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- 부동산경제가끔보기좋은유자나무전세집 월세변경때문에 계약서를 다시 쓰자고 하는데버팀목 허그 대출& 보증보험 받은 집이고 이미 산지 2주정도 됐는데 집주인이 구청가서 신고하려하니 임대사업자라 월세를 5%이상 올리면 안됐는데 올린금액으로 계약했다고 계약서를 다시 쓰자고 하네요. 넘긴금액은 관리비명목으로 다시 받고요.근데 계약서를 다시작성하게 되면 허그,은행에 다시 제출해야할것 같은데 문제없나요? 확정일자도 다시 받아야하는지 궁금해요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제싹싹한재칼217청약 출산특례 적용조건의 취지에 대한 질문드립니다.청약을 여러번 넣어보지 않아서 아래 내용이 일반적인지 잘 모르겠습니다만, 최근 '잠실 르엘' 청약의 경우 '출산 특례'에 대해 아래 조건이 있었는데 어떤 취지인지 궁금합니다. 내용: '24.6 이후 출생한 자녀가 있는 경우 청약신청자 또는 배우자가 과거 특별공급에 당첨 이력이 있더라도 청약 신청 가능. 이 경우 무주택세대구성원/무주택세대주 요건에도 불구하고, 현재 주택을 소유하고 있더라도 기존주택 처분 조건으로 청약 신청 가능' '청약 신청자 또는 배우자가 과거 특별공급에 당첨된 이력이 없는 경우 출산특례 적용 불가' 이전에 당첨된 이력이 있으면 오히려 특례를 못받고, 한번도 당첨 이력이 없는 사람이 출산특례를 받을 수 있어야 하는 거 아닌가요? 제가 옳다고 생각하는 것과 반대라서, 그 취지가 궁금합니다. 혹시 이러한 특례조건이 아파트 청약에서 일반적인 것이라면 어디에 문의나 정정 요구를 할 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하츄내년부터 전세제도가 폐지된다는데 사실인가요?전세 제도가 폐지되면 기존에 아파트 갖고 있는거 어떻게 해야 되나요??매매하긴 아쉽고 제가 그근방에 지금 안살아서 그집을 어떻게 해야할까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늠름한272공시지가가 검색이 안되는 매물에 대해, 해당 건물에 대해 HUG 가입 조건이 되는지 알아 볼 방법이 있을까요?전세로 이사갈 집을 알아 보는데 , 네이버 부동산엔 "전입신고가능 , 허그보증가능" 이라고 명시는 되어 있지만, 정작 공시지가 (https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm) 엔 건물이 검색 되지 않네요. 분명 분양개시는 24년 8월로 되어 있는데말이죠. 매물은 고양시 오피스텔 입니다.질문 : 공시지가가 검색이 안되는 매물에 대해, 해당 건물에 대해 HUG 가입 조건이 되는지 알아 볼 방법이 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게앞으로의 전세와 월세의 변동성에 대해서 궁금합니다.이전에 6.27 부동산 대책을 적용했고 추가로 전세 규제를 할 가능성이 있다는 뉴스를 보았는데요. 이 규제들로 인해서 앞으로 전세가 줄어들고 월세가 많이 나오게 될까요?또한, 규제 강화로 인해 전세 가격이 줄어들거나 월세 가격에 변동이 생길 수 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심야망이넘치는소경기도 10억 아파트 매매 예정입니다매매시 자금조달계획서는 필수로 작성해야할까요?어머니께서 19년도 분양 아파트에 당첨되고 저한테 바로 증여해서 제 명의로된 아파트가 있습니다.해당 매물 현제 세끼고있는데 매도 후 10억 아파트 구매할 예정에 있습니다.향후 10억 아파트 구매 시 자금조달계획서 작성할 때 증여받은 아파트 매도 금액이 문제되지는 않을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심야망이넘치는소재개발 재건축 기대하고 구축 거주에 관하여재개발 재건축 기대하고 구축 거주에 관하여 질뭉 드립니다.정자역 한솔6단지 16평처럼 구축이고 10억이하라 매매할 수 있는 여력이있는 단지가 있습니다.문의.1향후 재건축이나 리모델링 추진했을 때 소형평수는 분담금도 조금내고 좋은 평수도 못가져가나요?문의2.재건축이나 리모델링 예정인 단지에 실거주하는경우 얼마나 살아야하나요?이주해야할 때까지 살아야하는지 특정 실거주의무 기간만 채우면 전세주고 나가도되는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전고요한새우튀김자식명의 집 부모님 거주(실거주 같이)안녕하세요 지금 부모님과 같이 거주 (아빠명의 집)에서 부모님과 저 셋이 살고있습니다.한달 뒤 아빠나이 만 60세 되시구요. 그럼 같이사는 세대주인 저도 무주택자로 되는걸로 알고있습니다.지금 살고있는 아파트에 들어가있는돈은 현금 1억5천 정도 부모님 돈 나머지 1억정도 대출입니다.5억정도의 아파트로 이사가려하는데 지금 집을팔고 제 명의로 청년해택 낮은이자+생애최초 무주택자 해택으로 사게되면 부모님 명의로 사는거보다 해택이 좋아서제명의로 새아파트를 구매하고 현재 아빠명의집을 팔고 새아파트(제명의 집)에 부모님 전입신고해서 세식구가 같이 살려하는데 혹시 이런부분이 법적으로 문제가되는 부분인지 알고싶습니다..또 집을 판금액을 제통장으로 보낼때 증여세?같은게 있을수있을거같은데 이런부분에서도 돈을 빌려준것처럼 한다던지 세금적으로 방법이있는지도 여쭤봅니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어린가오리206영혼까지 끌어모아 집을 샀는데, '하우스 푸어'로 전락하면 법적으로 어떤 보호를 받을 수 있을까요?최근 몇 년간 '영끌'이라는 말이 유행처럼 번지면서, 저와 제 주변 친구들 중에도 무리하게 대출을 받아서라도 집을 산 사람들이 많습니다. 그런데 막상 집을 사고 나니, 대출 이자 내기도 버거워서 밥 먹을 돈도 없는 '하우스 푸어'가 되는 경우가 종종 있더라고요.만약 이런 상황에서 대출을 갚지 못하게 되면 어떻게 되나요? 법적으로 개인회생이나 파산 신청 말고, 다른 해결책은 없을까요? 그리고 이렇게 집 때문에 경제적으로 힘들어하는 사람들을 구제하기 위한 사회적인 제도가 있는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가현재 수도권 지역의 부동산 매매가는 어떻게 변했나요?정부에서 대출 규제를 하고 기준 금리가 인하된 상황입니다. 수도권에서는 입주 물량이 감소되었다고 하는데 부동산 매매가는 어떻게 변했나요?10명의 전문가가 답변했어요