세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무보고싶은파리86업무용 오피스텔을 갖고있는데, 나중에 아파트 매입시 생애최초 취득세 감면을 받을 수 있나요?업무용 오피스텔은 주택수에 해당하지않기때문에 취득세 감면받지못하는걸로 알고있습니다. 하지만 업무용은 추후에 아파트를 구매할때 1주택이 아니기에 취득세 중과되지는 않는다고 알고있어요.업무용 오피를 하나 갖고 있는상황에서 아파트 매입시생애 최초 취득세 감면 혜택을 받을수있나요??4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무새까만솔개214재개발 지역 자녀에게 증여 및 상속 관련 문의안녕하세요현재 재개발 지역에 단독주택에 살고 있습니다.재개발 진행 상황은 조합원 분양신청 중이고 관리처분 인가전입니다.집은 아빠 명의 이며 그 외 경기도에 1채(빌라) 더 소유, 자녀도 경기도에 집 1채(아파트) 있어 1가구 3주택입니다.단, 공시가가 높지 않습니다.질문사항분양 후 분담금 관련 대출을 받아야 하는 상황으로1. 현 시점 증여를 진행 할 경우와 추후 상속으로 진행 했을 시 세금이 어느쪽이 부담이 적을까요.?(완공 후 증여도 괜찮을지요?)2. 아빠와 자녀 공동명의로 진행은 어떤지요? 그렇게 될 경우 종부세는 어떻게 되는지요.?바쁘시겠지만 답변 부탁드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이중과된 취득세 환급 가능성 질문드립니다21년 두번째 주택을 사면서 취득세 중과 냈는데요.3년 이내에 첫번째집 팔면 중과된 취득세를 일시적 1가구 2주택으로 돌려받을 수 있을까요?일시적 1가구 2주택에서 3년이란 등기일자 기준인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순수한족제비115용역제공일 이후로 세금계산서를 발행할 수 있나요?당월 중에 제공한 용역에 대해 월 합으로 익월 초 세금계산서를 발행하고 있습니다.(ex. 23년 07월 용역 제공 -> 23년 8월 초 용역제공 합계액에 대해 세금계산서 발행 / 작성일자 23년 7월)만약 거래처에서 23년 07월 제공받은 용역에 대해 23년 08월 작성일자로 세금계산서를 발행해달라고 했을 때,세금계산서 발행을 해도 될까요?발행해도 된다면 관련해서 참고할 수 있는 부가가치세법 규정을 알려주시면 감사하겠습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무젊은숲새298미성년 외손자에게 증여할때 얼마까지 할수 있나요?만 1세된 외손자에게 증여할때 증여세 없이 할 수 있는 금액은 얼마나 되나요?자녀와 손자들에게 증여할때 세금에 대해서 알고 싶습니다. 또한 사위와 며느리도 친자녀와 같은 세금적용을 받는지도 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보랏빛종다리65아들 명의로 전세대출을 받아 이사하려는데 전세보증금이 1억5000만원이 부족해요.부모인 제가 1억5000만원을 도와주려..아들 전세보증금 1억 5000만원을 보태주려는데..증여세가 나올까봐 걱정이되네요..전세보증금 5억5000이예요.지금은 아들명의 전세보증금 1억5000 아들명의 전세대출 2억 부족한 1억50000만원은 어떻게 도와야할지 조언부탁드립니다.아들은 미혼이고 직장인입니다은행에선 2억까지 대출가능하다고 하네요..제명의로 된 주택이 있어서 제 명의로는 전세대출이 안되서..아들이름으로 전세계약을 했어요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무넉넉한박각시280안녕하세요. 취득세 중과 관련 질문 드립니다2023.6월경에 A 아파트 매수하였습니다. 2024. 1월경에 잔금을 치룰 조정지역에 있는 B 아파트가 하나 더 있는데요. 이경우 일시적 1가구2주택으로 B 아파트 취득세를 기본세율로 받을 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무예쁜닭42아파트 분양권 장모 / 사위 공동명의시 문제사항(증여세 등) 문의사항제가 아파트 5억 분양권에 당첨이 되었습니다...장모님과 제(사위)가 공동명의로장모님 2억 (현금), 저는 3억 (1억 현금, 2억 주담대)로 진행을 하려고 합니다...이럴때 문제사항이 있나요??? 증여세나 세금 관련하여 문의 드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무스카이스카이자녀에게 9500증여 할때 자녀와 며느리 나눠서 증여하여 절세가 가능한가요?9500 만원증여시 자녀 5000 면제 며느리 1000면제로 알고 있는데 그럼 자녀에게 8500 증여하고 며느리에게 증여하면 3500 에 대한 금액만 증여세로 내면 되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이셀프증여신고 하려고 하는데 정리된 사항이 맞는지 조언을 구합니다안녕하세요8월말까지 증여 신고및 납부를 해야 하는 상황입니다.몇몇세무사들에게 크게 물을 먹은 후 제가 진행하고 있는 상황입니다.(타당한 근거도 없고 눈에보이는 표식도 없이 일단 상담료 부터 라는 세무사들이 많더라고요. 그리고 감평은 왜 그리들 찾는지....)그리고 연부연납까지 한다고 하니깐 얼굴색 바뀌면서..... 에휴아무튼 본론으로 들어가면 증여세를 납부할려면부동산의 실거래가를 찾아야 하는데.....1. 등기를 친 날 또는 등기를 신청한 날 기준2. 최신 실거래가 기준등등.....1번 기준이면 5월 12일날 기준 실거래가를 보고5월 18일날 등기상 소유권 이전 신청을 했고5월 23일 취득세 납부및 소유권이전을 확정 했는데5월 23일 새로운 실거래가가 나타났습니다.소유권이전(증여)가 확정된 기준이면 23일자 실거래가를 따라가는것 같고2번 기준이면.... 마지막 거래기준 거래가로 가면 해결연부연납이 현재 가산세 2.9% 연부연납 신청방법은 인터넷에서 돌아다녀서 준비는 어느정도 되어 있습니다. 여기서 제일 문제는 증여시 증여가액을 지정하는 부동산 실거래가.....2023년 넘어가서 증여 작업 하신분들 계시면 실거래가를 어떻게 지정해야 할지 조언 부탁드립니다. 결국은 하루 차이 때문에 23일자 실거래가로 가야 하는게 맞다고 보여지는데 잘 모르겠습니다.긴 글 읽어주셔서 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요