세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무미래도신중한스테고사우루스상속토지 시가표준액을 취득가액으로 해도 되나요?89년 상속토지의 해당연도 공시지가를 알수가 없어서취득세를 역산하여 당시공시지가를 계산하려하였는데 보다 정확히 하고싶어해당지역세무서에 다시 전화하여 취득세 부과시 공시지가와 어떻게 산출하셨는지 여쭤보았습니다.답변은 89년의 공시지가는 자신들도 알수가 없으며부과된 금액은 취득세가 아니라 등록면허세란 답변을 받았습니다.그리고 고지서에 적힌 시가표준액으로 취득가액 해도 된다는 답변을 받았는데 그액수가 올해공시지가를 반영한것이어서 지방세무서랑 국세청은 입장이 다른것인지 괜히 잘못신고했다가 가산세 맞을까봐 걱정되서 여쭤봅니다.고지서에 적힌 시가표준액으로 취득가액 삼아도 괜찮은건지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도신중한스테고사우루스89년상속토지 취득가액을 알려면 취득세 역산해도 되나요?세무서에 전화해보니 공시지가에 면적 곱해서 구해보라 하시던공시지가가 90년까지밖에 기록이 없는데89년에 상속을 받아서 취득가액을 어찌 책정해야할지 고민입니다.취득세 낸것이 있는데 농지입니다.2.3%로 역산하여 취득가액을 계산해도 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽃다운달팽이233입주권 양도세는 분양권 양도세와 다른가요?분양권과 입주권 1개씩 가지고 있습니다.분양권은 준공 후 2년 보유하지 않을 때는 양도세 66%인게 입주권도 마찬가지라고 생각했는데 부동산에서 2년 보유 후 처분하면 기본세율이라고 합니다. 맞는건가요? 만약 그렇다면 저는 분양권은 입주를 하고 입주권은 2년 보유 후 기본세율로 매도하는게 유리할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무당신에게행운이가득하길~비싼 노트북을 중고 거래로 판매를 한 경우에도 세금을 내야 하는 건가요?안녕하세요. 친구와 이야기 하던 도중에 세금에 대해서 궁금한 점이 있어서 문의 드립니다. 제가 중고 사이트에 노트북을 백만원 넘게 판매를 하였습니다. 그런데 이걸 친구 한테 말을 했더니 중고 거래 사이트에서 물건을 팔고 수익이 생기면 세금을 내야 하는 거라는데 혹시 세금을 내야 하는게 맞는 건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도신중한스테고사우루스상속토지 양도소득세 계산시 취득가액을 모를경우 환산취득가액으로 해야하나요?90년전에 상속취득된 토지라 당시 평당 단가가 토지이음에 없어서 계산이 애매한데취득세를 역산하여 계산하여야 할까요?아니면 환산취득가액으로 계산하여야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무강력한여새275바나나 신드롬과 님비현상의 차이점은 무었인가요?요즘에 공공시설에 대해 피해를 볼것 같으면 유치를 츼소 하기도 한것 같습니다. 이중 바나나 신드롬은 무엇이고 님비현상은 각가 푸엇인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조아조아조아환산취득가격 결정할때 해당년도 기준시가환산취득가격 산출코자 할때2012년12월다세대 준공되어2013년 공동주태기격만 확인되니2012년 준공되었지만 2013년 공동주택 가격으로 환산 취득가격 산출하면되는지아니면 2012년 준공시 공동주택가격이 없음으로 별도계산하여 환산취득가격결정해야하는지?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조아조아조아다세대주택 양도소득세 계산시 근거가격다세대 주택 양도소득산출시 무슨가격으로 계산하나1.실 거래가격(양도및양수가격)2.공동주택가격1의 실거래가격이면 계산할때 10년전에 건축주로 집을직접지었을경우는 어떻게 양수가격(매입가격)을 산출하나(건축시공계약서는 잃어버렸을때)2의 공동주택가격 이면 2012년12월 준공(사용승인)되어 2013년 공동주택가격만 있을때 2013년 공동주택가격을 양수가격으로 하여야하나그리고 용어중 기준시가란 용어가 나온데 빌라(다세대)의경우 기준시가가 공동주택 가격(국토교통부 홈페이지에 나온가격)과 같은말인지?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무반반한비버196중도금을 위해 가족에게 부동산 매매 후 몇 달 뒤 다시 매매로 가져올 때 거래대금을 입금하지 않아도 될까요?부동산 중도금 때 잠시 실직상태라 대출이 안나와서 부모님에게 매매로 넘긴 상태에요. 연말에 다시 가져올 건데, 이 사이 기간에도 굳이 매매대금 입금을 해줘야 할까요? 그냥 연말에 대금이나 부동산을 넘기겠다는 계약서만 작성해둬도 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진실한날쥐57주식 이월과세 뭐가 도대체 맞는걸까요??ㅠㅠ (얘기가 다 달라요)안녕하세요.주식 이월과세 문의 드립니다.만약 오늘자인 24.08.25일에 배우자간증여(6억)를 진행 시 올해안(24.12.31)에 꼭 매도를 하거나 25.08.25(1년째)되는날 이후 매도를 해야 양도소득세가 안나오나요?(수증자의 매도시기에도 취득가가 같은 6억일경우) / 법 시행은 25.1.1부터인데 24년도내에 증여하면 25년도 언제든 매도 해도 되는거 아니었나요?ㅠㅠ (하기 이미지 보면 무조건 올해 매도인것 같아서요)매도 시점 관련하여 증여 완료 후 즉시 매도하면 안되는건가요?? 증여 완료후 2개월간의 주식상승분에 따른 증여세 산출될 수도 있다는데 무슨 말인지 정확히 이해가 안됩니다 ㅠ금융지식이 모자란지라 좋은 팩트 답변 부탁드립니다. 감사합니다!1명의 전문가가 답변했어요