세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무색다른콜리160해외 주식 수익시 세금은 어떻게 내나여?해외 주식을 하는 경우 , 배당금은 별도로 하는 것 같던데, 일단 매도 후 수익을 냈을 떄 250만원 이상일시에 세금을 낸다는 얘기를 들었는데여.이떄 세금 계산을 별도로 하는지 아니면 홈택스에 같이하는지 궁금해여?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대단히열정넘치는타코야끼건물을팔았을때 세금관련 기준이 궁금합니다2필지 에 나누어진 건물을 합 으로 30 억 정도에 팔면 세금이 어떻게되는지궁금해요 주인은 임대사업자로 해놓았다면 어떻게 파는게 가장 좋은지 알려주세요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무특히활달한블루베리종합부동산세 대상이 맞는지 궁금합니다.기존 소유아파트(부부공동소유:반반소유) 공시가격이 11억(부부합산) 이었고 올해 1월에 어머니 사망으로 주택(공시가격4억)을 제가 상속받았는데 종부세가 나왔네요.이 경우 어머니에게 상속받은 주택은 5년간 주택수에서 빠진다고 들었는데, 그러면 공시가격이 12억 이하라 1세대 1주택자로 보아 종부세 면제 대상이 아닌가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도성숙한펭귄혼인으로인한 일시적3주택 비과세가능여부내용을 검색해봐도 내용이 서로 달라 고견을 듣고자 문의 드립니다.명확하게 알고싶습니다.보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역) 2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역) 3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역) 4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.01 / 양도차익 0.5억) 6. C분양권 매도 (미정)7. B분양권 입주 (27.01)문의사항8. 계획 순서대로 매도 시 A주택 비과세 가능한지?9. C분양권 등기 시 비과세 가능한지?10. B분양권 입주 시 취등세 중과 없고, 차후 매도 시 비과세 가능한지?세무사분들에게 물어봐도 명확하게 답변들 못해주시고, 누구는 된다 누구는 안된다로 나뉘어 정확하게 알고싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무레알섬세한매미증여받은 농지를 양도시 비사업용토지 여부부친이 8년 이상 자경하던 농지(지목은 하천, 실제는 밭으로 농지원부에 등재됨)를 아들이 증여받은 이후 자경하지 아니하고 보유만 하다가 양도하였음- 부친 취득 1983년, 도시지역(제2종주거지역)편입 2009년, 증여일 2017년, 양도일 2025년. 이 농지가 시지역의 “읍.면소재지”에 있다면 (농지소재지: 경기도 파주시 광탄면)토지이용계획상 도시지역의 주거지역으로 편입된 후 아들이 증여로 취득하여 8년이 지나서 양도하더라도 사업용으로 인정받을 수 있는지요? 즉, 도농 복합형태인 시지역의 읍ㆍ면지역의 농지를 도시지역으로 고시된 이후 증여받아서 자경하지 아니하고 보유하다가 8년이 지나서 양도하는 경우 사업용으로 볼 수 있는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히놀라운냉동삼겹살015 년에 증여한 집의 장특공의 혜택에 대하여저는 2015년에 아파트를 두딸에게 증여했습니다. 큰딸은 싱가폴에 살고있는 비거주자고 작은딸은현재까지 1가구만 소유중이고 이 아파트에 거주한적은 업습니다 1주택자는 거주년수에따라 1년당 4% 최대 40% 소유년수도1년당 4% 최대 40% 라고 알고 있는데요 2017년 이전에 소유자가 된것은 거주의무가 없다고 하는데 맞는 말인가요?소재지는 광진구 자양동입니다두딸의 장특공 혜택을 알고 싶습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무주름주름날카로운샤크미국주식 250만원 수익후 계속 추매 마이너스 일경우 세금 신고 인가요?여기저기 글들보니, 수익이 250만원 되었다고신고 하는게 아닌거 같더라구요.250만원 살짝 넘은듯요;그 이후 다른 주식 구매후 마이너스 인데. . .내년 5월에 신고 할때그후 구매가 200만원 정도 추가 매수후 마이너스이면신고가 달라지나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무사려깊은물소239상가 일부지분 부담부 증여 하려는데, 보증금 인도 증빙을 어떻게 갖춰두어야 하나요?상가의 토지 일부를 자녀 및 손자쪽으로 부담부증여 하여 지분을 일부 정리하고자 합니다.이 때 임대보증금을 포함해서 넘기려는데, 증여계약서에 이를 명확히 표기하고 수증인들이 나중에임차인 퇴거시 보증금을 내어 줄 것입니다.근데, 새롭게 기존 임차인과 임대차계약서를 쓰고 보증금을 내어주고 받고 하지 않고바로 수증인에게 보증금을 인도되는 것으로 하며 나중에 임차인 퇴거시 수증인이 내어주도록 할 생각인데,증여계약서 상 명확히 표기하는 것만으로 채무부담의 증빙이 가능할까요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 신고 의무 문의드립니다.법인 A의 주주인 갑입니다.갑이 개인명의 토지를 출현했습니다.법인이 본 이익을 가수금과 상계처리했습니다.그러면 A는 양도소득세 신고 의무가 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한상인현금을 줄테니 자기한테 그만큼 입금해달라는건 왜 그럴까요?안녕하세요.지인이 현금을 줄테니 자기한테 그만큼 입금해달라는건 왜 그럴까요?200을 준다고 200을 자기계좌로 넣어달라고 하는데본인이 증여 이런걸 피하려고 저한테 돈주고 송금해달라 하는 것 같은데 저는 그냥 해줘도 문제 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요