세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무호기로운동고비115자녀에서 부모로 대출까지 증여시 발생비용은 얼마인가요?제가 현재 2억5천만원 아파트를 대출 7800만원을 받아서 소유하고 있습니다.저는 1주택이며, 부모님은 주택이 없는 상황입니다결혼을 준비하면서 무주택인 상황에서 혼인신고를 하고자 하는데,1. 대출까지 부모님께 같이 증여 할 경우에 얼마가 발생하는지 궁금합니다.2. 대출까지 같이 증여하는게 이득일지, 주택은 증여하고 대출은 제가 내는것이 유리할지 궁금합니다. 대출상환이 어려우실수 있을 것 같아서 걱정입니다.3. 증여가 유리할지, 매매나 양도가 유리할지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무성실한비둘기225세무조정시 기재되는 계정과목은 어떤 기준으로 정하는 것인지 질문드립니다?안녕하세요. 친절한 답변 감사드립니다.세무조정시 기재되는 계정과목은 어떤 기준으로 정하는 것인지 질문드립니다.예컨대, 토지 2,000,000원을 비지정 단체에 기부했다고 가정하겠습니다.그러면, 세법상 분개는기부금 2,000,000 / 토지 2,000,000이 될 것이며,세무조정은 손금불산입 기부금 2,000,000 (기타사외유출)이 될 것입니다.여기서, 세무조정 부분에.. 토지 2,000,000이 아닌,기부금 2,000,000이 적히게 되는데,토지가 아닌, 기부금으로 적히는 이유나 원칙같은게 있는지요?비단 기부금 세무조정 건 뿐 아니라, 일반 세무조정시 유보, 사외유출, 기타 등 세무조정 항목들을 차변의 항목으로 적어야 하는건지 대변의 세무조정 항목으로 적어야 하는건지, 잘 모르겠습니다.예컨대, 취득세는 취득원가에 가산하게 됩니다. 예컨대, 토지를 취득하고 취득세 1,000,000원을 지출한 건에 대해서, 실수로 회계처리시 취득세를 비용으로 계상하였다면, 세법에서 이를 자산으로 집어넣는 수정 세무조정이 필요합니다.결국, 토지 1,000,000 / 취득세 1,000,000 이렇게 세무조정이 필요하며, 익금산입 토지 1,000,000 (유보) 이렇게 세무조정이 필요합니다.여기서, 손금불산입 취득세 1,000,000 (유보)로 하면 안 되는지요?친절한 답변 감사드립니다.오늘도 좋은 하루 되시길 바라겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무견실한꽃게189경차사랑 카드 해택받을수 있을까요?제명의로 승용차 아반떼, 모닝 두개 있었는데아반떼를 팔고 다른 승용차를 구매예정입니다새로차를 사는것을 와이프명의로 구매할려고하는데와이프랑 주소지가 다른 곳으로 되어있습니다이경우에 경차할인 받을수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진기한후루티37전기자동차 구매를 위해 가족 명의로 구매하는 경우(증여 관련)안녕하세요!증여세 관련으로 궁금한 부분이 있어 여쭙고자 질문글을 작성하게 되었습니다.상황은 이렇습니다.1. 아버지께서 전기자동차를 구매하려고 하나, 등본 상 거주지역의 전기자동차 보조금이 모두 소진된 상황2. 아들이 거주하고 있는 지역의 전기자동차 보조금 예산이 남아있음3. 아들 명의로 자동차를 구매하여 자동차 보험에 아버지를 추가하여 아버지가 타고 다니시게끔 하려고 합니다.여기서 궁금한 점은 세 가지입니다.1. 결론적으로 아들 명의 신용카드로 아들 명의의 자동차를 구입하게 됩니다. 이 때 자금 출처는 아버지입니다. 이런 경우 증여에 해당하는지 궁금합니다. (차주는 아들이지만, 실제 소유 및 운행은 아버지만 하실 예정입니다.)2. 만약 나중에 증여 관련 문제가 발생하여 소명이 필요하다면, 아버지께서 직접 소유하고 운행하셨다는 근거로 증여를 피할 수 있는지 궁금합니다.3. 전기자동차 보조금을 지원 받은 경우, 2년 간 타인에게 양도 및 타지 전입하는 경우 환수됩니다. 