세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무환상적인양념게장분양전환형 민간임대아파트 양도세 관련 질문안녕하세요분양전환형 민간임대아파트 양도세 관련 질문입니다.입주 계약자였던 아버지가 2024년에 돌아가시고, 어머니를 계약자로 변경한 상태입니다.부모님은 이 아파트에 계속 거주하셨고 ( 2026년 2월이면 10년째 거주) 분양 받으실 예정입니다 아버지 돌아가시고 24년 11월에 제가 이 아파트로 거주지를 옮겼는데 이럴 경우 세대전원이 거주한 기간이 5년이상이라는 내용이 해당이 안되어서 양도세 비과세에 해당이 안되는 건가요 아래 내용이 이해가 안 가서 질문드립니다민간건설입대주택, 공공건설임대주택 또는 공공매입임대주택의 경우 임대주택의 임차일부터 양도일까지의 기간 중 세대전원이 거주(기획재정부령으로 정하는 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양, 그 밖에 부득이한 사유로 세대의 구성원 중 일부가 거주하지 못하는 경우를 포함한다)한 기간이 5년 이상인 경우1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의젓한자라117개인 중고 경차 매도시 세금이 발생되나요?근무중인 회사로부터 업무용으로 타던 차를 인수(매수) 하였습니다.차종은 모닝이구요. 1개월 가량 되었는데, 사정상 이 차를 팔고 다른 차를 구매하려 합니다.이 경우 차량 매도시 세금이 발생 되는지요?매도 가격은 회사에서 인수할때보다 조금 더 비싸게 매도 하려 합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무잘웃는표범236상생임대인 제도 양도소득세 비과세 혜택에 대한 질문서울 관악구에 집을 가지고 있습니다. 상생임대인 제도 양도소득세 비과세 혜택을 받으려고 하는데 계약서상에 따로 명시를 해야하나요? 아니면 임대료가 5% 이내로 올린것만 확인이 되면 비과세 적용이 되는건가요?하나 더 궁금한것이 이 이 비과세 혜택을 받으려면 처음 집을 사고 마지막에 팔때까지 여러번 재계약을 하더라도 계속해서 5% 이내로 임대료를 올려야하는것인가요?처음 2년간 전세가가 6억 5천이었는데, 다음 계약갱신에서 전세가가 많이 내려서 5억으로 떨어졌던 상황입니다. 지금은 주변 전세가가 다시 오른 상태인데 그래도 5억이 5%이내로만 올려야하고 이걸 다음 계약시에도 계속 지켜나가야하는건가요? 아니면 집을 사고 처음 계약할 때 6억 5천이었으니 여기서 5%를 올린 가격만 아니라면 그 안에서 어느정도 올려도 되는건가요? 예를 들면 5억에서 6억으로 올려도 되는건지가 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무늘흥미로운비단뱀아파트 양도 소득세가 얼마나 나올까요??아파트 1년 6개월 거주중이고 3~4개월 후에 이사를 가야하는 상황입니다.현재 아파트 매도 시 1억정도 시세차익이 발생한다면 양도세는 얼마나 나올까요?매도 후 가는거라 다른 주택은 없습니다.비과세는 해당이 되는건지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀중한뱀225해외주식 환율상승으로 인한 수익에 대한 세금여부?해외주식 투자를 하고있는데, 작년말부터 현재까지 모아온 주식을 매도하였습니다. 그때 그때 환전해서 매수해왔고 원화로 환전하지않고 그대로 재투자 할 생각입니다. 실현손익 조회했을때 15프로 수익인데, 환율 때문에 실제 잔고가 늘어난건 21프로 정도 됩니다.6퍼센트 가량이 환율 때문인거 같은데 양도 소득세 계산할땐 21프로로 봐야하는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완벽한제비15근린상가 매수자가 외국인일 경우 양도세는 어떻게 되며 매도자로써 주의할 사항 있을까요?근린상가주택을 매도하려고 하는데 매수자가 외국인이라면 양도세가 내국인에게 매도하는 것과 같은지요..그리고 외국인에게 매도할 경우 주의해야 할 사항 있으면 알려주세요..이런경우는 처음이라 혹시 사기 당하지 않을까 걱정이 됩니다..2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보람찬꿀벌1662주택 취득시 공동명의가 유리할지.?안녕하세요현재 시가 10억 아파트(a)를 부부 공동으로 보유중입니다. a아파트는 쭉 보유해 나갈 예정임추가로 분양권(6억)에 당청되었는데 남편명의로 계약하였습니다. 현재 계약금은 납부하였고 중도금 대출은 신청 전입니다. 이 아파트 명의를 현 시점에서 공동으로 변경하는게 양도세 등 세금측면에서 유리할까요? 참고로 분양권 아파트는 입주후 2년이상 실거주후 매도할 계획입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면공부하는코코아자동차 명의이전 가능여부 문의합니다현재 제 명의로 된 차를 장인어른이 운행하고 계십니다. 그런데 차 수리나 사고 시 직접적인처리가 늦어지는 관계로 명의 이전을 하려고 합니다. 그런데 명의 이전 시 양도받는사람의 자동차 보험이 필요하다고 들었습니다. 현재는 차보험도 제 명의로 연납하여서 사용중인데 이런 경우에도 명의 변경이 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무부대찌개3부동산 취득시 자금출처 소명 문의합니다.혹시 부동산 취득한 후 자금출처를 소명할 때, 국내주식 매매차익으로 발생한 자금으로 부동산을 취득할 경우는 어떤식으로 소명을 해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히유순한트리케라톱스양도소득세 타인납부시 금액을 나눌수가있을까요?예를들어 3000만원 02월28일 납부기한이라고1000만원씩 3번 납부서 출력으로 카드 납부기존 납부기간인 02월28일까지 3번 결제해도 상관없는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요