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가압류·가처분
- 가압류·가처분법률유망한후루티184계약 갱신 청구권 사용 하려고 하는데 임대인이 변경된 경우 어떻게 되나요?임대인과 임차인이 전세 계약을 체결하였고임차인은 갱신청구권 까지 사용하여 4년 정도 살고 싶어 하는 상황입니다. 특약에는 작성하진 않았습니다.임대인은 매도 계획이 확실히 있는것은 아니지만 팔수도 있다 이렇게 말하고 있는데요최근 판례가, 이럴 경우 임대인이 매도한 경우 새로운 매수자가 본인이 살거라는 걸 처음부터 증명해야 한다고판례가 나왔다고 들었는데, 이게 어떤 내용인지 잘 모르겠어서요 혹시 관련 판례가 뭔지 알수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률독특한비버54원룸 보증금 미지급 신고 가능한가요?원룸 보증금 미지급 관련하여 질문드립니다.1. 계약일자 : 2023.01.26 - 2024.01.26 # 계약서 작성 시, 계약시행일을 년도(2023)만 작성하셨으며 일자는 공란으로 둠 (단, 계약서 작성일자_2023.1.12일은 작성) # 이후, 전입신고를 위하여 2023.03.26-2024.03.26으로 계약서 새로 작성 후 구청에 전입신고 완료함 (처음 계약서에 날짜가 공란이어서, 계약서 재작성) # 23년 12월 문자로 연장여부를 문의하셨고, 계약서 없이 연장 (2024.01.26 - 2025.01.26)2. 내용 : -. 24년 2월 26일 개인사정으로 인하여 급하게 3월 초중순에 방을 뺀다고 집주인께 전달 및 3월 월세/관리비 전액 송부-. 3월 26일까지의 월세/관리비를 모두 납부하였느나, 대학가 근처임을 감안하여 개강 직후인 3월 10일 나간다고 전달 # 본인은 새로운 거주지에 3/9일 입주 및 전입신고 예정-. 2월 26일 집주인이 세입자 들어오기 전까지 월세를 납부해야 한다고 말씀하셔서, 27일 제가 직접 세입자를 구하여 집주인분께 안내 -. 2월 28일 새로운 계약자는 집주인과 계약 체결 예정 (빠르면 3월, 느리면 4월 일자로 계약 체결 예정)3. 문의사항 : 위 내용과 같이 제가 새로운 세입자 분을 소개드렸고, 28일에 새로운 세입자 분이 집주인과 임대차계약을 진행할 경우 집주인이 저에게 보증금을 안 주어도 문제가 안 되나요? 새로운 세입자를 구하기 전까지 보증금에서 월세 깐다 하셔서, 제가 하루만에 세입자를 구하였는데.. 보증금을 언제 준다고 정확히 명시하지 않고 다른 말씀만 하시네요..방 빼는 날(3/9) 또는 계약 종료 일자(3/26)까지 보증금을 안 주시면, 제가 집주인을 신고하여서 보증금을 받을 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률탈퇴한 사용자경매 후순위 임차인 배당순위 질문 드립니다..안녕하세요A >> 확정일 : 21.12.08 / 전입일 : 21.12.15 / 점유일 : 22.01.18B >> 확정일 : 21.12.11 / 전입일 : 22.01.08 / 점유일 : 22.01.08A, B 두사람 모두 후순위 임차인인데 A가 경매에서 배당 순위가 더 먼저인가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률착실한발발이139중고거래 거짓 정보 신고 가능한가요?안녕하세요 중고거래로 물건을 구입할 때 판매자가 상품 설명에 기재했던 것을 사서 받아보니 하자나 손상이 있어서 합의 후 제가 전체환불이 아닌 일부만 받겠다 했고 며칠만 기다려라 돈이 없다 하셔서 기다렸더니 돈은 안 주고 계속 다음날 드리겠다~ 라고 미루시네요 이거 때문에 스트레스 받아서 못살거 같아서요;;; 더치*같은 곳에 신고해도 되나요? 된다고 하면 당한 송금액 같은 거는 거래했던 금액으로 해야 하나요 안 그러면 일부 받는 거만 기재하여야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률영특한딩고122자영업자 로또 이벤트 영업사원 환불 받을수있을까요?자영업자입니다 . 한가한 시간에 로또 이벤트팀에서 나왔다고 로또 마케팅 이라고 영업하러 왔습니다 복권 한장에 5000원이지만 한장에 400원에 가능하다고 하시더라구요. 일주일에 같은번호 100장, 자기가 찍어준 임의번호의 복사한 로또종이 100장을 저희 가게 이름을 세겨서 받으면 제가가서 제가 로또방가서 원본 한장을 사는 겁니다. 복사된 로또로 손님들에게 나눠주면서마케팅하구 만약 당첨이 되면_ 20프로는 제가 받고 나머지는 당첨된손님에게 다 나누는 방식입니다.영업사원이 위약금도 없고 회비도 없고 남으면 교환해준다고 해서 혹해서 카드로 6개월치 결제해버렸네요.제가 로또를 잘몰라서 알아보니 당했더라구요. 혹시 환불 받을수있는 방법이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률강직한비버151음식점운영. 새임차인과권리금계약체결. 무응답. 권리금 받고 임대계약을 진행후소송을걸어보증금반환및손배진행?보증금오천을공탁 ?매매시 세입자확인무.전세계약서추후제출ㆍ구건물주가보증금은임대료미정산으로통보본인들만계약서체결.입금자료있음1명의 전문가가 답변했어요
