세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무외로운왈라비38이 경우에 취득세중과에 해당되는건가요?1주택 보유한 부모님과 거주중입니다.최근 아파트 매매를 했고잔금 전에 친구 아파트로 동거인으로 전입신고 하려고 합니다.친구는 세대주 저는 동거인으로 세대주 전입이 아닌 동거인으로 전입하려고 하는데요.이 경우 취득세 중과에 해당되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순한꽃무지177증여세율 및 미성년자녀 증여시 유의사항미성년자녀에게 15억짜리 주택을집 증여하려고 하는데 어떤 방식으로 증여해야 절세가 가능한지 증여시 시세보다 낮게 증여해도 문제가 없는지 공시지가로 해야하는 지 실거래가로 해야하는지 최대로 절세 가능한 방법이 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무냉엄한소128부모님 차용 관련 문의드립니다.차용관련하여 처리방법에 대해 문의드립니다.아파트 계약금으로 부모님께 1200만원을 차용하려합니다.9월 15일쯤 차용, 9월 말일경에 바로 원금상환 할것입니다.1. 저와 같은 경우에도 차용증을 작성하고 공증을 받아야 하나요? 공증은 필수가 아니고 이자와 원금 상환내역이 있으면 된다는 답변이 있어 문의드립니다.2. 차용증은 양식에 맞춰 셀프로 작성해도 되나요?3. 이자율은 어떻게 계산하여야 하나요? 차용후 한달 이내에 상환하는거라 어떻게 처리하여야할지 모르겠습니다.4. 해당건은 증여가 아닌 차용이므로 부모님께 5천만원의 증여를 받을수 있는게 맞나요?답변부탁드립니다.감사합니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깍듯한굴뚝새112증여세 계산을 어떻게해야할까요?10월 중에 재개발구역 건물을 증여받으려고합니다.올해 말 관리처분인가 예정인 곳이고, 아주 오래된 허름한건물이라서 2016년에 조합에서 감정평가 한 금액은 2천만원 정도밖에 되지않습니다.조합 감정평가는 너무 오래되어 안될것같고..아파트가 아니라서 동일 조건의 시가를 어떻게 조회해야할지도 애매하고.. 새로 감정평가를 받아야하는건지.. 세무사분들의 도움, 조언 부탁드립니다!!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무핫한매46혼인신고 전 아파트매매 공동명의 질문안녕하세요.아직 혼인신고 전인 상태이며, 아파트가격은 3.35억입니다. 대출금액에 대해서 같이 갚아가야되는 입장이라, 공동명의를 진행하고자 하는데요..1. 공동명의시 비율설정은 아래가 맞는건지요?- 남자 0.8+1.275억 = 62%- 여자 1.275억 = 38%2. 결혼 이후 증여를 통한 공동명의시, 취득세는 추가로 내야하는지? (증여는 6억이하는 안내는걸로 압니다)3. 아파트 가격으로 볼경우 공동명의의 이점이 있는지?4.정보남자 : 3개인금액0.8억회사대출0.7억, 주택대출: 1.85억여자: 매매시 지원은 없고, 대출금 갚을때 같이 갚음3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무오이가읍네집사람(부부간명의변경)앞으로명의변경하려는데 비용절감방법이 없을까요?현재 제앞으로 되있는집(빌라시세2억정도)명의를 집사람앞으로 변경하고싶은데 최소비용으로 이전가능한방법이 있을까요? 있는그대로 세금내고 이전하면되겠지만 누구나 그러하겠지만 저또한 조금이라도 세금을 줄이고 싶은마음이 굴뚝같습니다. 세금관련해서 아는지식이 별로 없어서; 그리고 제가 장애3급인데 명의변경할때 세금해택같은건 없는지도 궁금합니다자세한 설명과 답변좀 구합니다(--_--;;)2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무훈훈한참새297지역개발채권 매입필증 이란 어떤건가요?!명확한 정의를 모르겠습니다 회사에서 일할때 관공서에서 끊어달라고 한경우가 많은데 이게 무슨의미인지 왜끊어야하는지 그리고 금액차이가 왜 나는지 궁금합니다 그리고 언제 끊어야하는지 또 어떤 품목에 끊어야하는지 과일이나 식품에도 끊는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무시크한귀뚜라미22부모로부터 토지 증여 절차에 대한 질문입니다.아버지로부터 두 자녀에게 토지(농지)를 증여하려고 합니다.공시지가 5000만원 상당인데 두 자녀에게 2500씩 똑같이 배분하려고 합니다.증여세 공제한도 내라서 증여세는 안 나올 것 같은데증여 절차에 대한 질문을 드리고자 합니다.증여시 필요한 서류들에 대해서 말씀해주시면 감사하겠습니다.그리고 해당 토지가 위치한 시군에 직접 가야하는지?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무푸른바다꿩271세대분리 후 분양권 매수시 세금관련해서 질문드려요현재 어머니 명의 집(조정지역)에 제가 세대원으로 되어있습니다.이번에 제명의로 분양권(비조정지역) 취득하기위해 세대분리 하려고합니다.질문1 세대분리시 친척집으로 전입신고 해도 되나요? 친척이 다세대주택에 전세주고 살고있습니다.질문2 세대분리 후 분양권 매수하고, 다시 어머니 밑으로 전입신고하였을시 어떤 문제가 있나요? 세금관련하여취득세 : 분양권 상태라 입주시점에 다시 세대분리하면 취득세 과세가 없는거 맞나요?양도세 : 차후 어머니 명의 집 언젠가는 팔게될텐데 이때에도 팔기전에 제가 세대분리하면 양도세 과세가 안되나요?또 다른 세금문제가 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신속한비단벌레265자녀와 부모님과의 대여금 증명은 어떻게하나요?부모님의 주택 마련을 위해직장에서 저금리 신용대출을 받아 부모님께 빌려드리고, 대출이자를 매월 부모님께서 부담해주고 계십니다향후 건설중인 부모님 소유 아파트 입주시 담보대출로 저의 대출금을 일시상환할 계획입니다이경우 제가 빌려드릴때, 부모님께서 상환할때 모두 증여로 보게되나요? 총 대출금액은 1억1천만원입니다4명의 전문가가 답변했어요