세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요24.08.05
농지 대토 문의드립니다. (8년 이상 농지)농지를 대토하였습니다. 종전 토지를 반드시 4년 이상 농사를 지어야만 대토요건에 성립이 되는 건가요?(종전 토지 3년 이후 취득 농지를 5년 이상 하면 요건이 성립이 안되나요?)종전 토지를 4년 이상 농사를 짓고 대토 감면을 받고 8년 이상 채워야 양도세 추징이 안되는 건지 궁금합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
어쩌면명쾌한마법사24.08.04
전주인 소유권에 대한 재산세 대납 피해의 건24년5월31일 아파트 계약하고 전주인 재산세 납부건에 대해 전화하니 법적 의무가 없다고하네요 부동산에서 정보를 주지않아 하루 사이에 저희가 재산세 사기당한 기분입니다
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
세심한여새26324.08.04
답(논)을 소유중(7년째)이고 팔려고 하는데요.현재 논에 아는분이 벼농사 짓고 있습니다. 소유한지10년이 지나고 팔아야 세금이 적다고 들었는데 그게맞는말인지 세금을 가장 최소화할 수 있는것이 어떤방법일지 궁금합니다. 세금율도 궁금합니딘.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
탈퇴한 사용자24.08.04
상속으로 취득한 토지의 취득가액은?부모님 돌아가신후 상속으로 취득한 토지를 매매할 경우 취득가액은 취득시 공시지가 기준인가요?아니면 다른 계산 방법이 있나요?
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
푸른관박쥐19024.08.04
시골 농지 양도세 관련 문의 드립니다.시골에 할머니 땅(답)이 있습니다. 등기를 보니 할아버지에게 1964년 소유권 이전이 되었고(52년 매매, 64년 등기접수)할아버지가 돌아가시고 2011년 할머니에게 상속 되었습니다. 농지 매매 양도세 계산시 여러가지 조건이 있는것 같은데요,자경 8년 : 할아버지가 십년이상 농사를 지었고, 할머니에게 2011년 할머니에게 상속 되었습니다. 땅이 있는 곳에 수십년 살고 계시구요, 할머니도 4~5년 정도 농사를 지으시다가 연세가 있으셔서 현재는 동네분이 농사를 짓고 계십니다. 이런 경우 자경 8년 인정이 되나요? (농사를 지었다는 증거 같은게 없는데 어떻게 인정을 받을까요?)취득가액 : 취득가액이 불분명한데 취득가액은 상속일자인 2011년이 기준인가요? 그 당시 개별 공시지가로 계산을 한다는 말을 본것 같은데요. 국토부 '개별 공시지가'가 있는데 이것이 기준으로 하나요? 상속시 기재하는 금액이 있다면 어디서 확인할수 있을까요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
그리워하면언젠간만나게되는24.08.03
양도소득세는 돈을 받았을 때만 무조건내는 건가요양도소득세를 부모와 자식 간에도 돈을 내야 하는지 궁금합니다 만약에 회사 사장님이 저한테 100만 원을 몰래 줬다고 해도 내야 하나요
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
느긋한부엉이19024.08.03
양도세 일시적 2주택 비과세 여건이 만족 하는지 궁금합니다.구매 및 거주 2년 하고, 주택을 매도 하려고 합니다. 그런데 사정이 있어, 부모님 댁으로 전입을 하려고 하는데 양도세 비과세를 받을수 있나요??
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
세븐나이츠뫕일게이24.08.03
양도소득세에 대해서 궁금한 점이 있습니다안녕하세요 제가 가지고 있는 순금 덩어리를 자녀에게 넘겨 줄 때도 양도 소득세를 내야 하나요 만약에 내야 한다면 안 내도 되는 상품은 무엇인가요
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
간장남24.08.02
양도세 계산하는 데 매수가보다 상속취득가가 낮을 경우 계산을 어떻게 하나요?부모님 1/2씩 공동명의로 매수한 주택입니다.6억에 매수했고 3억씩 지분이 있습니다.아버지가 돌아가시면서 어머니가 상속취득을 했는데 당시 주택 공시가가 3억이었습니다. 그래서 1/2지분이라 1.5억에 상속취득신고를 했습니다.이번에 매도하면서 양도세 계산을 할때, 최초 어머니 지분 1/2는 3억을 매수가로 하면 되는데상속받은 1/2 지분에 대해 상속취득가로 계산을 하면 1.5억이 되어서 양도세가 많이 나오게 되더군요. 그런데 생각해보면 아버지 지분 1/2의 매수가가 3억이었고 실거래 근거로 있는 상황인데 최초 매수가인 3억을 적용하여도 되지 않을까 해서 문의드립니다.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
우렁찬문어3824.08.02
특수관계인에 대한 저가양수도에 따른 양도세 부당행위 계산 관련저가양수도 하는 경우 시가와 대가의 차익이 3억원 또는 30%이하일 경우가능 한데 소득세법 제167조(양도세의 부당행위 계산)에 의한 "시가와 거래가액의 차액이 3억원 이상이거나 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우에 양도세의 부당행위 계산을 한다"라고 규정하고 있습니다.양도자의 양도세부당행위 계산시 적용하는 시가와 거래가액의 차액이 100분의 5와 양수자의 시가와 거래가액의 차액이 30%와 어떻게 다른가요?
3명의 전문가가 답변했어요