세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게같이 사는 형에게 1세대1주택 비과세 양도가 가능한지?아버지, 저 , 형 이렇게 1주택에서 10년 살다가 아버지가 돌아가시면서 반반씩 상속 받았습니다. 제 지분을 형에게 양도하고 결혼하면서 세대 분가하려고 하는데동일세대인 형에게 제 지분을 1세대1주택 비과세 양도가 가능한지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완벽한청설모35현재 서울에서 2년보유후 부동산 매매시 얼마까지 양도소득세 면제인가요?현재 서울에서 2년보유후 부동산 매매시 얼마까지 양도소득세 면제인가요?제 기억에는 12억이었던거 같은데 맞나요? 실거주 안하고 보유만해도 양도소득세 면제인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무RChany미국 주식 세금 덜 내는 방법 있나요??미국 주식 투자를 통해서 수익을 얻으면 250만원 초과 수익에 대해서 22%의 세금을 내야하는 것으로 알고 있습니다.이런 세금을 덜 내는 방법이 있나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040일시적 2주택자의 매도시 다주택 중과여부재건축 대상 아파트 입주권을 취득해 2023.11월 신축아파트 임시사용승인을 받아 전세를 주고있는 상태(당시 조정대상지역인 서울 강남구)에서 2024년 12월 조정대상지역이 아닌 지역의 일반 아파트를 새로 취득하였습니다. 이제 조정대상지역의 종전주택을 매도하려는데 거주는 안했으나 일시적 1가구 2주택자로 비과세 혜택은 못받더라도 신규 구입주택의 취득일(2024.12월)로부터 3년 이내 종전주택을 매도시 양도세 일반세율 적용으로 다주택 중과 대상에서는 벗어날수 있을까요? 다주택 중과유예는 2026.5.9 종료되는 것은 알고 있습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무스마트한오색조246공동명의3인 입주권매도 후 양도소득세 셀프신고국세청 어플에서 셀프신고하려고 계산을 했는데 어플에 산정되는 금액이 왜 다를까요?공동명의3인 입주권 양도소득세20년거주 뒤 재개발1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무남다른망둥어13011가구 1주택 세대주 분리 요건은 어떻게 되나요?30살 학생입니다부모님한테 부담보증여로 아파트를 증여 받고싶은데 1가구 1주택 세대주 분리는 어떻게 해야 될지 궁금해요? 만약 증여받은 아파트에 다른 사람이 전세로 있으면 어떻게 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게상생임대주택 되는지 안되는지 문의 좀 드립니다.갱신으로 총 4년의 임대기간이 지나서 상생임대차 특례가 적용되는 걸로 생각중인데직전임대차가 인정되는 지가 궁금하네요.아파트 잔금날 전 소유자와 기존 임차계약을 맺은 임차인과 새로 임대차계약을 체결하면 가능한가요?같은 날에 잔금, 임차인 임대차계약 체결 건입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무때론철저한사랑꾼재건축아파트 임시사용승인후 준공허가전 매도소유한 아파트는 재건축아파트로 임시사용승인이 2023년 하반기에 났고 현재 제 집에 세입자가 살고 있으며 세입자가 갱신권을 사용하여 임대차계약이 연장되었습니다. 몇 가지 이유로 아직 준공허가와 이전고시는 되지 않았지만 착공후 3년이 지났기에 매도가 가능하다는 구청의 공문이 최근에 있었습니다. 만약 이 아파트를 지금 매도한다면 주택 양도가 되는지요? 임시사용승인 후지만 준공허가 전이라 입주권 매도가 되는 것이 아닌지 궁금합니다. 임시사용승인 후 단지의 전 세대가 이미 거주하고 있는 상태입니다. 답변 주시면 고맙겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무겁나무한한과장공동상속주택 소수지분 보유자의 기존 주택 양도 시 비과세 여부 문의1. 현황* 보유 주택 A (본인): 안양시 비산동 소재 아파트 (부부 공동명의 50:50), 19년 실거주 및 보유 중.* 상속 주택 B (지분): 송파구 방이동 소재 아파트. 부친 사망으로 인해 가족 공동 상속.--> 지분 구조: 모친(3/7), 본인(2/7), 남동생(2/7)2. 문의 사항* 상기 상황에서 본인을 세법상 '1세대 1주택자'로 볼 수 있는지 궁금합니다.* 방이동 상속주택의 경우 지분율이 가장 높은 모친의 주택으로 간주되는 것으로 알고 있는데, 이 경우 본인의 비산동 아파트 양도 시 상속주택 지분(2/7)이 주택 수에 합산되어 다주택자 중과세가 적용될 가능성이 있는지 궁금합니다.* 비산동 아파트를 양도하고 새로운 주택으로 이사(대체 취득)할 경우, 상속주택 지분 보유가 양도소득세 비과세 혜택에 걸림돌이 되는지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유난히유머감각있는초밥부모님이 자동차를 결제 하고, 자식의 명의로 등록하는 것은 증여의 대상인가요?자동차 구입비 49,000,000원을 부모님 계좌에서 송금 하고,그 자동차의 명의는 자식으로 등록한다면 이것도 증여의 대상인가요?만약 그렇다면,제가 2024년 8월에 결혼 후, 남편이 시부모님으로부터 1억 5천을 증여받으며결혼공제로 증여세 신고를 한 상황이고,2026년 3월 아내 부모님으로부터 자동차를 위의 방법으로 받으려고 하는데이 자동차 구입비도 증여 신고를 하는게 나을까요?2명의 전문가가 답변했어요