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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률수줍은여새229중도퇴실 시 월세를 계속 내야하나요?2년 계약 월세집을 개인적 사유로 인해 11개월 거주 후 이사를 하게 되었습니다. 집주인이 월세를 내라고 하셔서 저는 보증금이 있으므로 보증금에서 월세를 제하라고 말하였는데 그래도 월세는 내야한다도 말합니다. 제가 월세를 내야할까요? 마지막에 집주인이 무단침입 해서 사이가 좋지 않은 상황이라 저는 더더욱 월세를 주기가 싫은 입장입니다. 이사 시 도시가스, 전기,수도세를 정산 하고 나왔는데 아직 집이 안나가서 그 이후에도 나오는 전기세, 도시가스, 수도세를 계속 저보고 내라고 하던데 제가 내는게 맞나요?그리고 짐을 다 뺐으나 제 짐이 하나정도는 있어야 할것 같아 서랍장을 하나 두고 온 상태이며 집이 팔리면 처분하려고 뒀습니다. 서랍장이 가슴까지 오는 크지않은 가구인데 집이 좁아보인다고 제가 두고 온 서랍때문에 집이 안나간다고 핑계를 대며 치우라고 합니다. 집니 투룸이라 벽에 붙이고 나와서 전혀 좁아보이지 않습니다. 제가 짐을 온전히 다 치워야 하는게 맞나요? 집주인 때문에 스트레스가 너무 심하네요 ㅜ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률개운한수염고래91신생아특례대출로 입주한지 5개월 층간소음으로 엄청난 고통을 받고있습니다.. 현재 시점에서 아파트를 판매시 어떤 불이익이 있을까요?신생아특례대출로 입주하였고 5개월 되었습니다 근데 윗집과 심한 층간소음 문제로 더이상 집에 살 수가 없어 판매를 하고싶은데 1년안에 판매시 어떤 불이익이 있을까요..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일기를쓰며부동산 임대업자는 월세를 마음대로 못 올리나요?예전에 부동산 임대차 3법이 통과되었는데요. 임대를 주는 사람이 월세를 갑자기 2배나 3배로 올리는 것이 금지되는지 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률빠스타이뷰전세사기피해 신청할수 있을까요??전세금 7000 다가구 주택입니다 현재 강제경매로 인하여 경매가 진행 된지 1년이 지났지만 아직까지 낙찰되지 않아 돈을 못받고 있습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률교육특화구임대차 계약서 상의 조건을 위반한 세입자에 대한 법적 조치는 어떻게 해야 하나요?임대차 계약서 상의 조건을 위반한 세입자에 대한 법적 조치는 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요, 최근 제가 집주인으로서 임대차 계약을 체결했으나, 세입자가 계약서에 명시된 조건을 위반하고 있습니다. 예를 들어, 계약서 상의 금액을 초과하여 임차료를 지불하거나, 보증금을 제대로 반환하지 않는 등의 문제가 발생했습니다. 이 경우, 세입자에게 법적 조치를 취하려면 어떤 절차를 따라야 하는지 궁금합니다. 또한, 세입자가 계약을 위반했을 때, 계약 해지나 보증금 반환 등의 법적 대응 방법에 대해 알고 싶습니다. 부동산 임대차 계약의 분쟁을 해결하는 과정에서 고려해야 할 점들을 자세히 알고 싶습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률튼실한누에124임차권 걸린 집에 임차인을 받고 전입신고를 하게 되면 월세 계약시 세금은 어떻게 되나요?임차권 걸린 집에 임차인을 받고 전입신고를 하게 되면 월세 계약시 세금은 어떻게 되나요?안녕하세요 저는 임대인인 입장인데 기존 임차인에게 보증금을 못 돌려주게 되어서 임차권등기가 설정이 되어있는 상태입니다. HUG에서 보증보험반환을 신청하여서 기존 임차인이 보증금들 돌려 받고 나가셨습니다그리고 저는 임차권 등기 해제를 하기위해서 자금을 만들고 있는 상황이고 현재 공실입니다이 상황에서 새로운 임차인을 받고 월세 계약을 하여서 전입 신고를 하게 된다면 어떤 불이익이 있는지 궁금합니다.세금 문제가 혹시 발생하는지 알고 싶습니다... 그외에 다른 유의 해야할 점이 있는지 궁금합니다!!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭초롱초롱한도토리묵원룸민사재판 원룸민사재판 원룸민사재판보일러 누수로 임대인에게 카톡으로 사진보내면서 수리 요첨임대인이 거부하면서 나보고 하라고 함전화 문자 했는데 안받음임대인이 전화차단함그래서 변호사와 상담후 보일러 수리 안해주면 원룸계약해지한다는 내용증명 보냄반송된다고 함한번더 보내고 반송되면 소송할계획입니다게약금 6000만원현상황에서 재판기간 6개월 잡으면 될까요?재판은 몇번하나요?궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기특한꿀벌202아파트 미동의 점유상태에서 어떻게 해야 할까요?아버지 소유의 아파트에 아들부부가 살았는데, 이혼을 하면서 아들은 아파트에서 나오고 며느리와 손자만 거주를 하고 있었습니다.이혼 사유는 아들이 며느리의 돈을 빌리고, 거짓말을 하여 빚을 지게 되어 합의 이혼을 하였습니다.그래서 아들이 빌린 돈을 아파트를 팔아서 줄테니, 집 비밀번호를 알려달라고 하였지만, 그말도 믿지 못하겠다며 돈을 주기 전까지는 못 알려준다고 합니다.(며느리와 손자는 현재 아파트에서 이사를 가있는 상태고, 아파트에는 가구 몇개가 있다고 합니다.)이 대화가 오가면서 며느리는 아파트에 살고있다고 얘기 하였고, 이사 간 사실을 계속 부인하고 있습니다.빈집 상태로 두고 있는 것 보다 정리를 하고 금전적인 문제를 정리하고 싶지만 믿어주지 않습니다.계약서를 쓰진 않았고, 따로 월세를 받거나 금전적인 거래는 없습니다. 결혼한 아들이 본인이 거기서 살겠다고 하여, 마음 약한 아버지는 빚을 내 시골로 이사했고 이후로 쭉 살고 있습니다.이 경우에 어떻게 대처를 해야될지 궁금합니다.명도 소송을 해야 된다고 하는데, 한 때 가족이였는데 그렇게까지 하기는 싫지만만약에 소송을 한다고하면 아버지는 도의적으로 약속했던 금전적인 문제는 다시 진지하게 고려하여 대응할 예정이긴 합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률단호한레오파드98등기부등본 토지이력 공유인수 궁금합니다안녕하세요등기부등본소유구분 개인으로 되어 있고공유 인수는 2라고 되어 있는데그러면 총 3명이 가지고 있게 되는 걸까요?아니면 2인 인가요?답변 주시면 감사하겠습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률라리릴릴라라월세 방 계약 1년 부동산 중개 수수료 .12개월 계약했는데 계약 끝나는 2개월 전에 얘기하고 퇴실하면 임차인이 세입자 구해질때까지 중개 수수료랑 월세 관리비 다 낸다는데 한 달마다중개수수료 +월세 +관리비 이렇게 내는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요