그래서 2년 후 아버지께 명의 이전 해드릴 예정인데, 이러한 상황도 포함된다면 증여를 피할 수 있을지 궁금합니다.어려운 질문 드려 죄송합니다ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자대손충당금 설정대상채권과 설정대상채권이 아닌 경우를 어떻게 구별해야 하나요?대손충당금 설정대상채권과 대손충당금 설정대상채권이 아닌 경우 어떤 것들이 있으며 설정하는데 있어 어떠한 취지가 있는지 알고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무선량한말264사업자등록증 발급이 필요한가 궁금해서 묻습니다?중고 전자제품.신발.의류.일상에서 있는중고 를 판매할때 모든 물품들을 중고로 판매시 사업자는 꼭 필요한가요?절차가알고싶어요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흰알파카299질문1주택자 혼인으로 인한 오피스텔 추가 매수 문의조정지역전 (2020. 12.) 광주광역시에 분양권으로 아파트를 매수한 1주택자 입니다.현재 해당 아파트는 월세 내주고 있고 2년 보유가 경과하여 비과세가 되었습니다.이 상태에서 이제 곧 결혼하게 되어, 주거형 오피스텔을 무안군에 매수하려 합니다.이때 아내 명의로 구입한후 혼인신고를 하면 5년내 1개 매도시 비과세로 알고 있습니다.문제는 둘다 매도하고 싶지 않아서인데요,오피스텔은 양도소득세를 내도 상관없지만, 기존 아파트는 많이 올라서 비과세 적용받고 싶습니다.혼인신고를 하지 않는 방법 외에 다른 대안은 없는지 궁금합니다.신분상의 이유로 저와 아내 모두 법인 설립은 어렵습니다.혹시 현명한 방법 아시는분께서는 답변 부탁드리겠습니다.감사드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무시뻘건직박구리156아들과 어머니 임대차 관련해서 문의드려요1. 아버지가 돌아가시기 전 증여해주신 작은 상가건물이 있습니다. 증여조건으로 상가에서 나오는 월세는 모두 어머니가 수령하기로 한다는(52년생 따로 소득이 없으셔서 노후 생활비) 조건으로 받았습니다. 2.건물에 상가2개 ,2층 주택(어머니거주) 하시면서 건물 청소 및 공과금(수도 전기) 임대부터 세입자 불편사항 처리등의 관리 모두를 하시기로 하는 조건에 아들과 어머니 간 4000/20 으로 임대차 계약을 작성하고 계약이 진행중입니다. 어머니께서 전대인으로 하여 전대차사업자를 낸 후 전차인과 새로운 계약이 있습니다. 직접 보증금 월세 모두 수령하십니다.상가1 ) 2000/90,상가2) 2000/90 으로 임차중 입니다.혹시나 이 부분에서 법적으로 문제되거나 하는 부분이 있나요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무청초한재규어38국민주택규모이하 건설용역을 제공 후 공동설계사 업무협약을 체결하여 청구시 동일하게 면세 적용을 받을 수 있나요?계약서 을 1(70%), 을 2(30%)국민주택규모이하 건설용역을 제공하여 조세특례제한법 제106조(부가가치세의 면제 등) 4항에 의거 면세 적용을 받음.실제로 업무 진행 시 을 1(80%), 을 2(20%) 인건비가 투입되어 업무협약서를 작성함."을 1"에서 "을 2"로 10%에 대하여 청구 시동일하게 면세 적용을 받을 수 있는지 문의 함.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무의연한미어캣127가족 여러명한테 돈을 빌리려고 합니다형제자매 2명중 한 명에겐 8천만원을 빌리고 2주안에 갚고, 나머지 한 명에겐 10년안에 1억 8천만원 갚기로 했는데요. 차용증을 쓸 때 2억 1천만원보다 적게 빌리면 무이자가 가능하다고 하더라고요.1. 2명한테 총 2억 6천을 빌리면 합산돼서 무이자로 못빌리는건가요? 아니면 각자 빌리는거니까 각자 무이자로 빌릴 수 있는건가요?2. 2주 안에 갚는것도 차용증을 써야하나요?2명의 전문가가 답변했어요