세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무성실한꽃무지104대학생 원룸 전세비용 과세(증여세) 여부자녀가 대학입학한 새내기 입니다. 서울로 학교를 다니게 되어 학교 근처에 전세를 구입하여 살게 하고 있습니다.전세가 1억입니다만 지인들의 이야기로는 과세 ( 증여세) 에 해당되기때문에 조치를 해야 한다는데 어떤 조치가 필요한가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무남다른꽃게37자녀주택구입에 부모가 자금을이체해줄때10년간 자녀에게 5천을 증여세없이 줄수있고또 차용증을 무이자 2억까지 원금이체한다는조건이면가능하다고 상담받았읍니다그럼총 2억5천까지 증여세없이 자녀에게자금을 줄수있는겁니까?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무팔팔한무희새77임차인 세금 셰산서 신청 방법임차인 세금 계산서 국세청 신청 하는 방법 자세히 알려 주실수 있나요? 등록하려고 하는데 어떻게 하는지 모르겠어서요!이번 달 부터 적욘해보려고 하는데 바로 되는건지도 알려주세요~부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느긋한부엉이190종합소득세 관련 간주임대료 및 주택수 계산 문의안녕하세요?소형주택 기준에 대해서 문의드립니다.1. 제가 알고 있는 소형주택의 기준이 40m2이하 이고 공시지가가 2억이하인데요. 오피스텔 공시지가 계산이, 국세청에서 조회한 기준시가 X 면적이 맞나요.2. 소형주택 기준 둘중에 하나라도 해당이 안되면 주택수에 포함이 되는지요??3. 윤석열 정부가 들어오면서 오피스텔 주택수 제외를 논의하고 있던데 해당내용이 확정이 되면 주택수에서만 제외되고, 종부세는 주택용으로 등록했다면 내는거겠지요..?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무쾌활한나방31아파트 관리비를 확인해보니 일반관리비(인건비, 제수당, 경상비 등),경비비 등 산출근거가 총금액÷평당가로 되어있어, 총금액÷세대수로 해야 상식?관리비가 평수하고는 전혀 상관이 없는 항목들이 천편일률적으로 총금액÷평단가로 산출되어 있어 너무 황당합니다. 지금까지의 관행이고, 광역시 표준관리규약에도 총금액÷평단가로 되어있다고 하니 상식적으로 이해가 안됩니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무체리핑크사실과 다른 세금계산서를 신고하려면 어떻게 하나요??세금계산서를 용역제공자가 발행을 할 때원칙상 용역 공급시기에 발행하는 것이며, 법률용역의 공급시기는 용역의 제공이 완료되어 공급가액이 확정된 날을 뜻하는 것이라고 알고 있습니다법률위반 세금계산서에 대한 내용은 이하 두 개의 항목과 같습니다.1) 공급일자가 귀속되는 세금신고 기간이 아닌 다른 날짜로 관세청에 신고가 되어전자세금계산서가 발행되었습니다2) 실질적으로 금전거래가 이루어졌는지 불분명합니다이러한 정황이 포착이 되는데2)와 같이 금전거래가 실질적으로 일어났는지 아닌지 제가 현재 알수가 없는 상황입니다.그러나 용역제공 완료날짜와 세금계산서상의 '작성일자'의 날짜가 다릅니다이러한 상황일 때 관세청에 세법 위반으로 신고접수를 하여도 되나요??????2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고매한콜리28차용금액이 3억이상인 경우도 이자율을 2%로 차용증을 작성해도 상관없나요?부모님께 주택 구입비로 차용을 하려합니다.1. 1년 이자가 1000만원미만인 차용금액이 2억1700만원 정도인데 그 이상인 금액도 2% 적용이 가능한가요? 예를 들어 차용금액이 3억인 경우에요..이렇게 10년간 2%씩 이자납부 및 원금 분할상환하면 문제없는지요?2.그리고 원금 및 이자상환 내역 제출 요구시에 채무자 및 채권자 모두 통장이체 내역을 모두 제출해야 하나요? 국세청에 제출 요구시 한번 제출 후 더 이상 제출 요구는 없는지요?3.차용증 작성시 채무자와 채권자 인감을 모두 날인해야 하는지요? 간인도 필요한가요? 아니면 저만 인감날인 후 우체국에서 내용증명 후 우편발송하면 되는지요?4.원금 상환 완료시까지 국세청에서 모니터 하나요?5.원금 상환 전에 부모님이 돌아가시면 어떻게 되나요?6.이자소득세 27.5%는 금액도 무관하게 무조건 신고해야하나요? 부모님이 신고를 해야하나요? 부모님 직업은 농업입니다..3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무남다른꽃게37자녀주택구입시차용증한도 증여비과세한도는요성인자녀에게 아빠가5천비과세 증여후 홈텍스신고하고엄마랑 차용증 1억6천 또작성할수있나요 여기서 이자는월이체없게하고원금만상환하는거로해서백만원씩 이체하게되면증여세 절세할수있을까요4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무강력한바구미90상가주택의 주택수 포함과 주담대 여부안녕하세요??상가주택을 증여받게 될 경우 주택수 산정이 되는지 궁금하여 질문드립니다. 상가면적이 주택면적보다 크고, 주택면적에 대한 시가는 1억 미만 입니다. 조정지역이고 위의 주택을 증여 받을 경우 2주택자가 되어 주택담보대출을 받지 못하는 상황이 발생할 수 있을 까요???관련 법령이 있다면 함께 알려주실 수 있을까요!?답변 주시면 감사하겠습니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무우아한굴뚝새154아파트 증여 취득세 법무사 통한 납부아파트 증여 취득세는 수증자가 내야하는 것으로 알고있습니다.법무사 견적서에 나온 금액을 법무사 계좌로 취득세를 포함한 금액을 부모님이 법무사쪽으로 납부를 해버리셨습니다.법무사를 거쳐 세금을 납부하게 되면 그 돈을 누가 납부했는지 과세당국은 어떻게 알 수 있나요?금액을 부모님 계좌에 송금을 하면 증여로 볼텐데 10년간 제가 부모님께 이미 증여를 해서요..그냥 해당 금액만큼 증여신고를 해야할까요??2명의 전문가가 답변했어요