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- 부동산경제끝까지안정된호박파이집주인이 주차된 차를 강제로 견인할 수도 있을 거 같아요 최근에 월세집 옵션 가전을 입주 6개월이 지났다는 이유로 안고쳐 준대서 여러 중개인 분들과 사설 업체의 소견 및 법령을 근거로 잘못된 거라고 실랑이를 벌였고, 인정하는 와중에도 교체 해줄테니 설치비는 제가 부담하라는 화가 그득하게 나는 생각과 언행을 하는 이상한 집주인에게 한소리 했더니 역으로 집주인 쪽에서 계약 위반을 근거로 퇴거하라고 했었습니다. 당연히 말도 안되는 논리로 사회 초년생인 저를 애송이 취급하면서 겁을 주려고 내용증명서까지 등기로 보냈으나 요즘이 어떤 세상인데요. 바로 전문가 분들에게 여쭈어 별 거 아니라는 답을 얻어냈습니다. 집주인이 주장하는 계약위반 내용은 주차자리에 실 거주민 이외의 외부의 주차 희망자를 구하여 주차를 했으니 계약 위반이라는 건데, 자세한 건 제 다른 질문 글로 작성했으니 결론만 말씀드리면 임대차분쟁조정위원회로 넘겼고, 나온 조정안은 “집 계약 기간은 26년 9월까지 임을 상호 확인 하고 집주인이 외부주차를 허락하면 외부인을 구해 월 10만원을 집주인에게 지급하고 허락하지 않으면 월 5만원을 지급하라”고 왔습니다. 올해 이번 달 20일까지 나가라고 집주인이 내용증명서를 보냈고, 위원회에 무조건 퇴거의사를 밝힌 상황에서 판결이 아닌 중간 점을 조정해주는 위원회에서 이렇게까지 나온거면 저희가 나갈 이유도 없고 소송까지 가도 승소가능성이 높을 거라고 생각이 됩니다. 다만 이제 하나 걸리는 게 내용증명서의 내용 중 하나가 20일 이후에도 주차 되어 있을 시 견인하겠다는 내용인데 이게 제 차였으면 사실 당분 간 대중교통 이용하면서 소송걸면 되는데 위 내용 보시다시피 외부주차자의 차량이라 막무가내로 견인해버리면 아무리 집주인 잘못이래도 집주인과 차주 분 사이에서 난감해질게 눈에 훤해서.. 혹시 제 명의의 차자 아니어도 소송 등의 법적 대처가 가능한지 여쭙습니다. 아 당연히 외부주차자를 구해도 된다는 집주인의 문자기록은 있습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기준엄한샌드위치집 매매 질문드립니다!!!!!!!내년에 집을 매매 하고 싶은데 내년 경기가 어떨까요? 참 걱정입니다. 급매 나온걸 사고 싶은데 전세는 내년 7월이고 집이 안나가면 어쩔까 부터 시작해서 다 고민이에요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히재밌는냉동삼겹살전세 계약시, 공인중개사가 시설물(옵션) 말해주지 않았다면 설명의무 위반인가요?구축 아파트에 전세로 입주하면서 설치물로 가스레인지가 있었습니다.하지만 저희는 계약시 그얘기를 공인중개사에게 듣지 못했고 없는줄 알고 인덕션을 사버렸습니다.그 후 공인중개사와 대화를 할때 가스레인지 철거비용과 복구비용을 저희가 내고 인덕션을 설치하면된다고 하더군요.시설물이라 말해줘야할 의무가없다고. 물어보면 알려준다고 하더라구요.계약서 상에도 가스레인지에 대한 내용은 없습니다.철거비용과 복구비용을 저희가 내는게 맞나요?구축아파트에 시설물이라도 다 하나하나 말해줘야하는게 공인중개사의 의무 아닌가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선한독수리55전세 묵시적 갱신에 해당 되는지 또는 월세인상을 방어할수있는지 문의드려요23년 11월에 기존 조건과 동일하게 재계약하고 이번에 2개월전에 집주인이 더 거주 할건지만 문의하여 계속 살겠다고 답변 이후 알겠다고 하고. 아무 연락이 없다 2개월이 지난 시점에 갱신권 사용 및 5%인상 요구를 해왔습니다묵시적은 갱신은 다툼의 여지가 있어보이나인상 요구 시점이 2개월이 지난 시점에서 통보하여 이런경우 인상을 해줘야만 하는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건젊은아나콘다유주택자의 전세대출규제 궁금합니다유주택자의 전세대출규제가 심해지는거같은데 궁금합니다 그리고 앞으로의 정책방향이나 주택관련부분들 궁금합니다 감사합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제퓨로롱주택매매에 자녀와같이 모은 자금이 사용되어도 되나요?이번에 엄마인 저의명의로 주택매매했고 소명자료가 날아왔는데. 자금출처중 적금해약이 있습니다.두개 해약했는데 둘다 딸. 명의통장이고 나이있는저보다 젊은 딸이 낫겠다싶어 딸보고 관리하라했어요. a적금600만원은 딸 혼자모은거b적금은 매달 딸100 저50. 해서 1600만원 해약했는데애초에 우리 이사를 위해 모은거거든요이게 딸명의 통장이고 딸자금이 섞여져 있어 문제가되나요? 목적은 이사여서 모았고 제가 실질적인 가장이라 어쩔수없이 적금 넣을때 딸보다 돈을 적게 입금할수밖에 없었어요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 전세 계약시 주의해야 하는 필수 확인사항은 어떤 것들이 있는가요코아 아파트 전세 계약을 앞두고 있는데 어떤 부분을 반드시 확인해야 하는지 알고 싶습니다. 집 주인의 신뢰 여부 근저당 설정 여부 확정일자나 전입신고 외에 놓치기 쉬운 준비 한 부분 있다면 알려 주세요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자경매낙찰 받는법 어찌해야 하나요 알려주세요낙찰받으려면 실거래금액에서 몇프로 얼마 정도 남겨야 되는가요? 9억집이면 8억쓰면 될까요? 대출금 80프로 나온다는데 이자가 많이 비쌀까요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제16년 경력의 양심설계사노원역 근처에 임대사무실을 얻으려 합니다10월 11월 경에 오픈을 하려 하구요처음에는 7-10인 정도로 임대사무실?? 형태로 하다가 3~6개월 정도 뒤에정식으로 사무실을 얻어 오픈을 하려 합니다노원역 근처로 얻으려 하는데 인터넷 검색만으로는 찾기가 쉽지가 않네요영업을 하려는거여서 독립적인 공간이 있으면 좋겠는데 너무 막막해서여기에 여쭤봅니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거대한불독277부동산 어떻게될까요?대출을먼저 갚아얄지투자를할까여대출을먼저 갚아야할까여고민되네요다들어찌투자하고계신지 궁금합니다유리지갑인저도 성투할수있을까요.., .1명의 전문가가 답변했어요