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- 부동산경제늘거대한양장피새 정부들어서 부동산 가격이 강남3구를 중심으로 오름새를 보이고 있습니다.이재명 대통령은 세금으로 집값을 잡지 않겠다고 했는데 공급으로만 집값을 잡을 수 있을까요? 현 상황에서 건설사들이 막대한 공급에 따라갈 수 있을까요. LH가 보유하고 있는 토지들이 도심에 있지 않아서 LH가 주도해서 공급을 주도하기 쉽지 않을텐데.. 집은 언제 사야 좋을까요. 10억 이하 주택공급에 대해 알려주세요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23신통기획 2.0은 어떻게 정비사업 기간을 6.5년 단축한다는 건가요?서울시가 신통기획 2.0으로 정비사업 기간을 최대 6.5년 단축하고 2031년까지 31만 가구를 착공하고 이 중 한강벨트에 19.8만 가구가 집중되었다고 하는데 몇년째 지지부진한 서울시 재개발 재건축을 신통기획 2.0은 어떻게 정비사업 기간을 6.5년 단축한다는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자원룸 계약 만기전 나가고싶을때 월세미납안녕하세요. '방이 마음에 안들어서 나가고 싶을 경우, 세입자를 구하고 나가는게 일반적이지만, 월세를 의도적으로 미납해서 2개월 뒤 퇴거요청을 받고 나가면 어떻게 되는가'가 질문입니다.계약서 특약사항엔 이러한 내용이 있습니다.1. '계약기간 만료 전 계약해지를 원하는 경우, 임차인이 직접 새로운 임차인을 구하거나 남은 계약기간의 차임을 부담하고 본 임대차를 해지하기로 한다.'계약해지를 원할 때 임대인의 동의를 받아야 한다는 내용은 어디에도 없습니다.이러한 내용이 있음에도 임대인의 동의가 없으면 세입자를 구하고 계약해지를 할 수 없나요?2. '월세 2개월이상 미납 및 연락두절시 본 임대차를 해지하며, 임대인이 호실내 물건을 처분하고 새로운 임차인을 받음에 양측 동의하고 현 계약을 진행합니다.'해당 내용은 임차인에게 불리한 조항으로 무효처리가 될 수도 있다고 생각합니다.그러나 이걸 저에게 유리하게 적용시켜 무효를 원치 않는 경우, 2개월이 지나면 강제적으로 계약이 해지되는것 아닌가요?임대인이 해지할 '수' 있다는 내용은 어디에도 없으며, 2개월 이상 미납일 경우 자동해지로 밖에 해석되지 않습니다.따라서 보증금을 다 소멸시킬때 까지 계약해지를 안할 수 없는것 아닌가요?위 내용대로 진행된다면 미납월세+중개비+청소비 를 제외하고 나머지 보증금을 받게되고 방을 나갈 수 밖에 없습니다.그렇다면 나머지는 공실손해로 인한 손해배상 청구인데, 손해배상 청구과정이 굉장히 어려운 것으로 알고 있습니다.해당 내용중에 제가 잘못 판단한 부분이 있으면 알려주세요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제악동군인부산지역 포장이사업체 추천부탁드려요.부산 남구 감만동에서문현동으로 12.18 이사를 계획하고 있어요여러번 포장이사를 경험 했지만 만족과 후회를 경험했던 기억이....파손하고 모른척하고 오히려 큰소리치며위협하는 등의 업체는 빼고합리적인 가격과 합리적인 서비스로 일하는 곳으로추천 부탁드립니다.^^3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일끈기있는잉어주택 청약 관련하여 실거주의무와 주담대 이용 시 6개월 이내 전입 규정에 관하여 질문합니다실거주의무 3년에 대해서 궁금한 부분이 있어서 여쭈어 봅니다.완공 후 바로 입주해서 3년을 채워야 하나요?아니면 일정 유예기간을 두고 입주해서 3년 채워도 되나요?------------대출은 보금자리론 이용하려는데 여기도 궁금한 게 있습니다!보금자리론 주담대 이용시 6개월 이내 전입신고 조건이6개월 이내 전입을 하고 1~2달 뒤에 전출해도 되나요?(6개월 이내 전입신고 규정에 실거주 기준, 재 전출 가능 기간이 명확하지 않아 질문드립니다.)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히섬세한복분자무주택세대구성원과 동거인의 용어 정리 및 청약 가능 여부의 대한 판단 요청조건:A 1주택자(서울)B 무주택자(동거인)혼인신고 전 세대를 합쳐놓은 상태(B:동거인)금번 청약에 무순위(사후) 자격요건에입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대구성원이라고 되어있는데동거인이 무주택 세대 구성원으로 인정받아 청약이 가능한지 여쭤봅니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제많이저돌적인간짜장집주인이 바뀌었는 데 , 이사가기전에 대출문제로 전입신고를 먼저하고 싶다고 연락왔습니다.저는 11월 27일까지 전세 계약이 되어있는 상황입니다. 집주인이 전세 계약 만료일 전에 이 집을 매도하셨고 새로운 집주인은 실거주 목적으로 들어오시기 때문에 저는 이사를 가야하는 상황입니다. 집을 다 알아보고 새로운 집주인분은 일찍 빼줄 수록 좋다하여 10월 28일에 나가기로했습니다. 그런데, 새로운 집주인분이 주택담보대출을 받기 위해서 제가 집에서 나가기 전에전입신고를 할 수 있도록 동의를 해줄 수 있냐고 부동산에서 연락이 왔는데요. 혹시 전세사기를 당할 위험은 없는 지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ정부가 9.7 부동산 대책을 발표한지 20일 정도 지났는데요 현재 어떤 상태인가요우리나라 정부가 부동산 가격을잡으려고 안간힘을 쓰고 있는상태인데요 그리고 9.7일 부동산 대책을 발표 했는데요 이제 20일이 지났는데 현재 시장의 반응은 어떤 상태인가요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전조심스러운홍학다주택자, 청약 당첨시 기존주택 6개월 이내 처분 기준일이 언제인가요?현재 6.27 부동산 대책으로다주택자가 추가 주택 구입시, 기존 주택 처분을 6개월 이내로 해야한다는데청약 당첨되면 6개월 이내 처분기간이청약 당첨일로부터 6개월 이내인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제호기로운쥐158공공분양 중도금 대출관련 문의 드립니다.공공분양 중도금 대출관련해서 알알보니, 보통 중도금 납부일 한달전이나 일주일전에 공지가 올라오는 것을 확인했는데요..급박하게 일주일전에 안내장이 올라오는 경우도 있는거같은데 원래 이런건가요? 서류ㅈ준비도 해야되고 은행업무로 정신없을것 같은데..4명의 전문가가 답변했어요