세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76일시적 2주택으로 양도소득세 문의드립니다.22년 2월 증여받은 분양권으로24년 9월 신규주택에 입주했습니다.일시적 2주택 양도세 비과세 받기 위해증여받은 경우 25년 2월에 팔아야하는데안팔릴 경우 대비해서입주 시점으로 3년 비과세 혜택 받기 위해서는1년 이상 세대원 전체가 전입신고 하면 된다고 알고 있는데요.취업이나 기타 이유로 자녀가 같이신규 주택으로 전입신고 하지 못하고 종전주택에 계속 묶여있는 상황이면 세대원 전체가 전입신고 되지 않았기 때문에 양도세 비과세 혜택을 받지 못하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76전입신고 관련해서 문의드립니다~!22년 2월 분양권을 증여 받고24년 9월 입주하였습니다.종전 주택 처분 후 입주하고자 했으나매매가 되지 않아서 일시적 2주택 상황입니다.비조정 지역이라 취득세는 걱정이 없는데양도세 알아보니 3년 이내 처분 조건이 있더라구요.1. 3년의 기준이 증여받은 시점부터인지 잔금치루고 입주한 시점 기준인지 궁금합니다.2. 증여받은 시점 기준이라고 하더라도 잔금 치루고 1년 이내 세대 구성원 전체가 신규주택으로 전입신고하면 된다고도 들었는데 신규 주택으로 온 세대 구성원 전입신고하면 종전주택을 아무도 안사는 빈 곳으로 놔둬도 아무 문제 없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무독특한이구아나172증여받는 토지 양도세 계산 질문드립니다.2010년 정도에 아버지가 사망하여 증여받은 토지가 있는데 이번에 매매하게 되었습니다.이럴 경우 양도세 계산시 증여당시 공시지가로 계산하면 되는건가요? 어떤 금액을 기준으로 계산하는지 알려주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단아한염소196농지 양도 소득세 감면 신청은 언제 해야 되나요?다음주 중으로 매매계약 하고 양도 할 거 같은데 자경 농민 농지 양도 소득세 감면 받으려고 하는데 양도 소득세가 부과되면 증빙서류 갖춰서 세무서 가서 신청 하면 되는건가요? 아니면 매매 계약 체결 되고 직접 찾아가서 신고해야 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경건한갈매기123지방세 가산세에 대해서, 감면과 관련해서 궁금한게 생겼습니다.지방세를 신고기한에 제때 납부하지 않아 납부지연 가산세까지 포함해서 납부하였습니다차후에 감면 받을 상황이 생겨서 감면을 받게 되었는데요. 이 경우 납부지연가산세도 감면이 되나요?지방세법 52조 3항에 따르면 제2항에도 불구하고 지방세를 감면하는 경우에 가산세는 감면대상에 포함시키지 아니한다 라고 나와있는데요. 납부지연가산세는 감면이 되지 않나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무현재도현대적인풍선껌1가구 일시적 2주택 (증여) 양도소득세 질문드립니다.이번에 이사가기 위해 기존 살고 있는 집을 매매하려고 합니다. 아버지가 1년 전쯤 집한 채를 증여 받으셔서 현재 1가구 2주택 상황입니다. 증여 받은 집은 3년 이내에 처분하면 된다고 알고 있는데, 혹시 기존 집을 판매하고 다른 집으로 이사가게 된다면 양도소득세를 내게될까요?(증여 받으신 집은 3년 이내에 처분하실 예정입니다.)10년 넘게 거주 중이고 1가구면 양도소득세를 안내도 되는 상황입니다.오늘 집 매매를 위해 등록하려고 부동상에 문의하니 양도소득세에 대해서 여러차례 여쭤보시더라구요. 제가 질문 드리고 싶은건 일시적 2주택 상황에서 이사를 가게 되면 양도소득세를 안내는건지. 3년 이내에 처분하지 않을 시 그 시점에서 세금을 내는건지. 아니면 지금 2주택인 상황이니까 이사갈 때 양도소득세를 2주택 시점으로 내는건지 궁굼합니다 ㅜㅜ.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무성숙한꿩234다주택자 주택 매도 시 세무사 도움 받으면 절세 가능할까요?어떠다보니 다주택자가 되었네요. 조금씩 정리를 하려고 하는데 러프하게 계산해도 세금이 제법 많이 나올거 같습니다. 억 이상 나올거 같은데 세무대리인님 도움 받으면 절세가 가능할지 궁금하네요.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보미야보미야주택 등의 매매에 있어서 양도소득세까지도 매수자가 부담하는 것이 가능한가요?어디서 보니깐 양도소득세 대납에 대한 이야기가 나오는데실제로 부동산을 사고 파는 것에 있어서매수자가 상대방의 양도소득세까지 대납을 해줄 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보미야보미야양도소득세를 계산함에 있어서 보유 기간이 중요한가요?양도 소득세의 세액을 정하기 위해서는 보유 기간이 필요한 것으로 보이는데왜 이런 보유 기간이 어떤 면에서 필요하고 중요한 것인지그리고 보유 기간은 어떻게 구하는 것인지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무민들레11930세미만 독립세대 판단시 소득금액은 필요경비 제외한 소득금액?제목 그대로 기타소득이나 사업소득의 경우 필요경비를 제외한 소득금액을 가지고중위소득 40%이상인지 판단하는지 궁금합니다.학교에서 연구용역 명목으로 기타소득으로 받았습니다. 소득수준 판단시 필요경비를 제외한 금액으로 판단하면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요