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- 부동산경제강력한여새275소상공인 폐업자주가 급증하고 있다는데요. 상가나 지산에 미치는 영향이 궁금합니다.폐업자수가 급증하고 있다는데요. 회식문화등이 볁한것으로 보여지고 무분별한 창업의 결과인것 같기도한데요. 폐업이 증가하면 상가나 지산 부동산가격은 하락하나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유망한소168등기부등본에 말소되지 않은 근저당 문의안녕하세요, 질문 드립니다!아파트 매수 준비하고 있는데궁금한 게 있어 문의드립니다.계약 체결 전 등기부등본을 떼봤는데집주인 가족 앞으로 말소 처리되지 않은근저당이 많이 잡혀있더라구요.집주인 쪽에 확인해 보니 2년 전에 모두 상환했는데등기 말소 처리만 안 해놓은 거라고 합니다.말소 처리는 바로 해주겠다고 하구요.그래서 근저당 잡힌 은행 직인 찍힌 말소동의서와집주인 세금 완납증명서, 현재 전세 거주 중인세입자 전세 계약서, 전입세대 열람원 등 서류 요청,은행에 전화해서 해당 근저당 갚은 거 맞는지 확인하고,말소 처리 완료된 등기부까지 받아보면안심하고 거래해도 되는 매물일까요?등기부도 법적 증빙자료로서는 효력이 없다고 해서불안해서 문의드립니다.ㅠ9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참노란다람쥐이사전 부동산에 집 비밀번호 알려줘야하나요?월세집 이사 준비중입니다이사까지 1달반 조금 더 남았습니다그런데 부동산이랑 집주인 당연하듯 집비밀번호를 요구합니다제가 낮에 회사에 가있어서 주는게 당연한가보다 생각하고 비번을 줬습니다그런데 수많은 부동산이 제집 비번을 알고있는 상황과 저와 약속을 잡지않고 제집에 와서 막무가내로 키패드를 눌러보고 번호 안맞으면 가거나, 물어보지도 않고 방사진을찍고, 제 침대에 맘대로 올라서 사진을 찍었습니다 그래서 더이상 비밀번호를 공유하기 싫고 불쾌해졌습니다무조건 이사가려면 집 비밀번호 공유해야하나요?그리고 또 부동산에 저런 행위가 사생활 침해에 해당하나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로순수한동치미주담대 필요시 전입신고 어떻게 해야할까요집을 매도하고 2개월 후 다른 집을 매수할 예정입니다. 매수할 집에 대해선 주담대를 받아야 하는 상황입니다. 2개월 동안은 부모님 댁에 남편과 함께 머물 예정인데, 전입신고를 하게 되면 저희는 세대원이 되고 1가구 2주택이 되면서 매수할 집에 대한 주담대를 못빌릴 수 있는 상황입니다. 이럴 경우 어디로 전입신고를 해야할지 갑자기 막막해지네요. 주담대를 받을 수 있으면서 법률적으로 그리고 세무적으로 문제가 되지 않게 하려면 어떻게 해야할까요.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제큐캬2생활형숙박시설 VS 오피스텔 어떻게 하면 좋을까요?저희 부모님께서 1가구 2주택을 가지고 계시고, 생활형숙박시설을 가지고 계십니다. 19층 건물의 18층 전망이좋고, 주차는 기계식주차형 도심지 위치입니다..! 현재 가지고 있는 생활형숙박시설은 여행객을 위한 에어비앤비로 수익형으로 수입을 얻고 계시는데요.. 생활형숙박시설을 만약 오피스텔로 용도변경을 원할시, 25년도 9월까지 용도변경이 가능하다고 하는데요… 이 기간을 놓치면 영영 용도변경은 어렵다고 합니다..오피스텔로 변경시 1가구 3주택이 되어버려 세금도 고민이고, 현재 에어비앤비로 얻는 수익보다는 오피스텔 수익이 적긴 하지만, 나중에 매매를 할 때는 생활형숙박시설보다는 오피스텔이 더 잘 팔린다는 주변분들의 말씀에 부모님이 고민을 많이 하고 계십니다. 이런 상황에서는 그대로 유지해야 할 지, 용도변경을 해야할 지, 아니면 다른 더 좋은 방법이 있는지 전문가분의 조언을 구합니다..5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제핫한삵188sh 행복주택 청년 전형 우선순위 거주지 및 사업주소지안녕하세요 서울 A지역구에서 태어났을때부터 쭉 살다 직장 때문에 서울 B구로 이사하고 세대주로 2년가까이 살았습니다. 만 31세를 앞두고 있고, 이번에 A지역구에 청년 전형으로 sh 행복주택을 넣으려는데 21년도부터 A지역구의 가족 주소지에 제 이름으로 사업자등록이 돼 있습니다. 하지만 작년부터 사업자로는 소득이 없는 상태인데 이때 저는 우선 1순위가 되나요? 일단 조부모님 부모님 모두 A지역구에서 평생 살아왔고 조부모님은 주택이 있고 부모님은 전세로 현재까지 무주택 가구로 사는 중입니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제행복하세요☺️연천 열쇠전망대 가려고 하는데 신분증 필참으로 알고있습니다열쇠전망대 가려고 하는데 신분증 필참으로 알고있습니다! 가족단위인데 초중생이나 3-6세도 있는데 신분증을 어떻게 해야하죠? 당장 내일이라 등본을 때갈 수도 없는 상황입니다 ㅜ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삶이란미등기 신축 아파트 전세계약관련 문의드립니다.안녕하세요저는 재건축 신축 아파트에 전세를 들어가려합니다. 미등기 상태구요. 현재 입주기간이에요임대인이 대출을 받아 아파트 잔금은 이미 다치른 상태이고, 전세금을 받아서 대출금을 갚는다고 하세요궁금한 부분은1. 대부분 전세금 받아서 분양잔금을 치르는데 대출을 받아 잔금을 치르거와 어떤 차이가 있을까요?2. 임대인이 대출받아 잔금을 치뤘다는건 입주키를 받았다는 거고, 소유권이전 신청도 가능한 부분이지요?3. 잔금날 임대인에게 전세금 입금 하고, 함께 은행가서 대출금 갚는거 확인하고 그외 해야할사항이 있는지 궁금해서요4. 계약날 꼭 확인해야할 부분있 있으면 조언부탁드립니다.미등기 전세계약건이라 처음이고 불안도 하여 문의드려봅니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제창백한뿔영양235계약갱신청구권 거절후 집주인거주 질문안녕하세요계약갱신청구권 거절후 집주인이 거주 히려고 합니다.3~6개월후에 매도 해도 문제 없을까요?아니면 매도 기간이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥만약에 코스피가 역사상 5000이 돌파가 되면 우리 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠까요?대통령 선거 이후에 우리 주식시장에서 코스피가 연일 고공행진을 하고 있는데 코스피가 5000을 돌파하면 우리 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠 지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요