경제
부동산
- 부동산경제반짝이는반딧불향후 부동산 시장은 어떻게 변할지 궁금합니다.지방의 33평 LH 임대아파트에 살고 있는 사람입니다. 10년 월세로 살수가 있는데 5년이 지나면서 올해 미리 분양을 한다고 하는데 분양을 받을려면 집을 1년 이내에 팔아야 한다고 합니다( 현재 수도권에 자가가 있습니다). 그집을 팔고 현재 살고 있는 집 분양을 받아야 할지 아니며 팔지 않고 5년더 월세로 살아야 할지 고민입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전고마운노송나무전세퇴거자금 대출 주말 실행 여부 질문안녕하세요.세입자께서 토요일에 퇴거 예정이시고,전세보증금은 단위농협 전세퇴거자금대출을 알아보고 있습니다.토요일 퇴거시에도 대출 실행이 가능한지? 가능하다면 토요일 전날 실행되는건지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세련된파리8지붕없는 상가건물의 용도는 뭔가요?지나가다 보면 3층까지 간물 올리고 4층은 벽하고 창문은 있는데 지붕없는 건물이 몇개 보여요 이런 건물은 왜 4층 지붕을 안하는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미부드러운흰곰자녀의 별도세대 구성인정여부에 대하여부모는 다주택자이고 소득있는 20새 자녀가 이모네 세대원으로 들어갈 경우 별도세대로 인정되어 주택 구입시 1세대 1가구로 인정되는지6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160개인적으로 바닷가 근처에 집을 얻고 싶은데요 ?아파트는 비싸서 안되고 빌라는 이웃 잘못 만나면 고생할 거 같아서, 주택으로 구할 수 있는지 궁금한데요, 사람들마다 기호가 있는 것 같긴하던데, (태풍 문제, 불량 외지인 문제, 소금바람으로 인한 철산화문제 등)바닷가 근처의 소형 단독 주택은 평균적인 가치가어떻게 되는지 부동산 전문가를 통해 알고 싶어요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히현명한소라게근저당 설정관련 문의 드립니다. ..아파트에 근저당 설정을 3억 정도 하면 제반비용으로 어느정도 나올까요? 세금등 모두 포함해서 질문 드리고자 합니다......4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제위대한부전나비268전세금 일부를 수리비 등 명목으로 받지 못했을 경우집주인이 괜한 트집으로 전세금에세약 20정도를 제외하고 돌려준다고 하는 상황에서, 남은 돈을 돌려줄 때까지 비밀번호를 알려주지 않고 점유를 계속하고 있어도 될까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도포근한프리지아월세 계약 종료 후 임대인의 보증금 미반환 관련 문의안녕하세요.월세로 거주하던 오피스텔이 11월 초까지 계약으로 현재 종료되었습니다. 저는 이사할 집을 구해서 세입자와 협의를 통해 10월말에 이사를 끝낸 상황입니다.2달 전에 먼저 임대인(법인명의)에게 계약 종료 의사를 명확하게 밝혔고, 언제든지 집을 보러 와도 괜찮다고 전달했던 상황이었으나 거주 중 보러 온 사람이 1분 있었습니다. 10월말인 이사 시점에는 당장 세입자가 없어서 보증금을 못 준다고 한 상황이었습니다.따라서 원래 살고 있던 오피스텔에서 보증금을 받지 못한 채 10월말 이사를 했고, 부동산을 통해 이사를 완료했으니 언제든 집을 보여줘도 된다고 하며 비밀번호를 알려줬습니다.(전세 대출 때문에 이사한 집으로 전입신고를 마친 상황)월세 계약이 종료되는 당일 먼저 따로 연락 한 통 없었으며 임대인측에 직접 연락하니 당장은 세입자가 없어서 돈을 돌려줄 수 없다고 합니다.-사전에 한마디 말 조차 없다가 직접 전화하니까 당장은 줄 수 없다고 하며 , 11월 말까지 주겠다고 함-제 사정도 급하다고 하니 다음주 주말까지는 40%를 주고, 다다음주 주말까지는 나머지 60%를 송금하겠다고 함-계속 세입자 있는지 물어보고 확인했기도 하고 말했던 부분인데 사전에 말도 없이 그러는 건 아니지 않냐고 하니 죄송하다며 그래도 계속 보러 오는 사람은 있다고 함이미 믿고 기다린 상황에서 통보를 받은 상황으로 전세 대출 때문에 이사한 집으로 전입 신고도 마친 상황입니다. 함께 동거한 친구는 아직 전입 신고를 하지 않아 이전 집이 주소로 남아있지만, 공동 명의 계약이 아니라 저 혼자 단독 명의라서 사실 소용이 없기도 합니다.이와 같은 상황에서 제가 할 수 있는 부분이 무엇일까요? 전화 혹은 문자로 소통했던 부분이라 내용증명이라도 우편으로 보내야 하는 건지, 법인 명의이니 믿고 기다려 봐야하는 건지, .. 전문가님들의 의견이 궁금합니다.관련해서 아는 부분이 없어 이렇게 문의 두리며,의견 주시면 감사하겠습니다.감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제젊은쿠스쿠스32사업장 운영관련되서 실거래가 고민.군 단위 지역에서 부모님이 사업장을 운영하고 계십니다.현재 사업장 부동산의 공시지가가 약 12억 원 정도이며,이 부동산을 담보로 한 대출금이 약 15억 4천만 원 있습니다.이자만 해도 연간 약 4천만 원 이상 나가고 있습니다. 연 매출은 3천만 원 수준입니다. 상황을 보면 이게 정상적으로 유지 가능한 구조인지,제가 뭔가를 도와야 하는 상황인지, 아니면 제가 고민할 위치가 아닌지객관적으로 판단이 잘 서지 않습니다.이런 경우 재정적으로 얼마나 위험한 상황인지, 그리고 현실적으로 어떤 판단이나 조치가 필요한지경험자분들이나 전문가분들의 조언을 듣고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반가운가재11전세금 증액없이 재계약 시 전세 신고 해야하나요?전세2년만기가 2달정도 남았는데요.세입자와 협의후 전세금 증액없이 추가2년 재계약하기로 결정했습니다. 계약서는 따로 다시 안썼습니다. 문자로만 내용 주고받았습니다.이때 계약갱신청구권을 쓰는것으로 문자 이력 남겼습니다.이경우에 전세 신고를 해야되는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요