세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무한가로운오후국내 주식으로 수익을 낸면 세금을 얼마를 내나요?안녕하세요^^ 한가로운 수요일 오후입니다.국내 주식을 매수한 후에 수익을 내고 매도를 하면수익에 얼마를 세금으로 내는건지 궁금합니다^^2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그래도순수한베이컨안녕하세요 개인사업자 간이과세자 세무상담필요합니다안녕하세요.저는 미용업 간이과세사업자이고 2024년 매출(공급대가) 4,800만원 미만인 사업자입니다.저는 렌트회사와 계약을 하여 차량을 렌트하고 있었습니다. 렌트 계약에서 보증금으로 1,000만원을 렌트회사에 지급하였었습니다.현재 저는 위 렌트차량을 승계하려고 알아보던 중, 어떤 회사(이하 A사)에서 자기들이 이 차량을 인수하겠다고 연락이 왔습니다.승계는 아니고, 렌트회사로부터 제가 차량을 중도인수하여 A사로 매각하는 거래로 차량을 인수하겠다고 하였습니다.우선, 렌트회사로부터 중도인수를 하면 위약금, 차량인수비, 취득세 등 1,500만원이 발생합니다. 결론적으론 2500인데 제보증금 1000만원을 제외하고 1500만원이 발생히는것이죠. 이 비용을 A사에서 대납해주는 조건으로 제가 렌트회사로부터 인수한 차량을 넘기는 것입니다. 저는 A사로부터 1000만원을 받았구요 그래서 현재 A사는 저에게 1,000만원과 1,5000만원에 대해 세금계산서 발급을 요구하고 있는 상황입니다.1. 이 차량을 제가 종합소득세 신고할 때 렌트료 등을 경비처리 했다면 사업용인가요?2. 보증금은 제가 냈던 담보물의 성격으로 다시 돌려받는 것인데 이에 대해 세금계산서를 왜 요구하는 것일까요?3. 1,500만원에 대해서 세금계산서 요구가 정당한지와, 실제로 세금계산서를 제가 발급해줄 수 있나요?감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면어린맥주미국 주식 증여할 때 질문입니다 증여세 양도세 관점안녕하세요 원금 1억 수익 1억인 미국주식 a를 배우자에게 증여하려고 하는데요이때 하락장에 증여하는게 좋나요 상승장에 증여하는게 좋나요?증여시 취득가액이 증여시점기준 앞뒤 2개월로 산정된다고하던데요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흡족한나방5상속주택 양도소득세 세율 적용방법 알려주세요?2024년 10 월 24일 상속받은 아파트 3명 공동소유 3명 모두 기존 1주택을 가지고 있음 2025년 10월 21일 매도시 양도소득세율은 기본세율 적용하면되나요?2. 매도일은 잔금을 받은날인가요? 계약서를작성한날인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무노란천인조42주택 양도세 신고시, 필요경비에 부가세 포함한 금액을 신고해도 되나요?매도할 아파트에 샤시교체 공사를 했고,양도세 자본적 지출에 해당 되는것으로 알고 있습니다.인테리어 업체를 통해서 세금계산서를 발급 받았는데,매도후 양도세 신고시, 필요경비로 부가세 포함한 금액을 기재해서 신고해도 되나요?(사업자가 아닌 개인이라, 부가세 매입공제는 안받았습니다)감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무친절한개미새5양도세 비과세 질문드립니다 (하남시 학암동)양도세 비과세관련하여 질문드립니다1. 2022년 11월 하남시 학암동 위례에 위치한 청약 당첨된 아파트 잔금을 치루고 전세 7억에 세입자를 구했습니다2023년 1월에 하남시가 투기과열지구 해제됨에 따라 양도세 비과세 거주요건이 해제된걸로 알고있습니다그래서 22년 11월에 잔금 치룬 저는 양도세 비과세 혜택을 받으려면 2년 거주를 해야 받을 수 있다고 알고 있는데 맞는건가요?2. 위 주택을 22년 11월 7억에 전세를 주고 24년 11월에 보증금 7억 동결로 재계약을 했는데 이런 경우 착한임대인제도로 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있나요?(임대사업자만 착한임대인제도 혜택을 받을 수 있다고 들었는데 정확한 정보가 궁금합니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간도전하는보더콜리1가구 1주택 해당여부 또는 주택보유자인지 무주택자인지 궁금합니다2015년도에 증여받은 무허가 주택을 이번에 합법화해서 건축물대장 만들고 등록한후 바로 양도예정입니다. 세금도 없었습니다. 현재 살고있는 주택이 남편명의인데 미등록이고 건축물 대장도 없습니다. 그런데 주택분으로 세금은 냅니다. 이럴경우 남편은 주택 소유자인가요, 아니면 무주택자인가요, 이후 홈택스로 양도소득세 신고시 1가구 1주택으로 해야하는지 아니면 1가구 2주택으로 기재해야 하는지 궁금합니다,남편명의주택이 인정되는거면 일시적 1가구 2주택이 되는거네요 세금에서 차이가 날것같아서요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고마운들소941주택 비과세 2년 거주요건 전입 전출 전입되면 전출된기간은 어떻게 되나요1주택 비과세 2년 거주요건 맞추려면 살다가 전출된 기간은 공제 되는건지 궁금합니다연속해서 2년 살아야 하는건지 전입되어있는 날수 로 2년이 되어야 하는건지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무말쑥한왈라비203간이과세 및 일반사업자 문제입니다.제가 15kw 태양광 사업자가 있습니다.실업급여 문제로 이걸 명의이전을 하려고 하는데 .아버지가 간이 과세고 어머니는 무직인 상태고 사업자가 없습니다.제가 어머니한테 태양광을 넘기면 어머니는 일반사업자가 되는데 이때 아버지가 간이과세인데 여기에 대한 문제가 생겨서 세금을 더 내야하는 경우가 생기나요 ?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니가족간거래 시 신규주택 양도세 문의 드립니다.신규분양 받은 아파트를 동생에게 양도하려 합니다.비과세 조건에 해당하지 않아 차액없이 분양가 그대로 양도하면 양도세가 나오지 않는다고 알고 있습니다.가족간거래(특수관계)의 경우 시세에 맞게 거래해야 한다고 하는데...질문1. 동생에게 양도 시점에 시세가 형성되지 않아 차액없이 분양가대로 양도한 이후 1개월 뒤 다른사람이 2억의 P를 받고 거래가 이루어지면 영향이 있을까요?2억이 붙은 거래가 시세가 되어 추후에 양도세가 다시 발생할까요?1명의 전문가가 답변했어요