세금·세무
종합부동산세
- 종합부동산세세금·세무의젓한원앙191다가구주택을 매입했습니다.종부세와 임대소득세가 거떻게될까요안녕하십니? 경기도에사는 50대입니다최근 구미시에 다가구 주택을 매입했는데 세금이 어떻게되고, 관리를 어떻게해야되는지 궁금합니다인터넷에서 알아보기는 했는데, 일단 저희는 공시지가 약4억5천짜리 아파트가 있고, 구매한 다가구주택은 공시지가가 6억5천입니다, 년 임대료는 이자 빼고 약 4천만원 정동이고 보증금은 약 6억5천정도입니다, 명의는 현재집과 구매한 다가구 주택 전부 집사람 명의로할했습니다 이 자료를 근거로 세금관련 어떻게 운영해야되는지와 세무사를 지정해서 관리를 해야되는지 등 기타등등 궁금합니다,1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무맛있는부엌24부가가치세법에서 간주임대료 계산 시부가가치세법에서 간주임대료 계산은 부동산에만 적용한다고 알고 있습니다. 근데 그 이유가 임대료를 받을 수 있는 게 부동산뿐이기에 그런 건가요? 아니면 다른 이유가 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무쌈박신기오묘하기참밀드리141아파트 매매세금상담 세무사분과 앱이나 메시지로 할수도 있나요?아파트를 팔려고 하는데 양도소득세가 많이나올것 같아 2주택자라 세무사분께 상담을 받고싶은데 앱으로 결제하고 상담받는것도 혹시 있나요? 대면상담은 아무래도 부담스럽기도하고 귀에 잘 안들어오더라구요. 글로 봐야 이해도 잘되구요. 그런서비스가 있는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무편안한영앙129재산세를 신청으로 신고가 가능한가여?재산세를 제가직접 과세대상과 과세표준을 설정하여 법적인 세율에 맞게 계산해서 국세청에신고하면 그에 맞게 세금을 낼수가 있는건가요??5명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무기억기억복식장부대상자가 간편장부로 신고 가능할까요?안녕하세요.부동산임대 복식장부대상자 입니다.제목과 같이 복식장부대상자 이지만간편장부로 신고하고 무기장가산세를 내면문제가없을까해서 궁금해서 질문합니다~~~답변부탁드려요~2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무포근한사랑새206비영리단체 세금 및 세무 관련 문의드립니다?비영리단체로 신고된 아파트 관리사무소의 세무 및 세금에 대해 질문드립니다.등록세대수 : 144세대등록근로자수 : 3명4대보험 : 근로자 모두 가입질문. 일반 영리 기업과 비영리 단체의 세금 신고 납부 등 내용이 다른점이 있을까요?예) 부가세 신고 납부, 원천세 신고 납부일반 영리 업체와 다른점만 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무편안한영앙129종합 부동산세의 과세대상은 어떤것들이 있나요?종합 부동산세를 과세할때 그 과세대상으로는 어떤것들이 있으며, 예외적으로 과세대상에서 제외되는 항목들로는 어떤것들이 있는지 공유해주세요2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무아리시안누임대소득 종소세 사업장주소 에 대하여 궁금합니다.작년 8월 부터 의정부에 B지역에 아파트를 한채 월세 받고 있습니다.유투브를 보면서 혼자 임대차 종합소득세 신고를 하고 납부영수증을 봤는데요. 조금 궁금한게 있습니다.제가 사는 곳은 의정부 A지역인데요.납부영수증에 적힌 사업장(주소)가 현재 제가 사는 A지역으로 나오는게 맞는건가요?제생각에는 임대를 받는 B지역으로 나와야할꺼 같아서 이상해서 질문드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무잘웃는페리카나35요사이 국세청에서 오는 등기는 뭔가요?회사다니는 딸에게 국세청에서 등기가 왔다는데집에는 아무도 없어 받기가 어렵고 우체국까지 가서 받기에도 다들 시간이 나지 않는데 요새 국세청에서 오는 등기는 뭘까요? 꼭 수령해야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무조그만테리어228오피스텔이 주거용으로 등록된 경우 재산세 과세표준 확인하는 방법 및 세율오피스텔이 주거용으로 등록된 경우 재산세를 산출하기 위한 과세표준을 확인하는 방법이 궁금합니다.우선 제가 생각하는 부분을 제시하니, 이에 대해 맞는지, 어느 부분이 틀린지 확인 및 정정 부탁드립니다.(세부담상한은 적용하지 않으며, 해당 주거용 오피스텔 외 다른 부동산은 없다는 가정으로 하겠습니다)1. 주거용으로 등록되었기에 재산세 납부 시에는 "주택 재산세"에 해당함2. 다만, 실제 해당 물건의 분류 자체는 주택이 아니기에, 과세표준 산정 시 "건축물"로 계산-> 과세표준 = 시가표준액 * 70% 금액 (시가표준액 조회는 wetax 건축물 시가표준액 조회에서 확인)3. 결정(산출)세액은 건축물 세율 적용-> 결정(산출)세액 = 과세표준 * 0.25% (건축물세율 : 0.25%)추가적인 질문으로,ㄱ. 과세표준이 시가표준액 * 70%와 다른 경우 가능한 이유는?ㄴ. 실제 납부된 금액을 볼 때, 세율이 0.2303% 로 나오는데, 딱 떨어지지 않는 가능한 이유는?ㄷ. 위 과정의 2번에서 건축물로 70% 적용이 맞다면, 토지에 대해서는 추가로 계산해야하는지?ㄹ. 22년도부터 1세대 1주택자 특례세율이 적용된다고 하였는데, 주거용 오피스텔 1채만 보유 시에도 해당되는지?해당 내용이 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요