세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무굳건한하마108자녀가 빌라 명의를 부모님께 증여로 넘겨드릴 때 빌라를 부모님 공동 명의로 하면?-자녀 이름으로 된 빌라를 부모님께 증여를 넘겨드리려고 합니다 -부모님 두 분께 증여하고 부모님 두 분이 공동 명의를 한다면 직계존비속 간 공제 5천만원이 각각 되는 걸까요? 아니면 부모님은 부부니 두 분 합쳐 5천만원만 공제되는 것일까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이2년 보유한 아파트 비과세 해당 여부 문의드립니다보유한 주택에 대해서 매도시 양도소득세 문의 드립니다.2021년 3월 부천시 상동 소재 아파트 매수(와이프 명의) 이후 임대(전세 1.5억), 전세기간 만료후 다른 세입자 임대(전세 2.2억)2019년쯤 마포구 재개발 조합원 자격을 취득했고, 2021년 5월 준공 및 등기(부부 공동명의)이후 임대(반전세 보증금 8억, 월100만원), 전세기간 만료후 다른 세입자 임대(전세 8.5억)아래와 같이 문의 드립니다.1. 현재 2023년 7월 기준으로 부천시의 아파트를 매도할 경우 1가구 2주택, 2년 보유, 미거주인 경우 양도소득세 비과세 여부. * 부천시 매수시 조정지역이었음.(현재는 해제됨)2. 1번 매도후 향후 서울시 마포구 아파트 매도시 1가구 1주택, 2년 보유, 미거주인 경우 양도소득세 비과세 여부(상생임대인 조건 충족 여부)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무날리지가힘이다전세보증금을 친구 계좌로 입금하는 경우 증여로 간주될 수 있나요?안녕하세요. 친구와 같이 전세집을 구해서 거주하려고 하며, 공동 명의 계약은 하지 않으려고 합니다.편의상 임차인 A, B라고 하겠습니다.전세 보증금이 3억이라고 할 때, A가 2억, B가 1억을 부담하기로 하고, B의 계좌에서 A의 계좌로 1억 송금한 후 A가 임대인과 전세계약 체결하여 3억을 임대인 계좌로 입금하려고 합니다.이 경우, B의 계좌에서 A의 계좌로 1억 송금한 내용이 증여로 간주되어 증여세를 추징당할 수 있는 것인지 문의드립니다.잘 아시는 분 답변해주시면 감사드리겠습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무날리지가힘이다가족간 차용증 작성 시, 이자율 및 증여세 관련 문의드립니다.안녕하세요.가족간 차용증 작성 시, 이자율 및 증여세 관련 문의드립니다.1. 가족간 차용증을 작성한 후 1억원을 빌리고, 법정이자율 4.6% 보다 낮은 2.6%이율로 이자를 지급하는 경우, 1억원을 빌린 것이 차용이 아닌 증여로 간주되어 1억원에 대한 증여세를 추징당할 수 있나요?아니면 법정이자율 4.6%기준 1억원에 대한 이자금액은 460만원이고 실제 지급한 이자금액은 이자율이 2.6%기준 260만원이므로, 그 차액인 460 - 260 = 200만원에 대한 증여세를 추징당하는 것인가요?2. 차용증 작성 시, 반드시 원리금을 매달 상환하는 방식으로 작성해야만 증여가 아닌 차용으로 인정받을 수 있나요? 원금은 만기일에 갚고 이자만 매달 상환하는 방식으로 작성하면 문제가 되는지 궁금합니다.잘 아시는 분 답변해주시면 감사드리겠습니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무활달한셰퍼드229사업자 경정청구 업체들 수수료가 기본 30프로 인가요??사업자 경정청구 업체들 수수료가 기본 30프로 인가요?? 조금 비싸서 망설여지는데 다들 똑같겠죠?? 좋은곳 있으면 추천 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무부유한수염고래1451주택자 부모님 집으로 전입신고할 예정인데 문의드립니다.안녕하세요. 부모님이 실거주 중이고 보유한 1주택자입니다.저도 따로 보유하는 주택이 있어 1주택자입니다.그런데 부모님집으로 합가를 하게 되어 전입신고를 해야하는 상황인데요.같이 사는 동안 주택을 매도하거나 양도할 계획은 없이 같이 살기만 할건데요.그러면 부모님께서 1세대 2주택자가 되는 건가요?그리고 종부세랑 재산세, 혹은 현재 받고있는 주택담보대출같은 경우에도 문제가 없는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무박식한노루184주민세 납부고지서를 받았는데, 납부 거부할 수 있나요?부모님과 타 지역에서 따로 생활하고 있고 제가 세대주예요그런데 지금 군대 가있는 동생 주소가 제 자취방으로 되어있어요그래서 그런지 저에게 주민세 납부고지서가 왔더라고요30세 미만의 미혼 세대주의 경우 주민세가 면제라고 봤는데저는 동생이 세대원으로 있어서 납부를 해야하는건가요?이미 납부고지서를 받긴 했는데, 지금이라도 동생 거주지를 부모님댁으로 변경하면주민세 납부하지 않을 수 있는걸까요???1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무유쾌한딩고75자금출처조사 증여추정 배제기준에 해당될까요?50대 세대주이고 배우자가 있습니다올해 3억5천 아파트를 취득했습니다이 아파트 외에 저와 제 배우자의 주택은 없습니다증여추정 배제기준을 이렇게 알고 있습니다40세 이상 세대주는 주택3억, 기타1억40세 이상 비세대주는 주택 1억5천만원, 기타1억3억5천 아파트를 가지고 있는 저의 경우에 저와 배우자를 합쳐서 주택3억+1억5천만원 총4억5천만원이 안넘기때문에 자금출처조사 대상이 아닌가요?아니면 40세 이상 세대주 주택3억이니까 자금출처조사 대상일까요?답변 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무기억기억해외 용역제공 관련 (영세율세금계산서 문의)안녕하세요갑이 주관하는 해외공연에 물품 및 용역을 제공하는 을입니다.이때 을이 갑에게 용역을 제공한 만큼에 대금을 영세율 세금계산서를 발행해주고있는대요추후 세무서에서 요청할수있는 서류가 뭐가있을지. 첨부하고있어야 하는 서류가있는지 궁금합니다.지금 갑 과 을이 작성한 계약서는 있습니다.또 영세율 세금계산서 작성일자는 언제로 하는지 궁금합니다.계약일 , 공연일 등...감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자부모님댁 수리 및 인테리어를 대신한 경우도 세금을 내야하나요?안녕하세요고향 부모님댁이 수리가 필요해서 수리 및 인테리어 비용으로 낼 경우, 부모님께서 세금을 내야하는지요?예) 부모님댁 인테리어 비용 5천만원 발생- 오형제가 1천만원씩 나누어 부담하는 경우- 형제 한 명이 5천만원을 다 내는 경우수혜받는 부모님에게 세금 발생 여부와 어떠한 세금을 내야하는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요