 계약서나 차용증에 어떤 내용을 확실하게 적어야 하는지 조언 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당신에게행운이가득하길~이사를 할때 손이 없는날 해야 한다고 하는데 손이 없는 날이 무슨 뜻인가요?제가 20년전에 결혼을 하면서 집을 샀는데 회사가 지금보다 더 먼곳으로 이전을 해서 아무래도 이 집을 팔고 회사 근처에 있는 곳으로 이사를 해야 할것 같아서 부모님께 말씀을 드렸더니 이사를 할때는 손이 없는날 해야 잘산다고 하시는데 혹시 손이 없는날이 무슨 뜻인지 알수 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히희망이넘치는사슴월세계약시 가로주택공사 진행 미고지 문제질문 그대로인데 월세 2년계약해서 산지 얼마안되서 가로주택공사 시공사 선정 플랜 카드가 걸리는걸 보고나서야진행 중 인걸 알게 되었습니다.이럴때 이부분 미고지로 계약파기 등 보상을 받을 수 있나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건창의적인배우매도인 만날때 태도에 대해서 궁금합니다.첫 내집마련이다보니 조금 긴장이되네요..ㅎㅎ오늘 만나서 잔금일과 기타 다른 상황들을 나누게 됩니다. 토지거래허가서류도 쓰구요..ㅎㅎ저희가 대출금리를 묶어둔 상태라 잔금일이 늦어지게 되면 해당 금리로 대출을 못받고 금리가 올라가기땜에 조금 상황이 안좋아지는데요.부동산 사장님께 말씀드렸더니 날짜 협의중이라고 하시더라구요. 오늘 만나서 협의할텐데 어떤 자세로 나가야할까요..?ㅎㅎㅎ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히고마운호두과자부산에 1억원대 오피스텔 빌라 없나요?좋은 답변부탁드립니다 감사합니다 좋은 하루 보내 세요 ..............................!.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뚜비뚜밥뚜중고차 구매 시 개인거래와 딜러거래 차이점중고차를 구매하려고 하는데 개인 간 거래와 딜러를 통한 거래의 차이점이 궁금합니다. 각각의 장단점과 주의해야 할 점은 무엇인지 알려주세요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히고마운호두과자부산에 4000만원대 오피스텔 빌라 없나요?감사합니다 좋은 답변부탁드립니다........................................4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히경쾌한시베리안허스키전세 계약자가 아닌 세대주가 청약을 넣었을 때 문제점안녕하세요 저는 서울에 거주한 지 6개월 정도 되었고, 아내는 2년이 넘어 청약을 넣기 위해 세대주를 변경하려고 합니다. (본인 -> 와이프)전세계약서 상 계약자가 제 이름을 되어 있는데, 이와 관련하여 두 가지 질문 사항이 있습니다.1. 계약자가 아닌 전세 세대주가 청약을 넣었을 때 문제점이 있는지2. 세대주가 변경되면 몇 개월간 청약을 넣지 못한다는 글을 본 것 같은데, 모집공고 별로 상이한 것인지, 관련 법령이 있는 것인지 여쭤봅니다.감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요