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- 부동산경제강력한여새275이건희전 삼성그룹회장이 살던집이 매각되었다는데요.고인이 됫 이건희전 삼성그룹회장이 살던 삼성동 단독주택이 매각되었다고 하는데요. 그 집의 가치는 어느정도이구 누가 새로운 주인인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제위대한아비61층 상가 용도변경 가능한지 궁금합니다.안녕하세요.1층에서 음식점을 하고있습니다.옛날 건물이라 원래 방이였던 부분을 공사하여주방으로 쓰고있습니다.(29.25제곱미터)누군가가 신고하여 구청에서 시정명령이 떨어졌습니다.이럴경우 혹시 저부분을 용도변경이 가능한지 궁급합니다. 가능하다면 건축사 비용이 얼마 들까요?감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다정한바다표범280무주택 인정 받는 빌라 소유 부부입니다. 신규 주택을 매매하려는데 조건에 대해 조언 부탁드립니다.재산목록와이프명의: 서울 관악구 빌라 1채 (85제곱 이하 공시가5억이하)빚없음현재 실거주중혼인신고 안한상태아이없음와이프랑 저랑 위 재산이 있고 적금 모은돈으로 새 집을 매매하여 이사하려고 합니다. 현재 실거주중이고 거주중인 집은 월세를 받고 임대하려합니다.궁금한건, 2가지입니다.1. 남편인 저의 명의로 새 집을 구매 하려는데 혼인신고시 2주택자로 되나요? 현재 거주중인 빌라는 무주택으로 인정받는 기준은 충족하고 있습니다.2.새로 이사하려는 빌라는 Ltv80% 주담대 받고 매매하려고 합니다. 부부합산 연소득은 세전기준 7300만원정도입니다.혼인신고시 남편인 저는 생애최초 주택담보대출이 가능할까요?아니면 안해야 할까요?가장 좋은 조건의 대출은 무엇이 있을까요?조언부탁드립니다. 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제항상용기있는회색곰민간임대 계약하려고 하는데... 등기부등본...안녕하세요 현재 민간임대를 알아보고 있습니다.이 아파트는 전체 민간임대로 총 세대수 279세대 이고, 2019년완공하여 8년전세로 현재 6년차 입니다!민간임대법상 임대인이 허그 보증보험 100%로 들었다고 회사쪽에서 전해들었고, 임대보증금보험증도 받았습니다. 임대보증보험금은 총 56,248,400,000 원이고, 이것을 279세대 수로 나누면 한집당 2억1600만원정도 됩니다. 현재 제가 계약하고 싶은 호실은 2억200만원 보증금을 걸어야하고, 등기부등본을 보니 채권최고액이 9600만원이 잡혀있더라구요.아직분양 전이지만, 부동산공시지가 알리미에서 공동주택 가격이 2억1700만원인데, 이집 부도가 나도 제가 건 보증금 2억200만원은 안전할까요?+임차인이 전세보증금반환보험(HF)을 따로 가입해도 된다고 하여 가입하려고 하는데, 공시지가*126% > 보증금+채권최고액 이여야 가입된다고 저는 2억7천4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게요즘 아파트 전세가 이전만큼 없는 것 같은데 이유가 무엇인가요?아파트 전세를 알아보니 이전만큼 매물이 많이 없는 것으로 보입니다. 그렇다고 월세도 그렇게 많이 생기지는 않은 것 같은데요.이유가 무엇인가요? 그리고 전세가 없어지면서 월세의 가격에도 영향이 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭고요한철쭉아파트 매수 후 매도인 임시거주에 대한 질문 입니다.아파트 매수 준비 중 입니다.가계약 7/12 잔금일 10/10 입니다.근데 매도인이 10/10 이사 갈 집 수리가 덜 되어서 10/17까지 제가 매수 한 아파트 임시거주 요청을 했습니다. 그래서 제가 그냥 17일에 잔금일 하자 했는데 매도인이 10일 날 이사 갈 집 잔금을 해야 한다고 합니다.10일 잔금 치루는 날 법무사 동행 할 예정이고,가계약 할 때 7일 동안 임시거주 하는 점에 대한 특약도 작성 할 예정입니다. 괜찮을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히자기주도적인닭볶음탕상가건물 주차장위치 확인부탁드립니다85.12.11 승인된 1종근린생활시설 지상3층 건물입니다현재 주차는 상가앞을 이용하고 있습니다문의드리고싶은 내용은본 건물의 주차장위치입니다건축물대장을확인해보니 3층 117평방미터2층117평방미터 1층 97평방미터주차장20평방미터로구분되어 있는걸 확인했습니다건물은 보도와 도로변앞에위치해있구요오래된건물이라 건물현황도열람도 불가한 상황입니다. 지금이라도1층의 일부를 주차장으로분리해야하는건지지금처럼 상가앞을 평행주차로2대 사용해도되는건지문의드립니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하그렇구나생각하면 아하!!부동산 경기 침체가 계속 이어지는 이유는?부동산 경기 침체가 계속 이어지고 있는데요.이러한 경기침체가 계속 이루어지는 이유가 무엇인지 궁금합니다.답변 부탁 드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제잘 부탁드려요일단의 주택지 조성사업과 관련된 법률은 도시개발법으로 해석하여야 하나요?일단의 주택지 조성사업으로 구 도시계획법에 있는 내용인데 환지정리가 안되어서 이를 검토하려고 합니다. 그렇다면 현안사항을 도시개발법을 준용해서 판단하여야 하는지에 대한 내용을 알고 싶고 만약 그렇다면 어떤 법 및 절차에 따라 그렇게 판단하여야 하는지 알고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진부엉이129아파트 매매 가계약 대출관련 특약관련11억 초반정도의 아파트를 부부 공동명의로 매수을 하려고 하는데 매도인과 가계약시 특약을 어떤식으로 하는게 좋은지 궁금합니다. 대출 사전승인을 받고 나서 가계약을 진행하려고 하는데 사전 승인시 승인은 되었지만, 본심사의 경우 대출 금액이 줄어들거나 안나오는 경우를 방지하기 위해 "만약 대출 본심사 거절 시 가계약금및 계약금은 전액 반환하기로 합니다." 라고 쓰려고 하는데 보통 이런 특약을 많이 넣나요?만약 가계약에는 안넣는 경우 본계약에 이런 특약을 넣어도 매도인이 거절하나요?5명의 전문가가 답변했어요