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im그라운드8725.03.16
법무사 비용은 언제 지불하나요???아파트 매수자 입장입니다.매매가 2억잔금일에 복비가 어느정도 나오나요?(공동중개임)법무사비용은 어느정도 필요한가요?(취득세감면 받음)법무사에게 영수증을 받으려면 잔금일에 부동산에서 바로 비용처리를 해야 받을수있나요?
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잘생긴레오파드20925.03.16
전세낀 물건 매수하는데 셀프등기 문제없을까요?안녕하세요한달뒤 잔금치르는데전세낀 아파트를 구매합니다담보대출은 없고 신용대출로 받은돈으로 구매하려고하는데 문제없을까요?만약 실수로 당일 등기가 제대로 안되거나 했을때 문제가 있을수 있나요??
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기막힌꿩25325.03.15
아파트 취득세를 부모님 카드 납부시 증여여부?아파트를 곧 등기치는데 취득세를 부모님 카드로 일시불 또는 할부로 낼 경우, 증여여부가 궁금합니다. 만약 혼인신고를 안한 사이인 배우자(등본 상 동거인)의 카드로 납부할 경우에도 궁금합니다
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비장한아나콘다4525.03.15
생애최초 취득세 감면 혜택 질문드립니다현재 부동산 계약을 한상태입니다생애첫주택이고 6억이하에 비조정지역 아파트 50m2를 매매하였는데 부동산을 통한 법무사 소견으론 현재 부모님집(자가)에 세대원으로들어가있는상태라 혜택을받을수없다는 얘기를 들었습니다1.혜택을 받을수없나요?2.일단 등기,취득세납부,등기신고끝나고 추후에 신청이가능한가요?
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탈퇴한 사용자25.03.14
유주택 세대원의 주택 구입 시 취득세 관련 문의 드립니다.안녕하세요, 취득세와 주택구입 관련문의드립니다.한 세대(부모님 공동명의 아파트)에 제가 유주택 세대원으로 있는 상태인데요, 송파에 신혼집 아파트를 사려고합니다. 계약서를 쓰면서 안 사실이 이 상태로 아파트를 잔금까지 치러서 매수 완료할 경우 취득세 과세가 되어 약10%가 된다고하는데요, 일반 세율로 취득세를 내기 위해서는 잔금 치르기 전에 친구나 타인의 집에 제 주소지 이전을 해놓아야하는걸까요?아파트 매수를 하고나서 해당 주택으로 제가 전입신고하면서 세대분리하게 되면 취득당시 2주택이었지만 세대분리로 인해 소급이 되는걸까요?유주택 세대원이지만 저는 실질적무주택자(?)이고 첫 신혼집 아파트를 구매할때 주택담보대출에 제한이 있을까요?저는 현재 혼인신고 되어있고 주택,땅 등 부동산 구매이력이 없고 만 30세 이상입니다.배우자역시 저와 동일하게 만30세 이상이고, 주택구매한적이 없고 부모님 집 아래 유주택 세대원인 상태입니다.
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늘흥미로운비단뱀25.03.14
오피스텔 취득세 감면 대상 기준시가 확인방법은?홈택스에 주소 쳤을때 안나옵니다. 신규 분양이고 6억 이하 라고 적혀있는데 어디서 확인 가능할까요? 대출 상담했을때 알려준 감정가랑은 다른걸까요??
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기특한기린13825.03.14
학원강사(프리랜서) 자동차 구입하면 비용처리를 할 수 있나요?7500만원 미만 간편장부 대상자이구요, 학원에서 일하고 있습니다. 새로 차량을 구입하려고 하는데, 사람마다 말이 달라서 여쭤보려고 합니다.사업자등록 없는 프리랜서의 경우 차량을 구입하면 신차금액이랑 유지비 다 포함해서 5년간 매년 800만원씩 총 4천만원이 경비처리된다는데 사실인가요? 그리고 이게 업무용이라야 한다고 들었는데, 사업자등록이 안되어있는데 이게 업무용이라는 것을 어떻게 증명하는지 궁금합니다. 간편장부대상자도 업무에서 매일매일 어떻게 활용했다는 장부를 만들어야 하는건지요? 업무용으로 사용했다는 구분을 어떻게 하는지 궁금합니다.
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참신한개구리18425.03.14
자동차 매매/증여 세금 문의 부탁드려요안녕하세요?제명의 경차(잔존가 약 3백)를 아들에게 매매 또는 증여 하려고 하는데 어떤게 좋은지 검토 부탁드립니다.감사합니다
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소탈한매미18725.03.13
건물 취득가액 고정자산에 합산안하고 비용처리했을 경우?안녕하세요 ㅠ전기에 건물 취득하고 취득세 납부건을 고정자산에 합산하지않고 해당년도에 바로 세금과공과금 비용처리했는데 당기에 수정분개해야할까요?? 수정 분개시 건물 / 전기오류수정이익 이렇게 하고 소득금액 조정해야하나요? 건물 감가상각은 하지않았는데...혹시 이 오류건으로 추후에 문제가 발생하게 될까요??
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살짝쿵청순한살구25.03.12
1세대 2주택시 세금 문제 (부모:1주택 자녀:1주택)안녕하세요. ㅡ1주택 보유자인 자녀(만30세 이상)가 ㅡ1주택 보유자인 부모님 집으로 일시 전입 신고 시 저나 부모님이 1가구 2주택으로 분류되어 부동산세(재산세), 양도세, 종부세 등에서 불이익이 있을지 여쭙습니다. 상세히 말씀 드리면, 현재 저는 부모님이랑 거주 가능하여 결혼전에 무상임차인으로 여자친구를 제 아파트에 무주택 세대주로 올리고 청약 신청 하려고 합니다. 문제가 되거나 세금이 어떻게 되는지 알고싶습니다. 참고로 부모님은 만 58세 공시지가 1억 미만 빌라 1채 입니다. 전 공시지가 1-2억 아파트고요
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