세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무당찬바다꿩193오피스텔 분양 시 세금계산서 문의드립니다오피스텔을 분양 시 계약서에는 잔금 납부가 준공 시라고 적혀있는데(1) 준공 전에 이미 잔금의 일부를 선납받고 준공 시에 나머지 금액을 납부한다고 했을 때 세금계산서는 준공 시에 잔금 전체 금액으로 발급해줘야 하는 건지, 아니면 일부 선납받았을 때 그만큼 발급해주고 준공 시에 나머지 금액에 대한 세금계산서를 발급해야하는 건지 문의드려요ㅠ(2) 만약 준공 전에 잔금의 일부 및 전체 금액을 납부하고 세금계산서는 준공 시에 전체 금액 발급해준다고 했을 때분양자는 잔금 납부 날짜와 세금계산서 발급날짜가 달라서 잔금에 대한 부가세환급을 못 받는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무러블리한줄나비551억3천5백만원을 부모님으로 부터 차용했을때 이자 계산은 어떻게 하죠?부모님으로부터 전세 자금 1억 3천 5백 만원을 빌려서 오피스텔 전세를 계약하였습니다. 부모님과 금전 대차 계약서를 작성하려고 하는데 이자는 어떻게 계산하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무공정한삵201개인사업자 건설업 내려고하는데 서류가 무엇이 필요할까요?업종은 건설업 업종명은 지붕 내 외벽 축조관련전문공사업입니다업종코드는 452123입니다건설업증은 없고요 건설업 개인사업자 내려고하는데저희 집으로 사업자등록을 내려고하는데요 서류가 무엇이 필요할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대찬고슴도치201성인 결혼 자녀 증여시 따로 필요한 서류가 있는지 궁금해요.자녀가 2022년 3월에 혼인, 혼인신고하여 무과세 금액인 5천 만원을 증여하였습니다. 이번에 추가로 돈을 증여하려고 하는데 혼인공제 (혼인신고 앞뒤 2년동안 1억까지 추가로 비과세) 를 이용하려 합니다.1. 증여시 따로 필요한 절차나 서류가 있을까요? 2. 2024년 1월 1일부터 시행된다고 하는데, 1일 이후 통장송금으로 돈을 보내는 방식으로 증여(전달) 하면 되는지 3. 비과세라 차용증을 따로 쓰지 않고 송금하면 되는지4. 혼인공제가 2024년 1월 1일부터 시행됨이 확정인지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무청초한달팽이2562주택(a,b) 보유 중 b주택 처분 후 a주택 양도세 비과세 여부 및 c주택 구매 시 일시적 2주택 비과세 요건 충족 되는지 궁금합니다.1. 현재 2주택(a,b) 보유 중입니다.a,b 주택 모두 2020-12-18 조정 지역 지정 후 -> 2022-09-26 조정 지역 해제(현재 비조정지역)a 주택은 19년 7월 청약당첨 후 22년 10월 입주(현재 미등기)b 주택은 재개발 주택으로 20년 1월 구매 후 20년 3월 등기 완료 (25년 3월 입주예정)위 상황에서 b주택 매도 후 즉시 a주택 매도시 비과세 요건을 충족하나요 ?아니면 추가로 1주택이 된 a주택을 ?년을 더 보유해야 비과세 요건이 충족되나요 ?2. b주택 매도 후 a주택 남아있을 때, 추가로 c아파트(비조정지역) 를 매수하는 경우b주택 매도 후 즉시 c아파트를 매수해도 일시적 2주택 비과세 요건이 충족 되나요 ? (1,2,3 요건)아니면 b주택 매도 후 ?년 뒤에 c주택을 매수해야 일시적 2주택 비과세 요건이 충족되나요?3. 현재 b 주택(재개발)이 부부공동명의 인데,이 경우 a주택을 부부공동명의 증여하는 경우, 증여세는 10년간 6억 한도 내에 비과세로 알고 있습니다.취득세의 경우 2주택으로 계산되나요? 아니면 3주택으로 계산되나요?남편: a주택 단독명의 + b주택 공동명의 / 아내 : b주택 공동명의남편: a주택 단독명의 + b주택 공동명의 / 아내 : b주택 공동명의 + a주택 공동명의(증여 취득시)아내는 2주택으로 인한 취득세를 납부하나요? 아니면 3주택으로 인한 취득세를 납부하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순한후투티120가족간의 돈을 빌릴경우 차용증 내용 무이자 가능여부안녕하세요1. 부모님께 5천만원을 빌리고 차용증에 2년간 빌리고 무이자로 내용을 넣을 예정입니다.빌리는 돈이 2억 미안인 경우는 연 4.6% 적정 이자라고 (1000만 미만) 제외하고는 무이자로 해도 된다고들었는데 5천만원 또한 무이자로 내용을 넣어도 증여로 추정하거나 문제가 되지 않을까요?2. 중간에 다시 돈을 갚을 경우 영수증도 써 놓아야 하는게 나중에 문제 되지 않겠죠?3. 부모님께 받은돈이 1억 미만은 증여세 0으로 알고 있는데 받은 돈이 확실치 않을 경우 차용증 쓰는게 나은가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풋풋한쿠스쿠스103역발행 세금계산서는 무엇이고 언제 발행하나요?역발행 세금계산서라는 것이 있던데, 그건 무엇이고 언제 발행하나요?그리고 상대방이 원치 않는 경우에 강제로 세금계산서를 발행해도 효력이 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자이런경우에 증여나 매매로 인한 세금 어떤게 양쪽다 유리할지 궁금합니다.저는 무주택이고 부모님이 비조정지역 아파트 2채 소유하고 있는데요. A주택은 30년 넘는 노후아파트이고 현재 시세는 1억5천정도로 재건축 진행중입니다. B주택은 2016년에 2억2천만원에 매입하고 현재 5억1만원정도로 계속 살예정인데요. 저에게 A주택을 주려고 하시는데요. 부모님과 제가 모두 세금을 적게 내려면 어떻게 하는게 좋을런지요5명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무기특한코뿔소103취득세환불 얼마정도 받을수있는지 궁금하네요?6월초즘에 갑작스럽게 아버님이 돌아가셔서 시골집이랑 산소부지해서 과세표준금액이 5천정도되는데 형제들간에 합의로 제가 상속을받앗어요 취득세는 지방세 9만정도포함해서 149만원 9월초에 납부햇구요 그런데 현제 제가 거주지가 인천이고 집은 제주도인데 집을 소유하고잇으니 보험료며 기타등등 제형편으론 궂이 소유할필요가없드라구요 그래서 다시 저빼고 누님들 세분 공동명의로 다시 이전햇는데 등기 이전하고 6개월이 지나지않아서 어느정도 금액은 취득세낸거 환불받을수잇다그러던데 맞나여?3명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무거대한염소89계약의 해제 사유로 발급된 수정 T/I의 수정세금계산서를 발급할 때 전월로 작성일자를 작성해도 가산세가 발생하지 않나요? 공급가액 100 부가세대급금 10 이었던 T/I를거래처에서 실수로 계약의 해제로 공급가액 -100 부가세 대급금 -10을 발행수정세금계산서의 수정세금계산서 기재사항 착오정정으로 11/27일자 공급가액 100 대급금 10 세금계산서와작성일자를 과거로 10/15일자로 공급가액 100 대급금 10을 발행Q. 이런 경우에도 11/10일 이후에 10월자로 T/I를 발행했다고 간주하여 가산세가 발생하나요?2명의 전문가가 답변했어요