가압류·가처분법률굳건한표범19중고거래 물품을 전달 받은 후 5분만에 망가졌다면 환불 받을 수 있을까요제가 아이폰 공기계 물품을 중고거래하고 전원 확인을 다 했습니다 근데 5분만에 집에 가자마자 폰 액정이 나갔고 저는 아무런 조작도 충격도 외관상 흠집도 안내고 딱 메세지만 들어갔는데 이랬습니다 어떻게 해야할까요 환불 요청을 드리고 있는데 받지 않고 있으신 상태입니다2명의 전문가가 답변했어요- 가압류·가처분법률준현사랑조합주택탈퇴시잔금빠르게받는방법안녕하세요 조합주택 가입했다가 위험한거같아서 탈퇴했는데 전체돈에 50%이상 뺏기고 나머지 잔금도 다른 가입자가 있어야 돌려준다고합니다 법적으로 빠른 회수방법 없을까요 꼭좀 도와주세요 대출도 갚아야하는데 돈이 없어서 이자만 갚고있어요1명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률고혹적인올빼미48차용증 질문드립니다. 도와주세요. 부탁드립니다.동일인에게 두개의 차용증을 작성하려고 합니다.아래 내용으로 차용증을 작성하여도 공증 받는데 지장이 없을까요??차용일과 변제일이 한참 지난 상태입니다.또 차용으로 발생하는 손해를 보장해주겠다는 구두 계약도 하였습니다.아래 차용증 조항과 손해배상청구서 내용이 성립 가능한지 여쭙고 싶습니다.공증 후 바로 법적조치를 취하고 싶은데 어떤걸 해야할까요??담보잡을만한 것도 없고 자산상황도 열람하고 싶습니다.-----------------------------------------------------------------차용증 제21-01호제 1조(대여일시) 위 채무자는 채권자로부터 2021년 11월 03일 000원을 차용하며 채권자는 이 금액을 아래 계좌로 채무자에게 지급한다.제 2조(변제기일 및 변제방법) 채무자는 위 금000원의 차용금을 2024년 02월 03일까지 채권자에게 전액 변제한다.원금과 이자는 지정일자에 채권자의 주소지에 지참.지불하거나 아래의 예금계좌로 송금하여 변제한다.제 3조(이자지급) 위 차용금의 이자는 연 20%로 하고 지급은 매월 3일 입금하도록 한다.또 차용금을 위 제2조의 이행기일까지 변제하지 않고 채무자에게 상환능력이 없다고 판단되는 경우 소송 또는 제3자에게 채권을 양도할 수 있다. 이에 채무자는 일체 이의를 제기하지 아니한다.제 4조 위 채권의 추심에 필요한 비용은 채무자가 부담한다.제 5조 위 채권에 관한 소는 채권자가 정하는 곳에서 진행하며 비용은 채무자가 부담한다.제 6조 채무자는 위 채권의 상환을 이행하지 아니하여 채권자에게 발생하는 모든 손실을 배상하여야 한다.-----------------------------------------------------------------------------------------차용증 제23-01호제 1조(대여일시) 위 채무자는 채권자로부터 2023년 7월 14일 금000만원을 차용하며 채권자는 이 금액을아래 증권계좌로 채무자에게 지급한다.제 2조(변제기일 및 변제방법) 채무자는 위 금000원의 차용금을 2023년 08월 14일까지 채권자에게 전액 변제한다.원금과 이자는 지정일자에 채권자의 주소지에 지참,지불하거나 아래의 예금계좌로 송금하여 변제한다.제 3조(이자지급) 위 차용금의 이자는 연 20%로 하고 지급은 매월 14일 입금하도록 한다.또 차용금을 위 제2조의 이행기일까지 변제하지 않고 채무자에게 상환능력이 없다고 판단되는 경우 소송 또는 제3자에게 채권을 양도할 수 있다. 이에 채무자는 일체 이의를 제기하지 아니한다.제 4조 위 채권을 담보하거나 추심에 필요한 비용은 채무자가 부담한다.제 5조 위 채권에 관한 소는 채권자가 정하는 곳에서 진행한다.제 6조 채무자는 위 채권의 상환을 이행하지 아니하여 채권자에게 발생하는 모든 손실을 배상하여야 한다.--------------------------------------------------------------------------------------손해배상청구서채무자 000은 2023년 7월 14일 금000원정을 채권자 000에게 차용하고 2023년 8월 14일까지 상환하기로 약정한 바 있다.그럼에도 불구하고 오랜 기한이 지나도록 채무자는 차용금액을 상환하지 않고 이자를 일체 지급하지 않았다.그 결과 채권자는 금000정 이상의 손해를 입고 있다.그리하여, 채권자는 차용증 제21-01호, 제23-01호의 제 6조에 의거하여 채무자에게 금0000원정의 손해배상을 청구하고 채무자는 이에 동의한다.1명의 전문가가 답변했어요
- 가압류·가처분법률심각한꽃게29중고거래 거래자가 택배를 안 보내요거래자가 환불을 원한대서 환불+택배비 모두 드렸습니다 그리고 택배 보내달라고 했는데 24시간째 연락이 안 되네요 제가 언제 보내냐 그래는데 현재 택배 스티커만 부착 중이고, 연락을 안 보시길래 보시면 바로 보내겠다라고 하더라고요 그래서 언제 보내주냐, 운송장 보내고 연락 주라고 어제 저녁에 보냈는데 지금까지 안 읽고있습니다 오늘까지 기다려보고 안 보내면 신고 가능하죠?2명의 전문가가 답변했어요