세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무착실한관박쥐66동거봉양합가로 인한 양도세 비과세 적용 가능 여부 문의2023년 11월 매형이 세대주고 누나가 세대원으로 있는 집에 세대원으로 전입신고 후 주택을 취득했습니다.이후 주택 취득 후 몇달 뒤 1주택자이고 만 60세 이상인 부모님 집에 다시 전입신고를 했습니다.이 경우 매형집에 있을 때 전 1가구 2주택자인가요?!만약 맞다면 저는 1가구 2주택(매형집) > 1가구 2주택(부모님집)이 된건데 이 때도 동거봉양합가로 인한 양도세 비과세 적용이 가능할까요?!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다시봐도협력하는떡볶이부동산 매도시 양도소득세 신고방법.3년 거주 후 비과세 대상자입니다신고방법 알려주세요처음부터 차근차근 알려주실분 있나요 비과세 대상자이면 내야할 세금도 없는거죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무착실한관박쥐66동거봉양합가로 인한 양도세 비과세 적용 가능 여부 문의2023년 11월 매형이 세대주고 누나가 세대원으로 있는 집에 세대원으로 전입신고 후 주택을 취득했습니다.이후 주택 취득 후 몇달 뒤 1주택자이고 만 60세 이상인 부모님 집에 다시 전입신고를 했습니다.이 경우 매형집에 있을 때 전 1가구 2주택자인가요?!만약 맞다면 저는 1가구 2주택(매형집) > 1가구 2주택(부모님집)이 된건데 이 때도 동거봉양합가로 인한 양도세 비과세 적용이 가능할까요?!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게비상장주식 양도시 대주주 판단 기준 문의상장주식의 경우 대주주 판단시 최대주주 그룹이 아닌 경우 본인 소유 주식만으로 판단하는 것으로 압니다.그렇다면 비상장주식 양도시에도 동일한가요?최대주주 그룹 아니면 본인소유주식만 고려하는지 아니면 다른지?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무엄격한쿠스쿠스46아파트 다주택자 양도소득세 계산 저가양수도 매매 (필요할 경우 추가 별도문의 하겠습니다)장모님이 다주택(2주택자)으로 저가양도하는 경우입니다.홈택스 기준 아파트내 동일 공시지가 물건 시가 9억 3천만원이며 저와 아내 공동지분으로 장모님께서 7억에 매도할 예정입니다. 해당 아파트를 장모님께서2009년 2월 28일 214,500,000원 매입하였고 중간에 재건축이 되어추가 분담금 191,680,000원을 내고 2021년 9월 30일 다시 등기하였습니다.(해당 아파트는 장모님께서 실거주하는 아파트가 아니며 이후 전세를 주고 계셨습니다)이 경우 장모님께서 납부할 양도소득세를 문의드립니다.아울러 저희(저와 아내)가 납부할 취득세도 문의드립니다.(저와 아내 모두 무주택이고 주택을 소유한 이력이 없습니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무특히열정있는오동나무차용증 없이 돈을 빌려줬는데 받을 수 있겠죠?차용증 없이 돈을 빌려줬어요. 은행 거래 내역만으로 돈을 돌려 받기 문제 없겠죠??구두로 정한 이자도 받아도 문제 없을까요? 그리고 큰돈을 돌려 받을 때 세금 문제는 없을지 궁금해요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주소란스러운야채김밥임대주택 자동말소 된 아파트 양도 시 중과배제 기한안녕하세요현재 거주 중인 아파트(서울) 1채와 임대등록 자동말소 된 아파트(서울)1채그리고 또하나 임대등록 자동말소 된 아파트(조정지역X) 1채이렇게 3채가 있습니다만약 현재 거주중인 서울 아파트를 임대주택 자동말소된 날로부터 5년안에 팔면 거주주택 비과세를 받을 수 있는데이게 아니라자동말소 된 또 다른 서울 아파트를 양도하려고 한다면제가 알기론 자동말소 된 주택은 언제 팔아도 중과가 안된다고 알고 있는데예를 들어 5월9일 이후에 팔아도 중과가 안되는 게 맞는 것인지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩐지미소짓는나비아파트1 + 분양권1 (기존주택처분조건) 양도세 비과세 관련 문의드립니다.A. 아파트 1 : 2021. 2. 27 비규제지역의 구축아파트 3억 매매 2022. 5. 3 입주 ~ 현재까지 거주 중 (보유 5년차 / 거주 4년차) 2026. 현재 시세 3억 4천만원 B. 분양권 1 : 2026. 1. 25 전용면적 84타입의 (미분양) 아파트를 모델하우스 가서 직접 계약. (공공택지민간분양, 분양가상한제,비규제지역 해당) 분양가 5억 8천만원 2029. 1월 입주예정 ( A주택처분 후 실거주 목적)[질문]A. 아파트 처분시 양도세 비과세 해당이 되나요? 절차와 함께 구체적으로 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무젊은아비95빌라 신축판매업 사업자 양도세 질문입니다.21년에 신축한 빌라를 5년이 지난 지금 분양해서 사업소득으로 신고 예정입니다.물건지가 재개발구역에 들어가있어서 토지+건축비 원가 대비해서 분양가가 높게 책정되어 양도차익이 많이 클것같아 3.3%원천징수와 세금계산서를 최대한 끊어서 비용처리를 할 예정입니다. 예를 들어 1개 호실당 양도차익이 1억5천 정도라면 비용처리를 최대한 하고싶은데 어느정도 선까지 처리를 해야 안전할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무풍요로운삶양도소득세가 산출 될 때에 공제가 되는 항목에는 어떤 것들이 있나요?가령 주택을 매수, 매도 하면서 나오는 차액에 대해서양도 소득세가 붙는 것으로 알고 있는데이런 경우 차액 전체에 대해서 소득세가 발생하나요?아니면 여기에서도 공제되는 금액들이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요