세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무종종미소짓는돈가스안녕하세요 아파트 양도세관련한 질문입니다안녕하세요2018년 3월경 조정지역(서울,경기,인천 중 하나) 아파트 448,000,000원에 매입하였고현재 매매가는 10억정도가 되었습니다. 양도(매도)시점에 1주택자이고 2년 실거주를 하지 않았습니다이럴경우 양도세를 대략적으로 계산이 가능할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무러블리한아나콘다249아하토큰 양도소득세대상인가요???안녕하세요아하토큰도 양도소득세 대상인가요?에어드랍은 양도소득세 대상이라는데 설명해주시면 감사하겠습니다. 법령도 알려주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무하늘구름현대캐피탈 근저당말소 처리기간은?매도자 아파트 근저당 현대캐피탈 채권최고액 6억이 있는데 잔금시 매수인쪽 법무사가가 대출상환하고 근저당말소, 소유권이전까지 절차 와 소요기간 알려주세요말소와 소유권이전은 동시에 접수되나요?동시접수지만 소유권이 먼저 완료되도 괜찮은건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가끔믿음직한사슴벌레내년부터 시행될 가상자산 과세와 관련하여 빗썸에서의 매매 차익 증빙이 궁금합니다.내년부터 시행될 가상자산 과세와 관련하여 빗썸에서의 매매 차익을 증빙해야 할텐데 빗썸에서 제공하는 엑셀 거래 내역서만으로도 충분한 증빙 자료가 될까요? 특히 다른 거래소에서 빗썸으로 옮겨온 코인의 경우 취득가액 산정을 어떻게 준비해야 세금 폭탄을 피할 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝강한떡볶이해외주식 부부간 증여후 매도시 양도세 부과여부해외주식 증여후 1년이내 매도시 양도세가 이월과세하는 내용은 알겠습니다.그런데, 부부 모두 주식투자를 하고 있고 'A'라는 주식으로 남편은 2억 이익, 부인역시 'A'라는 주식으로 1억 이익중입니다.남편이 'A'주식을 부인에게 증여한 후, 부인이 본인이 기존에 보유하고 있던 'A'라는 주식을 매도하는 상황이 있는 경우 양도세 부과가 궁금합니다.남편 'A'가 부인에게 증여시 'A'에 대한 증여시가는 20, 취득가는 10인 상태이고,부인이 보유한 'A'주식은 취득가가 12인 상태입니다.물론 증여시 새로운 계좌를 만들어 보유주식과 섞이지 않게 할 예정입니다.부인은 기존에 본인이 보유한 주식의 매매차익(20-12)인 8에 대하여 양도세를 내야하는지,아니면, 남편이 증여한 주식을 매도하는것으로 간주하여 (20-10)인 10에 대한 양도세를 내야 하는지 궁급합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참완벽한만두부동산 세금관련해서 질문드립니다.2008년 구매후 현재 거주중인 아파트 매도 계약서 작성을 마친상태입니다. 올해 3월말로 집을 비워주기로 했고요. 저희가 이사갈 아파트 구매계약을 진행해서 이사예정입니다.이와별도로 투자 목적으로 29형아파트 분양받아 2023년 5월초(막대금 치런날자) 전세세입자 거주중에 있습니다.(당시 비규제지역으로 주택수 포함 3년 유예로 알고있어요) 여기서 질문 드립니다.현재 2주택자인데요. 등기시점에 따라 일시적으로 3주택자로 되어 이번에 구매하는 아파트에 대해 취득세가 추가 되지 않을지 그리고 매도하는 아파트의 양도세 불이익은 없나싶어 질문 드립니다. 또 하나는 현재 투자목적의 포항아피트는 3년이내 매도하면 1주택자로 간주되어 양도소득이 발생시 면제 사유가 되는지 궁금합니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다. 답변 부탁드려요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무재빠른들소8중소기업입니다ㆍ회사의 비상장주식을 거래하려고합니다안녕하세요ㆍ비상장 중소기업입니다ㆍ세무사에 의뢰해서 주식가치 평가를 해보니 1주에 약 18,000 원입니다ㆍ이 주식을 1주에 5,000 원으로 해서 다른 투자자에게 매도 해도 되는지요 ? 너무 저가 매도여서 문제가 될까요 ?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조던232주택자 양도세중과 저희집은 어떻게 해야될까요.5월9일날 다주택자 중과 종료된다던데여. 저희 어머니가 2주택자인데여. 서울에 빌라1채,아파트1채 갖고 있는데여. 2채 합쳐서 공시지가 5억원대구여. 2채 합쳐서 매매 시세는 9억정도 됩니다. 양도차익적은 빌라에 저희 가족들이 살고있구여. 아파트는 전세주고있는데여. 5월9일 종료되면 다주택자 보유세 폭탄 때린다고 했는데여. 2주택 합쳐서 공시지가 5억대라 종부세는 안내는데여. 재산세가 많이 올릴까봐 걱정이되는데여. 저희집같은 경우는 5월9일전에 가족간 증여나. 가족간거래로 아들에게 집1채를 넘겨야 유리할까요. 조언해주시면 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기막히게유순한사랑꾼배우자에게 증여한 해외주식 매도 후 자금 이전 시 세무 문제 여부안녕하세요.제가 수익 중이던 해외주식 약 5.5억 원어치를2025년 8월에 아내에게 주식으로 증여했습니다.증여 목적은 취득가액을 낮춰 향후 양도소득세를 줄이기 위함이었고,증여세 신고는 정상적으로 완료했습니다.아내는 해당 주식을 2026년 9월에 전액 매도할 예정입니다.보유 기간 중 주가가 상승하여 매도금액은 약 7억 원으로 예상됩니다.이 경우아내가 1년 보유 후 발생한 수익 약 1.5억 원에 대해서는양도소득세 22%를 2027년에 납부해야 하는 점은 인지하고 있습니다.문제는 매도 이후의 자금 이동입니다.매도 후 발생한 금액 중 약 1.5억 원 정도를아내가 저에게 현금으로 일부 이전하거나아내 명의로 새로운 주식을 매수한 뒤, 그 주식을 저에게 증여하는 방안을 생각하고 있습니다.이 경우세법상 문제 소지가 있는지증여로 인정되는지혹은 우회·가장거래 등으로 의심받을 가능성이 있는지전문가 의견을 듣고 싶습니다.바쁘시겠지만,법적·세무적으로 문제가 될 수 있는 부분 위주로조언 부탁드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무섹시한두견이156상속주택(아픝) 양도소득세 계산 관련(비과세 여부) 문의양도소득세 관련 내용으로 해당 물건이 양도소득세 비과세 적용인지 전문가분들의 의견 부탁드립니다.양도 부동산: 상속 아파트(상속일: 2023.10.20.) *비조정지역, 상속인과 피상속인은 동일 거주 X매도일: 2026.2.7.(보유기간: 약 2년 3개월)상속인은 해당 아파트 상속 전에 본인 소유 1주택자상속 아파트는 먼저 매도하는 경우임질문사항: 위 경우 양도소득세 비과세 적용 대상인지 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요