세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무과감한비버114양도소득세신고시 등록세 문의!!!!!2억 9970만원에 매수했던 부동산 1개 매도후홈택스에서 양도소득세 간편신고하려는데요.매수시 법무사통해 받은 영수증에취득세는 기재되어있는데등록세는 미기재라 얼마를 입력해야 할지 모르겠어요등록세 개념과 계산법,제경우 등록세 항목에 얼마를 기재해야 하는지 답변 부탁드려봅니다!!!기타비용엔 어떤것들을 기재하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한닭62부동산임대업은 적자인데도 세금을 내기도 하나요?뭐 임대인이 도중에 사정상 임대료를 못낸다든가 이래도 바로바로 반영이 안되나요? 사실상 이자오르고 적자인데도 종소세떄 세금 잡히기도 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상사랑스러운족제비상속 양도세 어떻게 되나요? 궁금합니다아버지에게1억을 받을때 딸5천 손주2천씩2명 사위1천으로 양도세가없고 신고는하는걸로알고있습니다. 꼭 나눠서 받아야하는건지요? 딸인제가한꺼번에받는건 안되나요?또한 아이들통장으로받은 2천씩을 받고나서 제통장으로 옮겨도되는지궁금합니다.받은돈을 가지고 주식이나 펀드에넣었는데 재산증식이되었다면 늘어난 재산은 양도세를 내야하는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얌전한원앙8국내주식 매매수익은 양도세 없고 종합금융소득세도 없나요?국내주식 매도해서 2600만원 수익을 얻었는데 이 수익금에 대한 세금은 없는 건가요?종합금융소득세에도 포함되지 않는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무현재도발랄한셰퍼드해외주식 양도소득세 관련 질문이 있습니다.해외주식 양도소득세의 경우 손익을 1년간 합쳐서 세금이 결정되는 건가요? 아니면 손실은 무시하고 이익난 것에 대해서만 과세하는 것인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무반짝반짝작은별일시적1가구2주택 비과세가능여부 문의지역은 인천입니다.ㅡ 기존주택 23년5월 인천 구매ㅡ 신규주택 26년 1월 인천 구매 * 기존주택 매도예정. 제가 25년10월경에 입주권을 매도 하였는데,이것이 비과세에 영향이 있는지 궁금합니다.중간에 주택거래가 있으면 보유기간2년조건이초기화될수도있다는말을 지인이해서요. * 그 외 조건은 충족합니다.전문가분의 의견 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게다주택자의 선순위가 아닌 후순위상속주택 양도시 세율다주택자입니다. 보유기간 2년미만의 조정대상지역 내 후순위 상속주택(별도세대 피상속인이 주택 2채 이상 보유)양도시 세율 문의입니다.첫째,단기보유중과는 미적용이죠?소법 104조② 제1항제2호ㆍ제3호 및 제11호가목의 보유기간은 해당 자산의 취득일부터 양도일까지로 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 각각 그 정한 날을 그 자산의 취득일로 본다. 1. 상속받은 자산은 피상속인이 그 자산을 취득한 날둘째, 그럼 다주택중과세율 판단으로 넘어가서 2년미만이면 단기단일세율과 다주택기본+추가세율 비교과세하니 상속주택이니 일반세율과 기본+추가세율 둘 중 큰 다주택중과세율 적용하겠죠? 소법104조⑦ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택(이에 딸린 토지를 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 양도하는 경우 제55조제1항에 따른 세율에 100분의 20(제3호및제4호의 경우 100분의 30)을 더한 세율을 적용한다. 이 경우 해당 주택 보유기간이 2년 미만인 경우에는 제55조제1항에 따른 세율에 100분의 20(제3호 및 제4호의 경우 100분의 30)을 더한 세율을 적용하여 계산한 양도소득 산출세액과 제1항제2호 또는 제3호의 세율을 적용하여 계산한 양도소득 산출세액 중 큰 세액을 양도소득 산출세액으로 한다. 셋째, 5년 경과하지 않은 선순위상속주택만 중과배제되는거죠? 그럼 후순위는 중과죠?소득령167조의37. 제155조제2항에 해당하는 상속받은 주택(상속받은 날부터 5년이 경과하지 아니한 경우에 한정한다)넷째, 26.5.9까지 중과유예는 2년이상 보유 자산이 대상이니 다주택자의 2년 미만 조정대상지역 내 후순위 상속주택의 세율은 중과세율 (기본+추가)아닐까요?소득령167조의312의2. 법 제95조제4항에 따른 보유기간이 2년(생략) 이상인 주택을 2026년 5월 9일까지 양도하는 경우 그 해당 주택참고, 존경하는 마포세무사님 의견 첨부1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게2026년5월9일 이후 다주택자의 후순위 상속주택 세율문의중과유예 지나고 나서 2년미만 보유한 다주택자의 조정대상지역 내 후순위 상속주택 양도시 세율은? 일반누진세율 인지? 일반+추가세율?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게상속주택 여러채를 취득하고 2년내 양도시안녕하십니까작년말에 조정대상지역 내 다세대 주택 4채를 상속 취득하였습니다. 단기에 바로 모두 양도하려는데 4채다 2년 미만 보유지만 상속주택이니 일반세율인가요?참고로 조정대상지역 내 소재 주택입니다. 다주택중과 여부 판단바랍니다. (예, 선순위 1채만 일반세율 , 나머지는 일반세율에 추가세율 )2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무인텔리킴배우자 부동산 지분 넘길 수 있는 방법이 있나요제 배우자가 강동구에 아파트 한채가 있습니다처남45%, 배우자55% 지분이 설정되어있습니다.강동구에는 장모님과 처남이 살고있구요제가 하남에 1채가 있구요 창원에 1채가 있습니다 하남, 창원집을 모두 팔고 다른곳에 집을 사려하는데강동구 집이 1주택으로 계속 잡혀서 주담대가 안되네요처남에게 지분을 어떻게 넘겨야 좋을까요...2명의 전문가가 답변했어요