세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
착실한물총새20125.02.17
아파트 매매시 양도소득세 문의드립니다현재 세입자가 거주중인 제명의의 아파트를 매매하려는데요과거 2년거주2년보유하였고 매매가10억이하고 양도소득세는 없을것 같아요근데 궁금한것은 제가 부모님댁에 함께거주중인데 현재상태가 1가구2주택에 해당되는지궁금합니다
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
신랄한코뿔소5725.02.17
재개발 후 준공된 신규 주택 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.재개발 후 준공된 신규 주택 양도세 관련하여기존 주택 부수토지 면적보다 신규주택 부수토지 면적이 증가한 경우 증가한 지분면적에 대해서 양도세를 계산해야하는데 이 부분은 1세대 1주택인 경우에만 계산하는 것인가요 아니면 다주택자의 경우에도 지분면적이 기존보다 증가했으면 양도차익을 계산해야하는 것인가요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
러블리한사마귀10325.02.17
양도소득세에서 비업무용토지는 장기보유특별공제가 제외되나요?양도소득세 계산시 비업무용토지는 장기보유특별공제가 제외되는 건가요? 사업용이라면 장기보유특별공제가 어떻게되나요??
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
철저한낙타6825.02.17
부동산 소명 하라는 자료를 받았습니다. 이게 증여로 결정될 경우 증여세를 어떻게 계산하나요?분양권을 매수 한 후 개인 적인 사정이 있어서 사실혼 아내에게 매도하였습니다. 실거래가를 보고 감정평가 없이 대략 비슷한 층으로 결정하여 거래 하였습니다.근데 얼마 전 소명하라는 자료를 받게 되었습니다. 가격결정 후 중개사를 통한 정상 거래를 했고 계약금 잔금 등의 내역 다 있습니다.제가 궁금한거 만약에 저가 거래로 인정되어 증여세가 추징 된다면 아래 사항 중 어떤건지 궁금합니다.인정매매에서 실거래 가를 뺀 차액실거래가 전체걱정이 되네요..알려주시면 감사하겠습니다
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요25.02.17
상속주택 특례 문의드려요(미등기 때문에)상속을 95년도 받았습니다.(주택-미등기)그 이후에 제 명의로 2007년에 아파트를 취득하였습니다.2013.02.15. 이전에 취득한 주택은 상속 개시일 기준으로 기존 주택을 보유하지 않고 있어도 상속주택 특례가 가능하다고 알고 있는데그렇다면 제가 만약 2007년에 취득한 주택을 양도한다면 상속주택 비과세 특례가 적용되여 비과세 특례를 받을 수 있는건지 문의드립니다.취득시기와 미등기 때문에 문의드립니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요25.02.17
상속 주택 문의드려요(2013.02.15. 이전 취득 분)상속을 95년도 받았습니다.(주택)그 이후에 제 명의로 2007년에 주택을 취득하였습니다. 2013.02.15. 이전에 취득한 주택은 상속 개시일 기준으로 기존 주택을 보유하지 않고 있어도 상속주택 특례가 가능하다고 알고 있는데그렇다면 제가 만약 2007년에 취득한 주택을 양도한다면 상속주택 비과세 특례가 적용되여 비과세 특례를 받을 수 있는건지 문의드립니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요25.02.17
상속주택 특례 문의드립니다.(특례 적용 문의)주택을 95년도에 상속을 받았습니다. 그 이후 제 이름으로 2007년에 아파트를 취득하였습니다. 상속주택 특례에 따르면 2013.02.15. 이전에 취득한 주택은 상속주택 특례에 적용받을 수 있다고 알고 있는데 그렇다면 2007년에 취득한 아파트는 비과세를 받을 수가 있나요?현재 상속, 매매로 총 2채이고 매매하려는 주택은 비조정대상지역 12억 미만입니다.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
도도한할미25.02.17
자식이 부모에게 토지를 주는 방식이 매매가 좋을까요? 증여가 좋을까요?자식 2명이 2012년도에 상속받은 토지 842제곱미터로 각각 공시지가로 현시가로 각각 2000만원 정도 됩니다. 어머니가 나이가 들어 경작을 해보고 싶을때 자식이 부모에게 토지를 주는 방식이 매매가 좋을까요 증여가 좋을까요? 세금을 적게 내는 쪽으로 어떤게 좋을까요? 자식1은 부모에게 1억원 증여를 미리 받은게 있습니다. 이를 갚는다고 자식1은 부모에게 땅을 증여하는 쪽이 좋을까요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
억수로빼어난크랜베리25.02.16
양도세 계산좀 도와주세요...??분당지역 2년이상거주 시세차익 2억이상 1주택 12억초과 아파트의경우 양도세가 어느정도 발생하나요?.........
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
억수로빼어난크랜베리25.02.16
양도세 계산좀 부탁드려요.....?분당지역13억대 매수 14억대 매도실거주 2년정도12억 이상 실거래시 무조건 과세라고하는데어느정도 과세가 되는지 궁금합니다
3명의 전문가가 답변했어요