세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무크리스토퍼홍라운부담부증여와 등기이전 관련입니다.부모님에게 아파트를 증여받으려고 합니다.아파트는 서울에 위치해있으며, 조정 대상 지역은 아닙니다.2018년에 전세 2억 3천 포함해서 총 2억 6천에 구매현 전세 3억에 시세 5억 입니다.구매한지는 5년이 넘었고, 부모님은 현재 증여하려는 아파트 포함 2대 보유 중이십니다.부모님의 필요경비는 적게 잡아 1천만원정도 사용이 되었습니다.저는 2년내에 결혼계획이 있고, 현재 직장생활을 한지는 1년이 넘었습니다.또한 현금을 5천 증여받았습니다.전세3억을 포함한 상태로 부담부증여를 받으려고합니다. 부족하나마 혼자 책을보고 계산했을때 필요했던 정보들은 전부 기입해봤는데, 취득세,증여세,양도세가 어느정도 나올지 알려주시면 감사하겠습니다.증여를 받을 때 세금을 의무로 대행 신고 해야해서 '세무사를 끼고한다.' 라고 표현하던데, 이 과정은 필수적 or 신고 절차가 복잡해 추천 되는 것 인지, 아니면 견적상담만받고 직접 신고해야 하는것인지 궁금합니다.이제 증여에 관한 세금은 세무사분에게 세금은 내고나서 등기이전은 법무사분에게 하는것으로 알고있는데, 그렇다면 증여받기 위해 최종적으로는 세무사와 법무사 둘 다 찾아가야 하는 것인지, 한 곳에만 찾아가서 진행하면 되는 것인지 알려주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무busoma시골집 명의변경이나 상속문제에 관하여 질문드립니다서울에 아파트 한채 자가보유중입니다. 저희 부부끼리 공동명의 이구요아버지께서 현재 위독하십니다.. 부모님께서는 아들인 제게 시골집을 명의변경하거나 상속하라고하시는데요뭐가 더 나을까요 시골집은 깡촌이라 비싼집이 아닙니다3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무다소믿음직한집토끼혼인신고전 증여세에 관하여 질문입니다결혼 예정인 신혼부부 입니다. 25년 5월 결혼 예정이며 그전에 이번년도 9월에 전세집 입주 예정입니다.예비신랑 명으로 전세 계약 했으며 계약금 10%는 지급한 상태입니다전세 잔금 때문에 그러는데예비신랑 버팀목 대출 할 예정이며 남은 잔금은제 부모님 께서 1억을 저에게 지원하시며 잔금 처리 할 예정입니다.(부모님 께서 주시는 돈은 증여세 공제 예정입니다)부모님께서 주신 1억을 제가 임대인에게 보내어 잔금 처리시 증여세에 문제가 없을까요? 혼인신고는 잔금처리 한후 1주 이내에 할 예정입니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무신박한꾀꼬리9주택매매 관련하여 증여세 문의드립니다3개월전 조카에게 빌라를 2억원에 매도했습니다. 중도금으로 1억원은 이미 받았으며, 잔금1억은 조카가 빌라를 전세준 후 전세보증금으로 갚기로 했습니다. 그런데 전세가 쉽게 나가지않아 3개월째 기다리는 중입니다. 이경우 세무당국에서 미지급한 잔금1억원을 증여로 간주해 조카에게 증여세를 부과하지 않을까요? ※추가로 주택매매대금을 일정기간 이상 지급하지않으면 증여로 간주한다는 기간이 있을까요?※ 조언부탁드립니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무슈아잉우6560부모님에게 받는 금액에 대한 증여세 기준이나 신고 방법이 궁금합니다.최근 부모님께서 저에게 5천만원 넘는 돈을 주신다는 말씀을 하셨는데, 갑자기 큰 돈이 생기는거라 질문 제목처럼 위 내용이 궁금했습니다. 직계존속에 따른 증여는 어느 금액까지 비과세가 되는지 궁금하고 만약 세금신고를 해야한다면 일년 중 어느 시점에 해야하는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무럭셔리한개리67유기정기금 증여방식에 대해 질문드려요유기정기금 방식으로 증여를 한다고 했을때 3%할인이 되는 금액으로 평가가 된다고 하는데 위 방법으로 증여세 자진신고를 3개월내에 하면 자진신고공제도(3%) 추가로 해주나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그럭저럭신비로운알파카성인 아들 명의 아파트를 부모 명의로 하려고 하는데 어떻게 해야 하나요?현재 동거중인 아들 명의 아파트를 부모 명의로 바꾸려면 어떻게 하는게 좋은가요? 시세는 3억정도 하고 대출은 1억 4천 있습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무한결같이조용한비버부부간 증여세 내야하나요?(전세->매매전환)부부간 증여세 내야하나요?오랜기간 전세살이하다 이제 집을사게되어이사를 앞두고 있습니다.기존 전세는 제명의로 되어있고 6억이 넘습니다새로 이사하게될 집은 전세 계약 종료하고배우자 명의로 계약하려고하는데,기존 전세명의(제꺼)를 새집(매매, 배우자 명의)으로 바꾸는 과정에서 부부간 증여세가발생하게된다고하네요기존 전세도 둘이 모은돈으로 했던거고명의만 제껄로했던건데이 경우에도 증여세를 납부해야하나요?어떻게해야할지 난감합니다.이미 새집매매는 배우자 명의로 계약한 상태입니다3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무소중한스컹크107부동산 취득 증여세 관련 문의드립니다.안녕하세요?자녀 명의 아파트 구매 예정입니다.부모가 현금 및 계좌이체로 5천 이상 증여세 지출 없이 지원하고자 합니다.(만약 5천 이상 증여세 없이 지원에 어려울 경우 5천 이하 지원도 고려중입니다)하여, 현재 생각한 증여세 없이 지원가능한 방법이 아래 3가지인데,길더라도 한번 읽어봐주시고 고견 부탁드립니다.1) 5천 이상부터는 이체 없이 현금 인출 후 현금 지원*당연히 자금조사에 걸리지 않게 1천만원 이하로 여러 은행에서, 여러 차례로 출금예정 2) 5천 이상 금액 부터는 자녀 친구를 통해 계좌이체->자녀 친구가 다시 자녀에게 계좌이체*이 경우에도 1회 1천만원 이하, 여러은행을 통해 이체3) 자녀의 급여는 모두 현금성 보유, 부모 카드로 자녀 월세 및 생활비 지출 *생활비 및 월세는 소모성이라 증여에 걸리지 않는다고 들었음 위 3가지 요건으로 거래시 증여세 납부하지 않아도 되는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무소중한스컹크107증여관련 세무상담 받아보는게 좋을까요?안녕하세요?이번에 주택 매입으로 인해 부모님께 5천만원 이상 증여 받을 예정입니다관련 증여세 상담을 하고 싶은데 세무상담을 받아보는게 좋을까요?..증여세를 최대한 안내거나 제대로 신고를 하고 싶어서요한시간에 10만원이라고 하는데 너무 비싸서 고민입니다세무상담 받아보신 선배님들, 어떤게 좋을까요?3명의 전문가가 답변했어요