세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무우렁찬날다람쥐263신혼집 구매 시 부모님 도움을 어떻게 받아야 좋을까요?시세 약 7억정도의 아파트를 매매하고싶은데본인 1억 주택담보대출 2억 부모님돈 4억 정도로 보았을때1. 4억에 대해서 어떤 비율로 증여 혹은 차용을 해야할지,2. 아니면 대출을 늘리고 자금조달계획서에 부모님게 도움받는 금액을 줄여서 추후에 증여 후 대출금 납부를해야할지 판단이 잘 안섭니다.자금조달계획서에 증여나 차용을 기재했을때 국세청의 모니터링이 된다고 들었습니다.탈세를 하고 싶지않고 정당하게 절세를 하고싶습니다.빠뜨린게있는데 예전에 5천만원을 아버지께 받아서 주식투자를 했는데 받은 기록이 이번 자금조달계획 제출시 추적되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘생긴도롱이250오피스텔))무주택자 24평 업무용오피스텔 매수시 부가세 환급?오피스텔))무주택자 24평 업무용오피스텔 매수시 부가세 환급관련?1. 개인 사무용 목적 매수후 부가세환급 사업자 등록은 일반임대사업자 주택임대사업자중 추후 세금까지 어느쪽이 유리한지?2.무주택자 청약시 불이익 없는지?3.1억500 오피스텔 매수시 부가세.취득세 등기 법무사등 전체 대략 어느정도 발생되는지?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무뛰어난참매223결혼으로 인해 취득세 질문드립니다.^^안녕하세요~제가 부모님 자가에서 생활하고 있는 상황입니다. 결혼으로 인해 8월 1일에 잔금을 치룰 예정입니다.이 때 세대분리를 안해 놓으면 취등록세 8프로를 내야하나요~?8월 1일에 바로 등기이전하고 1주택으로 인정해서 1프로 인정해주지는 않나요?^^1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무차분한박각시251상속받은 농지 취득세율 궁금해요?지난달에 아버지께서 돌아가셔서 사망신고는 했고 이제 상속등기를 하려합니다상속인으로는 어머니 형 그리고 저 3명이고 남긴 유산으로는 집 2채 부모님이 평생을 농사지어신 농지2개가 있어요 집은 무주택자인 어머니랑 저의 명의로 하는게 세금상 유리하다고해 각각 1상속하기로 협의를 봤어요문제는 농지인데 헝님이랑 어머니중 누구명의로 하는게 취득세랑 나중 양도시 세금상 유리할까요?명의는 아버지 명의 였지만 어머니랑 평생을 같이농사를 지으셨고 지금도 어머니가 농사를 짓고계셔서 어머니 명의로 하는게 세금상 이득일거같아 문의드립니다누구명의로 하는게 절세상 이득인가요?그리고 취득세율 도 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무검소한오색조154이럴땐 신고를 해야하는건가요??어머니가 돌아가시며 상속받은 소형아파트들이 3채 있습니다. (어머니가 임대사업을 하신터라 전세로 세입자들이 계시고 있구요. 중간에 한곳 세입자분이 바뀌긴했습니다.)지금 매매가격으로 하나는 오천만원 미만이며 다른 두곳은 팔천만원과 구천만원정도 됩니다. 작년에 취득을했습니다.이런경우 홈택스나 세무소를 가서 따로 소득 신고를 하거나 해야하나요??또 저희는 지금 월세를 살고 있는 상태고 상속 받은 아파트 3채만 있는데, 지역이 다 달라 관리도 힘들고해서 상속받은 아파트를 한곳씩 팔려고 합니다.이럴때 세금적으로 상속 2년이 지난후 파는것이 나은지 아니면 지금팔아도 큰 문제가 없는지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막힌캥거루151중소기업특별세액감면의 감면율이 어떻게 되나요?종합소득세 세액공제에서 중소기업특별세액감면을 보고 있는데요.감면율을 보면 수도권 내 [도매 및 소매업, 의료업]은 10%이고, 수도권 내 [기타업종]은 20%로 되어 있습니다.서울에 위치하고 업종에 "소매업"만 있으면 20% 적용을 받는 것이 맞는지 궁금합니다.미리 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막힌캥거루151중소기업특별세액감면 감면율에 대해 문의합니다.종합소득세 신고시 중소기업특별세액감면 감면비율을 찾아보니수도권 내 도매 및 소매업, 의료업은 10% 이고, 기타업종은 20%라고 되어 있는데,기타업종에 소매업도 포함되는 건지 궁금합니다.사업자등록증에는 "도매"는 없이 "소매업"만 있는 상태라서 문의드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무노련한귀뚜라미부모 자식간 차용증 작성 관련하여 도움 요정드립니다.!!안녕하세요.부모에게 1억2천을받아 5천은 증여신고하려하고.7천은 차용증 작성을하려고합니다.1. 5천은 증여신고해도상관없는지. 2.공증 여부3.7천만원 혹은 1억2천 차용 시 이자율무이자 여부4.차용증서식이 별도로있는지?전문가님들 도와주시면 감사드리겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무어린카구266대출이자 선납시 계정과목을 어떤걸로 처리해야 할까요?100만원을 대출하고 100만원에 대한 대출이자를 냈지만 실질적으로 사용한건 50만원이라 나머지 사용하지 않은 50만원에 대해서는 이자를 미리 선납한 부분이라 선납한 이자는 무슨 계정으로 처리해야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기특한미어캣11지인한테 차용시 이자에 대한 원천징수 해야하나요?주택 구입 시 (가), (나) 두 명에게 각각 5억과 2억, 총 7억을 3년 동안 차용하고 차용증 작성, 담보 설정 예정 입니다.1. 이자율 연 4% 지불하게 되면 (가)에게는 연 2천만원의 이자비용을,(나)에게는 연 8백만원의 이자비용총 연간 2천8백만원의 이자를 지불해야 하고,2. 이자율 연 5% 지불하게 되면(가)에게는 연 2천 5백만원의 이자비용을,(나)에게는 연 천만원의 이자비용총 연간 3천5백만원의 이자를 지불해야합니다.이 두 사례의 이자에 대한 원천징수를 해야하나요?이자 지급하게 되면 무조건 금액에 상관없이 원천징수 27.5% 해야 하는지요?1명의 전문가가 답변했어요