세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무숙연한재규어87증여 2주택 양도소득세 세금 비율이 궁금해요안녕하세요.상속 증여로 약 5년 전에 아파트 1채(조정지역)와 오피스텔 1채(공동명의 50%)를 받았습니다.아파트를 처분하게 되면 세금 비율이 얼마나 나올지 궁금합니다아파트 : 수도권 조정지역, 상속 당시 5년 전 실거래가 2.8억, 현재 약 4.2억 (차액 약 1.4억) 실거주 약 3년 이상 후 전세 놓음1가구 2주택으로 오피스텔을 먼저 처분하는게 맞지만, 공동명의라 처분이 원활하지 않아서 아파트를 먼저 처분할 때, 양도소득세 비율이 궁금합니다. 고수님들의 의견 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀여운팬더곰238올해에 발행한 세금 계산서 발행을 내년에 취소하게 되면 세금이 어떻게 되는건가요?올해 매출이 발생해서 매출세금계산서 발행을 했는데, 거래처에서 물건 하자를 이야기하고 있어서 내년에 발행취소를 할지도 모르는데 세금은 어떻게 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무창백한호랑나비54주식 양도시 주식평가와 양도소득세 신고여부 질문합니다1. 주식양도시 양도차익이 없습니다.이럴경우 없다고 신고해야하나요? 아니면 신고하지않아도되나요?2. 11월법인설립, 12월 주식양도양수 발생하였는데 그사이에 매출은 300정도입니다. 주식평가라는것은 언제해야하는것인지요? 해야할필요없는것인지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세심한밀잠자리245아버지가 언니에게 증여한 아파트를 아버지 사망후 얼마후 유류분신청이 가능합니까??아버지 사망전에는 증여받은사람의 권리인가요?? 증여받은 아파트에대한 권리는....그럼 아버지 사망후에 유류분 소송을 할려면 증여받은 사람 을 상대로 소송하면되나요?다른형제들은 안하겠다고 하면 저 단독으로 할수있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자1주택자이고 양도세 절세 및 안내는 방법이 어떤게 있는지요?현재 1주택자이고 서울에 2010년 매수후 거주기간은 1년8개월밖에 안되는데요. 경기도권 비조정지역에 살 예정이고 나중에 매도를 할건데요. 양도소득세를 절세하거나 안내려면 어떻게 해야하는지 궁금합니다. 4개월을 더 거주해서 2년을 채우면 되는지요5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무금쪽같은나무늘보1401가구2주택자 이혼시 재산분할과 세금안녕하세요.현재 협의이혼 진행중에 있습니다.2주택을 보유중인데 A주택은 남편이 단독 보유고B주택은 부부가 5:5 공동명의 입니다.재산분할에 합의한 내용은 공동명의인 B주택만 5:5로 분할 하기로 하였습니다.취득가액은 5억이고 현재 시세 8억 입니다. 5년보유 5년 거주중입니다.Q1) 이혼 후 B주택을 8억에 처분 한다고 했을 때 남편이 2주택자니까 양도차익 3억에 대한 양도세를 내야하는건가요? 아니면 5:5 했고 와이프는 1주택이니까 남편의 지분에서 양도차익인 1억5천에 대한 양도세만 내면 될까요?Q2) 부동산의 명의를 와이프한테 100% 이전해주고 8억원에 매도 후 매도한 대금을 5:5로 나눈다고 했을 때 세금이 발생 할까요?위장이혼이나 이런건 아닙니다. 진짜로 이혼하는건데 절세할 수 있는 방법을 알아보고자 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무느긋한돌고래111거래에서 하자보증이란 무엇인가요?업체에 기계를 맡기고 성능향상 등 작업을 진행하고 예를들어 10억원을 지급하였습니다.그런데 이에대하여 상대업체가 하자보증 담보로 6억원을 받았는데 이금액은 어떤금액인건가요?추후에 다시 돌려줘야하는 금액이 맞나요? 언제 돌려주는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자2주택자 매도시 양도차익 발생 안할경우 따로 세금이 부과되는게 있나요?2주택자인데요. 매수한 아파트에 실거주는 안하고 전세를 준 상태입니다. 2주택 모두 매도하고 상급지로 갈아타려고 하는데 현재 시세가 전세준 아파트는 매매시보다 금액이 많이 떨어진 상태라 매도를 해도 양도소득세가 안나올거 같은데 실거주 조건이 필요한가요? 양도 차익이 발생하지 않을때 매도시 다른 세금이 부과되는지도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세심한밀잠자리245아버지명의 아파트를 한자녀에게 다른 형제의 동의없이 증여를 할수있나요? 얼마간 받고싶습니다 어려운 딸이 아버지 집에 들어가더니 증여받았다더군요아버지 명의 집을 다른 형제들에게는 알리고 제게는 알리지 않고 언니에게 증여를 하였습니다 저도 얼마간 나뤄받고 싶은데 가능할까요?? 언니가 형편이 어려워 아버지 집에 들어간상태였습니다 저도 넉넉하지는 않구요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거대한매미186아버지께 차용증 작성 후 빌린 금액을 일부 중도상환시 챙겨야할게 있을까요?아버지께 부동산 매수를 위해 1.5억을 차용증 작성후 8년 1%이율 원리금균등상환으로 갚아나가고 있습니다.현재 2년정도 상환했고 원금 1.1억정도 남았습니다.현재 목돈이 좀 생겨서, 남은 원금의 40%정도를 먼저 드리고 싶은데요.이 경우 차용증을 다시 작성한다거나 할 필요가 있는걸가요? 아니면 그냥 40% 상환하고, 남은 원금에 대해 6년 1%이율로 다시 원리금 계산해서 기존처럼 드리면 될까요??2명의 전문가가 답변했어요