경제
부동산
- 부동산경제탈노동고고싱실제로 빌라에 대한 전세 보증금 대출에 제한이 생기나요?어디 뉴스에서 보니깐 빌라에 대한전세 보증금 대출을 더 옥죄이는 규제가강화 되었다는 뉴스를 보게 되었는데이렇게 되면 빌라 전세는 앞으로 어려워지는 것 아닐까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대만캥거루조합원 입주권 취득 후(조정대상지역) 신축아파트 완공하여 완공 아파트 매도시(비조정대상지역) 거주요건 판단 문의안녕하세요,현재 상황은 아래와 같습니다.* 주소지 : 경기도 성남시 수정구1) 19년 5월 : 조합원 입주권 매수- 입주권 매수 당시 성남시 조정대상지역 선정- 관리처분인가 후 승계조합원으로 취득- 주택 멸실전 취득 (멸실전이므로 주택으로 취득 및 취득세 납부)2) 23년 11월 : 아파트 완공 후 사용승인인가=> 아파트 완공 후 사용승인인가 시에는 성남시는 비조정대상지역- 입주하지 않고 임차 진행조합원 입주권 매수 당시에는 경기도 성남시가 조정대상지역이었으나아파트 입주시 (사용승인인가)에는 비조정대상지역이었습니다.이 경우 아파트를 매도할때 1가구 1주택 비과세 혜택을 적용받기 위해거주의무가 있는지 궁금 합니다.: 조합원 입주권 매수시 조정대상지역 - 거주의무로 적용되는지입주권이 아닌 완공 후 아파트 매도시니 아파트 완공(사용승인인가)시 기준 비조정대상지역이니 거주의무가 없는지감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수수수수퍼네이버부동산과 실제 부동산 가격차이가 왜 나나요?네이버 부동산이랑 실제로 운영하는 부동산가면 가격차이가 좀 나더라고요.. 꽤 많이 나는 곳도 있던데 왜 이렇게 가격차이가 나는건가요? 어떤 부동산이 더 믿음직스러운건가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자북중러 회담의 주요 쟁점은 어떤것으로 볼 수 있나요?북중러 회담 이후, 나오게 될 정책은 어떤 것들이 있나요? 중점적으로, 세 나라가 중점적으로 원하는것은 어떤 것들이 있는지요, 핵 기술 공유? 경제적인 협력도 가능한 상황인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔보기좋은유자나무임대사업자 임대료 5% 초과로 계약서 수정안녕하세요 이미 전세 계약을 이주전에 했고 입주부터 임대차계약신고, 전입신고, 확정일자, 보증보험까지 다 완료된 상황입니다.근데 임대인이 구청가서 임대차 신고를 하려하니 임대료 증액이 5%가 넘는다고 계약서를 수정하라고 했다고 하더라구요. 임대인은 주택임대사업자입니다.부동산에서 전화와서는 월세를 만오천원정도 감액하고 관리비로 다시 돌려서 계약서를 다시 작성하자고 하는데 제가 다시 작성해줘야할 의무가 있나요?계약할 때부터 대리인이 와서 제가 계약자가 와야한다고 하니 무조건 괜찮다고 밀어붙이거나 특약으로 해주기로 한 상황을 입주당일에 와보니 전혀 안되어있다거나 옵션으로 된 가전을 안고쳐주겠다는등 너무 스트레스를 많이 받았어서 별로 해주고 싶지가 않거든요.찾아보니까 5%넘으면 과태료 3000만원에 이제껏 받은 절세혜택들도 물어내야한다던데 제가 계약서 다시 안써주겠다고 하면 어떻게 되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로생각하는카나리아월세 계약시 원래 7000/250인데 임차인이 돈이없어서 6개월만 2000/250된다는데 어떻게 적어야할까요??최최 계약을 보증금 7000으로 특약으로 6개월간은 2000으로 하고 6개월 후 5000 입금 5000입금 안될시 5000만원 만큼 월세로 환산하여 월세 입금 이렇게 하면 적용이 될까요??이렇게 할경우 월세환산금액을 얼마로 해야하나요??7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제로또1등되자3년차 아파트 하자보수종결 문의드립니다3년차하자 종결서명 받는다고 연락왔었는데요.당연히 그때 하자보수신청때 보수할거 다 썼긴 썼는데 갑자기 보수할게 보이더라구요ㅜ 그땐 안보였는데 .. 지금 얘기해봤자 안해줄거 같긴한데 이런 경우 싸인을 안하고 해달라면 해주나요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만서울 아파트 가격은 결국 떨어질 것이라는 의견 어떻게 생각하시나요?어느 감정평가사 분께서 서울 아파트 시장은 더 이상 버티기 힘들어지고 있고,결국 하락하게 될 것이다라고 예상을 하던데요...6.27 대책이 단순히 대출 규제만 막는 것이 아니고, 가계부채 한계와 금융 안정성 문제로 더 이상 기존 방식으로 연장할 수 없는 상태에서 나온 강력한 구조적 제한이기 때문이라고 하는데..이에 서울 집값은 버티기 어려운 구조로 접어들었다라고 예상을 하더라구요..어떻게 예상을 하시나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만부동산 거래의 초양극화 현상이 나타나고 있는 듯...30억원을 초과하는 초고가 아파트 그리고 6억원이하의 중저가 아파트 거래량은 늘어나고 있고,상대적으로 중간 가격대를 형성하고 있는 아파트 거래량은 줄어들고 있다고 하는데요..마치 모래 시계 형태와 같은 이러한 변화는 양극화가 점점 더 심해진다고 볼 수 있는거 아닌가요?앞으로 이러한 현상들이 더더욱 두드러지게 나타나게 되는 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽃다운솔개90의류,지갑,신발등 고급브랜드들이 가지는 가치가 맞나요?일반동종업종의 브랜드보다 얼마나 차이가 나는건가요?품질면에서요 정말 고부가가치가 있는지 의문입니다. 그저 사람들의 허영심과 홍보등이 한몫한게 아닌가하는데 어떤가요?8명의 전문가가 답변했어요