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- 부동산경제레알자기주도적인신사자가가 꼭 필요할까요? 그리고 결혼 후 언제 구입하나요?이제 막 결혼한 신혼 부부인데, 저는 집을 꼭 사야하는 이유를 잘 모르겠어요, 지방에서 살다가 수도권으로 오니 집 값도 너무 비싸고 집을 사는게 더 이득이 맞는지 모르겠어요, 그런데 주변 친구들은 꼭 집을 사는지 물어보더라구요 ? 그리고 계획을 물어보는데 결혼 후 집을 사는 시기는 언제인가요? 장점(?)은 뭐에요??5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제mlpdjk0216LH 신혼부부 매입임대 궁금한게 있습니다!안녕하세요. 내년에 정식 혼인을 앞두고 있는데요. 지금 집이 내년 1월 만기고, LH 청년전세임대입니다. 제가 작년에 물어봤을때는 5년까지 연장 되었고, 그 안에 혼인을 하면 배우자 소득 같은건 안보고 그냥 혼인관계 증명서 제출해주시면 된다고 들었던 적이 있어서요. 그게 맞는거면 당장 집 걱정은 덜 수 있을 것 같은데,그게 아니면 신혼부부 매입임대로 가고 싶은데...소득이 월 합산 얼마 이상을 벌면 신청이 안된다고 하더라구요. 저희 신랑은 400, 저는 200 최저로 대충 따져도 합산 600인데 신청이 가능한가요?..우선 저는 청년기간 내에 혼인신고 할 계획이라서..받을 수 있으면 그 기간 다 채울 때까지 받고 싶고,안되면 신혼부부 매입임대 생각합니다..!위 내용에 대해 아시는 분 답변 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23부동산 세부담 상한이라는 것이 있나요?최근에 공시지가도 크게 상승하고 거기에 다주택자나 비거주1주택, 초고가 1주택자 같은 경우는 보유세를 크게 인상한다는 말이 있더군요. 근데 부동산에는 세부담 상한이 있어서 이거 때문에 크게 올리지 못할 수도 있다는데 부동산 세부담 상한이라는 것이 있나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히창의적인하마[재개발] 서울시장 바뀌면 재개발 속도 부진?최근 재개발에 관심이 많은데 서울시장 바뀌면 좀 지체될 수도 있으려나요... 지금 모아타운 사업시행인가 직전 단계인데 이런 구역도 막히거나 그러진 않겠죠 ?...6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게인상적인물범수석(돌)이 많은데 어떻게 처리하지?아버지가 돌아가시고 사시던 주택(촌집)을 상속 받았는데, 수년동안 한번도 내부를 들여다보지 않았어.사는것도 여유가 없었지만 개인적인 감정도 있고해서...집 뒷쪽에 창고건물이 있는데 연장을 찾다가 들어가봤는데, 수석이 전시되 있더라 그거 멍하게 보다가 한참을 울었네.지금 집을 철거할 계획인데 수석을 어떻게 해야할까?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭명쾌한눈토끼1억가정하에국산차와수입차중선호하는차는?차량구입하려는데 우리나라차도 잘만들어서 좋다는데 똑같은 가격을놓고 국산차와 수입차중어느쪽을선호하는편이좀더나을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종낭만적인대리주택 실거주, 전입신고, 양도세 관련 질문드려요.안녕하세요.실거주와 양도세 관련 질문 드립니다.저는 서울에 거주하고 있으며,아내와 딸아이가 있어요.그리고 서울의 구축 빌라를 2019년도에 제 단독 명의로 매수했었고,얼마 전에는 그 집의 세입자도 내보낸 후,가족 3인이 제 집에 전입신고를 했는데요.저는 서울에서 계속 직장에 다녀야 하고,집사람과 딸은 학교 때문에당분간 지방에서 학교 인근에살아야 하는 상황이에요.