세금·세무
종합부동산세
- 종합부동산세세금·세무탈퇴한 사용자주거용 오피스텔 재산세 관련 질문조정지역 주거용 오피스텔 구매하여 실거주 중입니다.구매 후 처음 재산세를 납부하게 되었습니다. 건축물로 부가되었는데 금액은 크지만 만약 번경하지 않고 그대로 두면 1가구 2주택에 포함되지 않나요?만약 그렇다면 조정지역 실거주 의무도 없는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무홀쭉한나팔새91오피스텔 용도변경 후 1주택 취득일 판정은 어떻게 하는건가요작년 6월에 주거용 오피스텔을 경매로 낙찰 받고 현재까지공실로 둔 상태입니다(매도 하려고 내놓은 상태)취득 당시에 구청에 재산세를 주거용말고 업무용으로 내고 싶으면어떻게 해야하는지 문의하니 오피스텔은 그냥 주거용으로 신고안하면 업무용으로 나온다하드라구요그래서 아무조치도 안하고 그냥 공실로 놔둔 상태에서 이번에 재산세가 나왔는데 주거용으로 나왔네요그래서 구청에 문의하니 5월31일까지 신고서를 제출하고 구청에서확인 후 업무용으로 변환해준다네요그래서 궁금한게 현재 아파트 1채 보유중인 상태에서이번엔 재산세를 주거용으로 내더라도 업무용으로 오피스텔을전환하게 되면 1주택일자를 원래 기존아파트 취득일로 보는건지아니면 주거용 오피스텔을 업무용 오피스텔로 전환한 날부터 1주택을 다시 시작하는건지궁금합니다 ! 취득순서는 아파트 취득후 8개월뒤 오피스텔 취득했습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무완강한후투티196재산세와 종부세가 같은 건가요?아파트 한 채 있습니다. 이에 대해 내는 재산세와 종부세 같은 건가요?아니면 재산세도 내고종부세도 따로 내야되는 건가요? 세금 문제는 항상 어렵네요ㅠㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무정직한멧토끼203세법상 다세대주택 다가구주택 여부매입을 고려하고 있는 건물이 있는데 원룸 임대하고 있습니다부동산에서는 다가구단독이라하는데 의심스러서요4층이지만 1층 필로티구조고 주차장으로 이용하고 방 수가 15개 라면 다가구 인가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무편안한등에150유주택자인데 실거주용 오피스텔 구입하면 세금이 많이 나올까요?안녕하세요 의정부쪽에 다세대주택 건물을 소유하고있습니다직장이 강남쪽이라 실거주용으로 5억정도의 오피스텔을 구입하고싶은데구입을한다면 다세대주택과 오피스텔 두군데에 세금이 나오는건지...세금은 어느정도 나오는건지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무선량한상괭이73법인 임대사업자 종부세 고지서개인과 법인 모두 종부세 대상일 경우, 고지서가 따로따로 나오나요? 회사로 하나, 거주중인 집으로 하나씩 우편 발송되나요? 아니면 다 합쳐서 집으로 고지서가 날라오나요? 답변 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무진득한뜸부기254오피스텔을 소유한 상태에서 주택 취득세 중과 여부 문의드립니다.안녕하세요!현재 시가표준액 1억이 넘는 오피스텔 한 채를 소유하고 있습니다.(20년 8월 12일 이후 취득)주택 취득세의 중과 여부를 판단할 때에 주택분 재산세를 내는 오피스텔이 주택수에 포함되는 것으로 알고 있습니다.저는 현재 오피스텔의 재산세를 건물분과 토지분으로 따로 내고 있는 상황입니다.그런데 현재 오피스텔의 세입자가 전입신고를 하고 거주하고 있습니다.다시 말해서 재산세는 주택분으로 내고 있지는 않지만 실제 용도는 주거용인 상황인데요.이 상태에서 제가 새로운 주택을 취득할 경우에 취득세 중과여부를 여쭤보고 싶습니다전입신고가 되어있기 때문에 기존 오피스텔이 주택 수에 포함되어 취득세를 8% 내게 되는 것인지 아니면공부상으로 주택분 재산세를 내고 있지 않기 때문에 주택으로 인정되지 않아서 1~3%의 취득세를 내게 되는지가 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무궁금합니다!개인 사업자 대표자 집 주소 변경1.개인 사업자 대표자 집 주소가 변경된경우 따로 대표자 집 주소 변경된것을 알리고 변경 신청해야하는것이 있나요??세무사쪽에만 알려도 될까요??2. 나중에 개인사업자 사업장 주소가 변경할경우에는 사업자등록증 주소변경 신청, 거래처에만 주소변경된 사실을 알리면되나요?? 주소변경된경우 꼭 주소변경신청해야하는것이 뭐가 있나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무깍듯한수달109신축 오피스텔 입주 관련 세무 문의안녕하세요!2월 23일 오피스텔 입주를 앞두고 있습니다. 현재 원룸 오피스텔 1개를 세입자에게 전세 임대 주고 있으며 임대 사업자 등록을 하여 현재 1주택 상태입니다. 그런데 2월 23일 실거주 하게될 원룸 오피스텔에 입주하려니 2주택이 될것 같아 괜차노은 대안이 있을까 궁금하여 질문을 들립니다.질문1. 새로 입주할 오피스텔에 전입신고 하지 않고 살게 될시에 일반 오피스텔로 자동 분류되어 1주택자 인지 궁금합니다.질문2. 시가표준액 1억 이하는 취득세 산정시 주택수 포함이 안된다고 하는데 그렇다면 기존 오피스텔(전세 임대 사업자) 와 새로 입주한 오피스텔 둘다 시가표준액 1억 이하이면 무주택자 인가요?긴글 읽어주셔서 감사합니다! 좋은하루 보내세요:)2명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무화끈한복어133부모님 집으로 사업장 주소 등록시 문의드립니다부모님 집으로 사업장 주소 등록시 문의드립니다.전입 신고가 인천으로 되어있어 주민등록등본에서도 부모님 집이 나타나지 않습니다. 이런 상황에서, 부모님 집으로 사업자 등록이 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요