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새침한발구지19021.11.25
아파트 양도세 비과세조건 문의드립니다?지역:전북 전주시2018년 11월 분양받은 아파트 등기후 현재 실거중2019년 11월 아파트 청약당첨으로 분양계약후 2022년6월 등기예정이런상황일때 두 아파트 비과세받을려면 어떻게 진행하면 될까요?
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초록파리12221.11.25
3주택자 인데 1채는 임대사업자 등록 되어 있고 원룸 한채를 매수시 임대사업자 등록하면주택수에 포함 되는지요? 3주택자 인데 1채는 임대사업등록 되어 있는데 원룸 한채를 더 구입 할시 임대사업등록 하는것이 유리 할까요? 어떻게 하는것이 가장 절세 하는 방법 인지 궁금 합니다.경남 지방이라 집값은 얼마 하지 않아요ᆢ
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외로운고래21221.11.25
증여 및 차용 관련 문의 드립니다필요 금액인 1억 5백만원 에서부모님께서 5000 만원을 증여 해주고5500만원을 빌려주신다고 합니다이 경우 완전 무이자로 하고원금만 상환 하거나이자율을 1.5% 정도의 저금리로 상환할 예정입니다이 때 발생하는 법정 금리와의차액부분을 증여로 추정한다고 알고 있습니다이 증여 추정 되는 부분은이미 증여 된 증여 한도가 아닌별도의 증여 한도액으로 보는건가요?
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즐거운바다표범8721.11.25
남편 또는 자녀에게 주택을 증여할 때 세금을 알고 싶습니다.저는 현재 1가구 3주택 ,모두 제 명의입니다. 1주택은 비규제지역, 2주택은 조정지역에 있습니다. 올해 종부세 납부 대상자가 되었는데 남편 또는 자녀에게 증여하면 세금 각각 얼마일까요? 자녀가 20살, 22살로 성년이 되었지만 아직 학생이라 소득은 없습니다. 조정지역의 2주택은 공시가가 각각 4억3000, 3억 정도이고, 비규제지역의 주택은 공시가가 1억 3000정도 됩니다.
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다정한원앙19821.11.24
건설공사중 면세와과세품에서노무비만면세,자재비는부과세가포함하여 노무비와 자재비를 합산하여 면세품으로해서 일반계산서로 발행하는데에있어,자재비가 부과가치세인데,왜면세와 부가가치세를 합산하여 면세로하여 일반계산서로 발행하는 이유는 무엇인가요
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당찬박쥐13221.11.24
부모 봉양 목적으로 같이사는 경우는 중과세 해당 안되는거 아닌가요?조정지역에서 부모명의 집에 같이 사는경우에 30세 이상된 자녀가 봉양목적으로 같이 동거하는 경우에 30세 자녀가 집을 구입해도 취득세 중과가 안된다는 조항이 있다고 하는데~~제가 잘못알고 있는건가요?
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당찬박쥐13221.11.24
아파트 분양받았는데 취득세 중과되나요?80세되신 친정아버지의명의(1주택 9억이하)에 집에 같이 사는55세 자녀입니다 .현제 저는 무주택자라 청약을 신청해서 당첨되었는데 이경우 취득세 기본세율적용되는지 아님 중과되는지요 .답변부탁드려요
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다정한코알라15621.11.24
오피스텔 취득시 취득세 관련 회계처리법인이 오피스텔을 취득시 세금계산서(건물), 계산서(토지)를 받게 되고,그에따라 자산도 건물, 토지로 따로 구분 계상을 하게 되는데취득세 납부시에 납부액도 건물분/토지분으로 구분하여 자산 등록을 해야하나요 ?취득세 고지서상에 과세표준은 건물건축비(부가세제외) + 대지비의 합계로 되어있습니다.(사용 용도는 직원 기숙사용입니다.)
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굉장한아비8421.11.23
조부모와 외조부모로부터 증여 받을수 있는 한도가 얼마인가요?조부와 외조부가 각각 성년인 손자에게 오천만원씩 증여한다면 비과세를 받을수 있나요?또한 조부가 아버지에게 오천만원, 성년손자에게 오천만원을증여할 경우 아버지와 손자는 각각 비과세를 받을수 있나요?
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정중한박쥐28321.11.23
주택자금 조달을 위해 부모님께 차용관련 질문주택 구입을 위해 부모님께 2억을 차용하려 합니다.차용증 작성 시 아래와 같은 경우데 대해 질문 드립니다. 차용증은 작성 후 꼭 공증을 받아야 하는지. 또는 이메일 등 주고 받은 사실을 증명할 수 있으면 되는지 궁금합니다.적정이자율(4.6 %) 적용 시 금액이 1000만원 미만이기 때문에 무이자로 차용을 하고, 원금은 매달 이체를 하여 내역을 남기려고 합니다. 이에 문제되는 것이 있는지 궁금합니다.매달 이자가 발생한다면 27.5 %에 해당하는 ①원천징수세액을 신고ㆍ납부, ②소득세 신고를 하는 것으로 알고 있습니다. 위 2번처럼 무이자로 차용 시 ①, ②는 해당되는지 궁금합니다.매달 원금 상환의 부담으로 변제 기간을 장기로 하고 싶습니다. 변제 기간을 30년으로 하면 문제가 되는지 감사합니다.
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