이 상황을 기반로 질문 드리면,1.이러한 경우,저 혼자만 제 명의의 집에서 살아도실거주 요건이 충족되는 건가요 ?아니면 가족이 모두 함께 거주해야만실거주 요건이 채워지는 것인지 궁금합니다.2. 향후 주택 매도를 하는 경우,양도세 비과세 혜택을 받기 위해실거주 요건을 2년만 충족하면 되는 것인지,아니면 조건에 따라 그 이상 기간을 거주해야하는 것인지도 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내신나는파이리아파트 매매 시 직거래보다 부동산끼는게 좋을까요?안녕하세요:)지금 월세로 살고 있는 아파트를 매매하려고 하는데요.집주인분께서는 수수료 절감을 위해 직거래로 하시길 원하십니다.제가 걱정스러운 부분은 계약서를 작성하고, 잔금을 치르기까지 2달이 걸리는데 그 사이에 집주인이 아파트를 담보로 대출을 받게되거나 이런 사기를 당할까봐 걱정스럽습니다.이런 부분을 방지할 수 있는 방법이 궁급합니다!그리고 이미 제가 살고 있던 아파트라 보증금으로 계약금 10%를 대신하면 된다고 생각했는데, 집주인께서 그거랑은 별도라고 집 값의 10%를 계약서 작성할때 추가로 줘야하는거라고 하시는데 이게 맞나요?그렇게 되면 제가 집값의 20%를 집주인께 드리게 되는건데 제가 모르는건지 궁금합니다.아 그리고 만약 부동산을 끼고 계약을 진행한다면 제가 중개수수료까지 부담해야하는지도 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나행복할사람도대체 ETF 투자가 뭔지 잘 모르겠어요.최근에 AI주식이 각광받으면서,저도 반도체 종목에 투자를 했지만,대장주(삼성전자, SK하이닉스)들만 코스피를 멱살잡고 끌어올리는 상황인것이고,다른 반도체 중소기업과 중견기업이나 시총2천억에서 4천억수준의 다른 종목들은 횡보하는것만 지켜보면서 딱히 수익을 내지 못하고 있는데요.제가 여기서 ETF, 해외ETF 라는 말을 들었습니다.언젠가부터 듣긴했는데... 정말 궁금하더라고.질문 1 : 도대체 ETF 라는게 뭔가요.질문 2 : ETF 라는건 어디서 할수 있는건가요. (은행에 직접 가야하는지, 증권사에 가야하는지, 어플을 통해서 하는지)질문 3 : ETF 의 장점과 단점이 궁금합니다.질문 4 : 만약 은행정기예금이 기적으로 세전5% 라고 한다면, ETF가 더 좋은가요? 아니면 정기예금5%가 더 좋은가요?질문 5 : ETF 라는것도 종목에 따라 다르겠지만, 현재의 삼성전자나 현대차 등과 같이 막강한 종목이나 미국이나 국채등과 같이 높은가치가 있는 곳에 투자를 하더라도, 1년뒤 또는 3년 뒤에 마이너스가 되어있을 상황도 있을까요?질문 6 : 회사에 어떤 직원은 국채, MMF 를 얘기하기도 했었는데... 그것은 어떻게 거래할수 있는건가요? 은행? 증권사? 어플?마지막 질문 : 제가 증권어플중에 유일하게 영웅문S# 이라는것만 하면서, 국내 주식 코스피와 코스닥만 조금씩 매수매도 합니다. 이 어플로 ETF, 국채, MMF 라는것들도 할수 있는건가요? 어떤 제한이 걸리는 부분이 있을까요? 투자규모라던가.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선한박새76묵시적 갱신일때 월세는 몇개월분을 계산하나요?월세입자가 계약서대로 1년 살고 묵시적 갱신일때 이사를 간다면 이사통보 한 날로부터 3개월을 계약존속으로 보는걸로 알고 있어요.그런데 그전에 1년계약서 특약사항에 만기전에 이사시 2달 임차료 지급을 명시했을때는 ...묵시적 갱신이 이루어진 상태인데도 1년전 계약서 특약대로 2개월 임차료를 지급하고 나가는게 맞나요?임대차법상 3개월 계약기간을 채우지 않고 ...6명의 전문가가 답변했어요