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- 부동산경제다시봐도신선한비단뱀청주 아파트3억에서4억 희망하는데 현실적으로 얼마짜리 아파트를 구매하는게 좋을까요청주 아파트를 구매하고 싶은데 현 자산5천만원있고 3년있다가 약1억 내외도달 할듯 합니다 대출상환능력 고려하고 현 연봉3700받는 직장인입니다 가격대가 어느정도 되는 아파트를 구매하는게 좋을까요희망지는 복대동,송절동,가경동입니다현실은 어느동네에 있는 아파트를 사는게 좋을까요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히개성있는스파게티주택담보대출 받아 집 매수 후 전세 진행안녕하세요최근 주택담보대출을 받아 집을 구매할 예정이고, 이 집에 대해 아래와 같은 사항을 상담받고 싶어 글을 남깁니다.1. 주택담보대출 후 지인에게 전세 놓기 • 주택담보대출을 받은 집을 지인(친구, 가족 등)에게 전세로 내놓는 것이 가능한지 궁금합니다. • 전세 계약 과정에서 특별히 유의해야 할 점이나 제한 사항이 있는지도 알고 싶습니다. • 지인과의 전세계약 시 일반 임대차와 동일하게 법적 효력이 인정되는지, 혹시 금융기관이나 세무상 불이익이 발생할 수 있는지도 궁금합니다.2. 실거주 의무와 동거인 등록 • 대출 약정상 실거주 의무가 부여된 경우, 등본상 동거인(지인)으로 등록하여 함께 거주하는 방식으로 실거주 의무를 충족할 수 있는지 문의드립니다. • 실거주 의무를 위반하지 않으려면 어떤 점을 반드시 지켜야 하는지, 동거인 등록이 실거주로 인정되는 공식적인 기준이 있는지도 알고 싶습니다. • 향후 금융기관이나 정부 기관의 실거주 확인 절차에서 문제가 될 수 있는 부분이 있다면 미리 안내 부탁드립니다.추가 참고사항 • 수도권 규제지역 내 주택이며, 실거주 의무 기간(예: 6개월)이 명시된 대출 상품입니다. • 향후 전세보증금 반환보증 가입이나 세입자 권리 보호 측면에서 유의할 점도 조언해주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리2310년 민간 임대의 임대료 상승분의 상한폭이 있나요?요즘 주변에서 10년 민간 임대를 고민하는 지인들이 많이 있더군요.근데 이게 장점도 있고 단점도 확실해 보이기는 하지만 그래도 10년동안 주거 불안이 없다는 것이 가장 큰 장점이라고 생각하는데 근데 이게 임대료가 상승을 하긴 하더군요.근데 10년 민간 임대의 임대료 상승분의 상한폭이 있나요? 아니면 주변 시세가 오르면 계속 오르게 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자반월당메디스퀘어 클래시아 1차 타워주차장 차량제원?반월당메디스퀘어 클래시아 1차 타워주차장 차량제원 정확히 아시는분 답변주시면 감사하겠습니다.관리사무소 문의하니까 정확히 답변을 안해줘서 여기에다 문의해봅니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제싹싹한호돌이259전세대출 연장 거부 이후 월세 전환요구전세 2년이 지나가는 시점에 임대인측 문제로 전세대출 연장이 거부되어 연체 후 임대인이 상환 후 월세로 전환을 요구합니다부동산 측에서 3개월전 연장여부에 대해서 답장하였는데 이럴경우 무조건 합의를 해야하는가요?임대인측에서는 월세로 이사갈때까지 여유있게 시간을 주겠다면서 이사비를 지원하겠다는데전세자금대출 이자만 내도 되는데 월세를 내게되면 저희는 최소 40만원이라는 금액이 손해인데 이럴때는 어떻게해야할까요?은행에서는 전세자금대출도 사고가 나서 재계약을 보증금 상향해서 해야한다는데 이럴때 건물주가 협조하지않는다면 저희는 그냥 이사갈수밖에 없는걸까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵당돌한참치김밥주담대 DSR 소득 산정 기준 궁금합니다.현재 최대한 대출받는걸 알아보고있는데요.주담대 DSR 계산 시 소득산정기준이마지막으로 받은 원천징수 영수증인가요?작년 12월부터 오피스텔 월세를 받고있는데.부부합산원천징수 + 올해 오피스텔 수익(예상액)으로 소득산정될수있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영악한비버184장기렌트가 있는데 청년정책 실행시 소득으로 잡히나요?안녕하세요 제가 행복주택, 버팀목자금대출을 알아보는중인데요 저한테 5년 장기렌트차량이있고, 집이 부친자가, 아버지차 제네시스Suv. 어머니 그랜져 19년형인데요.혹시 장기렌트차량도 소득으로 잡힐까요?가능한 다른 전세정책이 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기운찬사자147보금자리론 전원주택 감정평가액 관련해서 질문드립니다안녕하세요 이번에 집을 사게 된 30대 미혼 남성입니다.보금자리론을 진행중인데, 이번에 사게 될 집을 감정평가 하러 나온다고 합니다.이 집의 판매액은 4억 4천이며 제 신청 대출액은 2억 9천입니다. 이 상황에서 질문드립니다.1. 전원주택의 경우 감정평가로 나온 금액이 대출 가능 금액의 여부를 강하게 결정한다는데 맞나요?2. 판매액과 감정평가액이 보통 많이 차이나게 되나요?보금자리론의 경우 감정액이 6억이 넘으면 불가하니 너무 잘 나와도 걱정이고,만약 제 질문 1의 답이 맞다라면 너무 낮게 나와도 문제네요....딱 판매액 정도로 나오면 좋은데 걱정이 많습니다.부디 고수분들의 고견 부탁드리며 항상 건강하시길 바랍니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스마트한담비92권리금 거래 시 중개보수 관련 질문입니다제가 운영하고 있는 사업장이 있는데, 포괄양도양수로 양도하려 합니다. 이때 부동산에 지급해야 할 총 중개보수가 궁금합니다. (보 2,000 월 100 입니다)그리고 제가 양도양수를 진행하면 임대인이 임대차계약을 다시 해야하는 상황인데, 임대인은 중개보수를 안 내고 새 임차인만 중개보수를 내는거죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록얌전한제비꽃임대아파트 보증금 계산 하는법 알려주세요.대출받아서 민간임대 사는 중인데.이제 다른 아파트를 알아 봐야할것같아서요.제가 아파트에 얼마를 넣었는지 까먹었네요;;처음 계약 당시 165000000원 이였고대출은 145000000원이에요도와주세요.5명의 전문가가 답변했어요