세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무불같은쇠오리39이혼시 공동명의 아파트 세금문의드려요이혼시 공동명의 아파트를 재산분할로 한 사람에게 명의를 넘기면 세금이 몇%인지 궁금합니다 약3억짜리 집입니다~~~~~~~2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무식약정양도 소득세 신고는 언제까지 해야 하나요?양도 소득세 신고는 언제까지 해야 하나요? 신고 방법은 어떻게 되나요 ? 전문가님의 답변 기다립니다. 감사해요 혹시 기본 공제 한도도 가르쳐 주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무식약정양도소득세의 세율은 어떻게 되나요? 공제 항목은 무엇일까요?전문가님 답변 부탁드립니다.양도소득세의 세율은 어떻게 되나요? 공제 항목은 무엇일까요?이번에 양도 소득세 관련해서 궁금한게 생겨 문의 드려요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지나치게잠이많은순댓국근생 다가구 취득세, 양도소득세, 종합소득세 궁금합니다. (부탁드립니다)안녕하세요.서울에 다가구 매수하려 하는데요. 건축물대장 상에는 1층이 근생 2~4층 다가구 입니다.실제는 1층 근생도 주택으로 임대하여 월세소득 발생중입니다.1. 매입 후 추후 건물 양도시에 1층 근생이 주택으로 사용했었기 때문에다세대 주택으로 판정받아 양도세 폭탄 나올수 있나요?(다가구는 3층까지밖에 안된다고 하네요)이 경우 양도하지 않고 추후 구축이 되면 철거 후 신축하게 될 경우의 세금문제 발생도 있나요?아니면 신축하게 되면 근생으로 인한 양도세 폭탄 위험요소는 사라지는건가요?2.취득세 관련입니다. 일반 다가구주택은 1.1%~3.3% 인데, 근생이 일부분 있어서요.주택부분은 주택처럼 취득세 내면 되고, 근생 부분은 4% 내는건가요?3.1주택자 다가구 월세소득 비과세 관련하여, 공시가 12억 이하일때 주택부분은 비과세가 되고근생부분은 비과세가 되지 않고 세금신고 하는건가요?4.근생 부분의 주택 임대료를 포기하고, 사무실처럼 임대하거나 or 제가 직접 창고정도로 사용하면 양도세 관련하여 폭탄 맞을 위험요소가 없을까요?질문사항이 많고 애매한 부분도 있어 죄송합니다.답변 잘 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무더없이진지한기린미성년자 에게 빌라를 명의변경이 가능할까요미성년자에게 명의 변경을 하려하는데 가능할까요그련게 하게 되면은 채무는 어떻게 해야 할까요 채무도 따라올수 있나요 그게 궁금하네요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상눈부신핫도그서울 1주택자 추가 1주택 구입시 세금 문의1. 현재 1주택자 소유자 입니다.- 소유주택 : 서울 송파구 가락동 - 매입가 : 11억9천만원- 매입일자 : 2021.05.28 (현재까지 거주중)- 공시지가 : 7억3백만원- 공동명의 : 배우자50%현재 재산세 약 1년에 80만원 수준입니다.2. 제가 만약에 방배동 아파트를 추가 매입한다고 하면- 매입가 약 16억원- 공시지가 약 12억원- 매도가 약 22억원 (매입즉시 3년 전세주고 이후 3년 실거주 뒤 매도시기 2030년(예정))1. 배우자와 다시 공동명의 50%로 할때와 안할때 보유세와 양도세가 많이 차이가 날까요?2. 상기 2주택일시 종부세 대상자인가요?3. 공동명의 50%로 할때와 안할때 2주택 합산 보유세와 매도시점 가정 양도세가 얼마나 나올까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자일시적 1가구 2주택 질문드립니다.일시적 1가구 2택이며 종전주택을 10월16일까지잔금을 치뤄야 양도세를 내지 안습니다집을 사겠다는 분이 계십니다이분은 잔금날짜를 11월을 원하시는데 계약서잔금을 11월을 해놓고 중도금을 9월로 해서 특약에 9월에 소유권 먼저 주는것을 해도 추후에 세금문제에 영향을 받지 않을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무즐거운거미56미국주식의 세금 22% 양도세는 수익금 금액얼마인가요?미국주식의 세금 22% 양도세는 수익금 금액얼마인가요?정산일자는 몇일부터 몇일인가요? 1월 1일~ 12월31일까지 인가요?미국주식 세금 절약법을 설명해주세요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주예쁜범고래분양권의 취득시기 잔금일? 명변일?분양권24년 9월1일 전매계약서작성24년 9월 15일 중도금대출및 명의변경24년 9월30일 분양권잔금취득시기를최초당첨은 계약서작성일이고 전매시 분양권 잔금일로 알고 있는데 명변일이라고 하는사람들도 있어서요 언제가 취득일일까요?제가 23년 9월 27일에 1번주택취득일시적 1가구 2주택을하려면 언제 이후에 명의변경을 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진실한날쥐57해외주식 배우자 증여관련 문의가 있습니다!안녕하세요. 해외주식 배우자 증여 관련 문의 드려요!해외주식을 배우자증여로 받은 경우 6억이내 증여일 전후 2개월 종가평균금액 주식 취득금액이 되는걸로 알고 있습니다.그럼 예를 들어 아래 그림과 같이 벌어졌을 경우 어떻게 되는건가요?저는 단순하게 증여로 인한 취득단가 대비 1억에 대한 차익의 양도소득세만 내는것만 생각을 했거든요.근데 저런 경우 별도로 증여세(?)를 더 납부 해야 하는건가요? 주식을 이미 매도한 상태에서도 굳이 왜 증여일 후 2개월 종가평균을 더 내야 하는지도 이유가 안되네요.ㅠ속시원한 답변 부탁드립니다. 세무사님 ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요