세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무깨끗한메뚜기125현금증여하고, 저가매매 가능할까요?자녀에게 부동산을 증여하려 한다면 주택가격 1억5천이라 가정하고, 먼저 현금5천만원을 증여하고, 바로 가족간 저가매매 30%적용해서 1억500만원에 아들에게 집을 팔고, 아들은 증여받은 5천과 대출을 받아 집을 받을수있나요? 현금증여5천과, 저가매매 30%를 동시에 적용해도 되는지요? 또 부담보증여를 한다면 부채에대한 양도세는 부동산양도세와 같은세율인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한가한꽃새56아파트 2년 실거주 안하고 매도시 양도세 얼마인가요세종에 23년 2월에 3억 4천 아파트 매입전세주었고 실거주 안했습니다.현 시점 4억에 매도하게 된다면 양도소득세가 얼마나 발생하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고운푸들16세무서에서는 다른 사항으로 신고된 임대차계약서로 세금을 징수하는가요?부친의 상가를 증여받으며 상가의 임대차계약서를 세무서에 제출했습니다.그리고 실제 임차금 최근 코로나로 인하 면제 또는 감액하여 절반정도만 받고 있으며 여전히 부친이 받고 있는 상황입니다.이 경우 저는 실제 수취한 금액이 없음에도 5월 종합소득세는 제가 해야 하는가요?그리고 증여시 증여세 관련으로 제출된 임대차계약서를 바탕으로 세무서는 세금을 추징하게 되는 것인가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무씩씩한고릴라182분양권 가족간 거래시 질문입니다. 작년 부친이 비규제지역 당첨된 분양권을 자식인 제가 가져올 계획을 세워서 계약금 10% 및 옵션비를 자식내외가 전액 부담하였습니다. 대납한 금액에 대해서는 차용증 작성하였고 매달 이자로 30만원씩 받았습니다. 중도금대출은 현재 1회차 실행된 상태이고 시세보다 5프로 낮은 금액으로 매매로 양도받고자 하는데 동일평형, 비슷한 층수 거래된 사례의 거래가액이 평균 8.1억이라 분양가 및 옵션비를 합하여 7.8억(프리미엄 0원)으로 매매계약서를 작성할까 합니다. 또한 매매계약서 작성시 계약금 및 옵션비 금액에 대해서는 '기존에 대납한 금액으로 상계 처리한다.'라고 적을까 합니다. 이상의 과정에서 문제되는 부분이 있을까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대찬관수리60형제자매 아파트 직거래시 시세보다 30% 싸게 팔 경우 세금문제?형제자매 아파트 직거래시 시세가의 70%금액으로 거래할 경우 1. 매도자의 주택이 5억 이하이고, 거주한지 2년 이상 되었으면 비과세 적용 받아 시세보다 저렴하게 매도해도 양도소득세 안내도 되는건지?2. 30%이상 싸게 팔 경우 증여세 내야 된다고 들었는데 딱 30% 싸게 팔면 문제 될 게 있는지? 3. 그 밖에 이렇게 거래했을 때 매수자나 매도자가 따로 세금 내야 되거나 걸리는 부분이 있는지?거래상 문제가 될게 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자보통주를 증여 받아도 증여세를 내야할까요?현금이 아닌 보통주로 증여를 받았다면 세금을 내야할까요?내야한다면 증여금 구간과 시점에 대해 알려주세요. 즉 증여개시 시점의 금액인지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흡족한왕나비206구글 프로모션 휴대폰 당첨 세금?구글 플레이스토어 다이아몬드 회원인데요.그 몇일 간격으로 보상같은걸 누르는데.겔럭시 24 울트라 512GB 라고하더라구요.세금 22프로라고하는데.이득일까요?부모님 폰 바꿔드릴려구요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무2024ras&양도세 필요경비 중 샷시비용 관련 문의드립니다.안녕하세요아버님 댁 샷시를 교체하고 영수증을 잘 보관해두었다가 차후 양도세필요경비로 반영하고자 합니다다만, 이 샷시비용 관련, 해당 아파트 소유주인 아버님 신용카드나 아버님 계좌에서만 금액을 이체해야 되는지요? 아니면 자녀의 신용카드나 자녀의 계좌에서 금액이체로 해도, 차후 필요경비 인정에 문제 안 될지요?고견 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무명랑한레아67땅에 상속세를 내면 나중에 팔때 양도소득세 아주 적게 내는거 맞나요40년전에 200만원에 산땅인데 지금 26억정도에 팔려고 하는데요 상속세를 내면 26억에 산거잖아요근데 27억정도에 팔아도 1억이익밖에 안되서 양도소득세 1억원에 대해서만 내는게 맞나요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보고싶은강아지289무주택자 부모님 세대원으로 들어가게 되면 일시적 2주택 혜택 가능한가요??안녕하세요 세금 관련해 질문드립니다. 2018년 할아버지 유산으로 주택을 구입해 1주택자였습니다. 그리고 2020년 직장에 취업하면서 단독 세대주가 되었습니다. 취업 후 돈을 모아 2024년 2월 제 명의로 1주택을 추가로 구입하였습니다.(→ 일시적 2주택자로 3년 내 기존 주택을 처분하여 양도세 혜택 받을 계획)문제는 이번 월세방을 구하면서 전입신고가 불가한 곳으로 이사가게 됐어요. 그래서 무주택자인 어머니 집으로 제가 전입신고를 하려하는데(어머니와 아버지는 이혼한 상태)이럴 경우 단독세대주에서 어머니 아래 세대원으로 다시 돌아가는 거잖아요?? 그래도 어머니께서 무주택자이니 일시적 2주택자 혜택을 받을 수 있을까요??4명의 전문가가 답변했어요