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양도소득세

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경건한갈매기12324.09.14
지방세법 103조의 3 (세율)에 4항에 대하여.4항은 ④ 지방자치단체의 장은 조례로 정하는 바에 따라 양도소득에 대한 개인지방소득세의 세율을 제1항에 따른 표준세율의 100분의 50의 범위에서 가감할 수 있다. 되어있습니다.이거는 지방소득세(양도소득분)이 기존 부가세에서 독립세로 전환함에 따라 지자체마다 탄력세율을 적용하기 위한 것과 관련된 법으로 이해해도 되나요? 실제로 지방소득세(양도소득)분의 세율이 지자체마다 달랐던 적이 있나요?
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가장긴밀한참치김밥24.09.14
일 오천만에 증여받은 대지가 취득가액 5억으로 계산되나요?일억 오천만에 증여받고 7어 오천만에 5녀후 매매할때 취즉가액 오억이라는게 이해가 안되어서요 . 증여 받은 액수가 취득가액아니가요!
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가장긴밀한참치김밥24.09.14
5년전 증여 받은 대지 양도세 세율은?5년전 일억오천만에 증여받은 대지를 7억 5천만에 매매한다면 양도세는 얼마정도 되는지요? 지역은 제주시 오라동 2종 주거지역 입니다
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탈퇴한 사용자24.09.14
질문입니다 양도세관련입니다 감사합니다규제지역 2채비규제지역 1채가있습니다.사정상 비규제지역 한채를파려합니다전세주고 2년보유만했습니다.양도세가 비과세되는궁금합니다.
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2024ras&24.09.14
일시적2주택 비과세 요건 관련 문의 드립니다안녕하세요종전주택A를 2020년 9월 16일에 매수하고 이 후 주택B를 2022년 9월28일에 매수했습니다 A주택을 일시적2주택 비과세 받으려면 2025년 9월27일까지 매도해야하는 것으로 알고 있습니다만, 얼핏 어디선가 2026년 5월31일까지 매도해도 된다는 글을 본 적 있습니다만 맞을지요? 그리고 매도라 하면, 계약일 기준이 아닌, 잔금 결제일 맞을지요?부디 고견 부탁드립니다.감사합니다.
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갈수록호감있는튤립24.09.13
상속받고 2년후 집을 샀는데 나중에 산 집을 팔면집을 상속받았고 상속주택이 타지역이라 거주가 어려워서 상속받고 2년후 거주목적으로 집을 사서 2주택이 되었다가나중 산 집에서 5년이상 거주후 팔려고 해요.. 상속받기전엔 무주택였고 나중 산 집을 팔면상속주택만 소유하게 되는데요나중 산 집은 양도차익이 3천만원정도되고..이후 상속받은 집도 팔 경우 상속받은 집에 대한 양도속득세가 1가구1주택 적용 되나요?세금은 넘 어려워요...
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경건한갈매기12324.09.13
양도소득세 예정신고 의무자가 사망하면??a라는 납세자가 부동산을 양도해서 예정신고를 해야하는 상황에서 안 하고 사망하였을 경우에, 상속인들은 예정신고 기한인 2개월안에 해야하는 건가요 아니면 확정신고때까지 신고해야하는건가요?
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겁나만족하는호랑이24.09.13
개인사업자-법인사업자 오피스텔 포괄양도양수 계약시 사업의 동일성 여부매도인 : 개인사업자(일반임대업)매수인 : 법인사업자(여러가지 업종)저희는 매수인 쪽 법인사업자입니다.개인사업자가 부가세를 환급받은 오피스텔을 매수하려고 합니다. 사업 포괄양도양수 계약 조건으로 매수하려고 하는데요.포괄양도양수가 사업의 동일성을 유지해야 하는 것으로 알고 있는데,매수하는 법인사업자가 매수 후 일반임대업을 등록을 하면 사업의 동일성이라고 보나요?혹시 이렇게 매수하는 게 맞을지 조언 부탁드립니다.
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매우인기많은우동24.09.13
1세대3주택 양도소득세 세율 문의합니다.안녕하세요.1세대 3주택자입니다.(위례에도 주택이 하나 있는데 특례에 의해 주택수에 포함되지 않는걸로 알고 있습니다.)강남 (조정대상지역ㅇ)관악 (조정대상지역x)서초 (조정대상지역ㅇ)이렇게 3가지 주택이 있는데, 최근 관악(조정대상지역x)에 있는 아파트 한 채를 양도하게 되었습니다.보유기간은 4년 이상인데 양도소득세율은 기본세율로 적용되는게 맞는지 궁금합니다.
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독특한이구아나17224.09.13
부동산 양도소득세 신고하는 법 좀 알려주세요.이번에 군청에 토지를 매각하고 계약서를 작성했습니다. 아직 입금되진 않았지만 양도소득세 신고하는 법을 미리 알려고 하는데요. 세무서에 찾아가지 않고 하는 방법 좀 자세하게 알려주세요. 감사합니다.
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