세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무개운한치타242증여신고 및 증여세, 가산세 문의드립니다.부모님께서 6년전 전세보증금으로 3천만원을 증여해주셨고, 곧 2천만원 현금을 추가로 증여해주시려고 합니다.2천만원 증여받은 이후에, 이전에 증여받은 3천만원까지 합쳐서 5천만원 증여신고를 해도 괜찮은지요?증여를 받은 경우 3개월 이내에 증여신고를 해야하는 것으로 알고 있습니다. 저처럼 증여세 비과세 한도내인 5천만원이라고 해도, 6년전에 증여받은 금액까지 포함해서 지금 신고해도 경우 혹시 증여세나 가산세 대상은 아닌지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무청초한두꺼비102제출해야하는 서류는 무엇인가요제출해야하는 서류도 무엇이 있나요어떻게 절차가 이루어지는지 궁금합니다그리고 2022년에는 바뀌는 서류라든지 새로운 법이 있는지 궁금하네요또 세무사에 맡기면 수수료및 비용은 얼마나 드는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신통한알파카53자녀명의 부동산 취득세납부를 엄마명의카드로 해도 되나요?성년자녀에게 현금 5천만원 증여후 갭투자 4천만원인 오피스텔을 매매하는 중입니다. 취득세가 천삼백만원 나오는데 엄마카드로 분할납부해도 되나요? 자금출처조사 나와도 문제 안될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순박한물소45차용증작성 방법과 작성시기를 언제로 해야할까요?2019년 3천만원/2020년 5천만원/2021년9천6백만원을 증여받았습니다.전세자금 대출 목적으로 1억사용, 7천6백만원은 엄마 노후연금목적으로 제가 투자중입니다. 성인자식에게 증여시 5천만원은 공제가되고연이자가 4.6%로 1천만원 이하면 무이자로 증여가 가능하다고 알고있습니다.추후 상황에 증여세를 대비하기 위해 차용증을 작성할 예정인데 증여받은 시점이 3년에 걸쳐서 받았는데1. 차용증작성 시점은?2. 차용금액 1억7천6백만원 연이자 2%로 매월 25일 이자지급으로 작성해도되는지?3. 변제기일은 투자기간 10년으로 보고 2031년으로 작성해도 되는지? 4. 차용증 작성시 빠진점이 있으면 조언부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무똘똘한오릭스22부모님 전세금 빌려줄 경우 증여?안녕하세요부모님 전세금 중에 일부인 1억5천만원을 빌려드릴 예정이라 부모님 계좌로 이체 했다가 전세 만료 시에 돌려 받을 예정입니다계좌이체 내역이랑 전세계약서 사본은 가지고 있을 예정인데 이 경우에도 추후에 증여로 세금 납부할 가능성 있나요?몇년 이내에 20억 이상 자가 구매 예정이라.. 고액 주택 구매 시 계좌 확인하면서 문제가 발생하는 경우도 있다고 들어서..그리고 1억5천 이체 시에 한번에 보내거나 몇번 나눠서 보내도 큰 차이가 없지 않나요? 2천만원 이상 계좌이체는 자동 통보되는걸로 아는데..3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흰후투티167청구 세금계산서 발행후 결제는 어떻게되나요??세금계산서 청구용 발행후 결제는 어떻게 되는거죠?? 카드 나 현금(계좌이체)를 하고 어떠한 증명을해야하는건가요? 아니면 자동적으로 지불한내역이 업로드 되는걸까요??지불 방법이 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무반듯한거북이278법인에게 전세준 아파트의 부가세 문의입니다.안녕하세요.법인에게 50평 아파트를 전세로 임대를 주었고, 제 명의로 소유한 주택이 1채로 1가구 1주택이어서 간주임대료 계산 대상에는 해당하지 않아 별도의 소득이 발생하지 않는데요,별도로 부가세법상의 간주임대료를 계산하여 부가세를 납부해야 하는지 궁금합니다.그리고 법인에게 임대를 주고 법인이 해당 주택을 사업장으로 사용하는 경우 제가 임대사업자 등록?을 필수로 해야 하는지요? 아파트이니 공부상 주택이지만 법인이 해당 주택을 본점으로 등록하여 사업장으로 사용할 예정이라고 합니다.5명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무어퓨굿맨독립한 자녀 주거비 제공관련 세액공제 가능한지요 ?아이가 학교 때문에 독립하여 자취생활을 하고있읍니다.월세로 방을 얻어 자취 생활을 하고있는데 자취생활비는 부모인 저희가 분담해주고있읍니다. 달달이 내고있는 자취 월세에 대해서 영수증을 끊으면 될까요 ?저희가 집주인에게 직접 전달하는것이 아니라 자녀 통장으로 생활비를 송금해주고그돈으로 자녀가 전달하고 있읍니다.어떤 증빙 서류가 필요한건지요 ?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무다부진닭36일시적2주택 문의 합니다 꼭좀 부탁드립니다상담하는 모든 주택은 조정지역(투기과열지구) 입니다.a주택 조정지역전 분양 후 3년 거주 a주택2년 거주후 b주택 매수( 전 매도자와 체결된 전세계약이있음2022년 3월20일까지) 전세입자가 있을경우 최대 기간 24개월 미만의 잔여기간임a주택 일시적 2가구 비과세 요건중 거주요건을 체우기 위해 b 주택 3월20일 전까지 전입을 해야하는데a주택 을 c주택과 교환등기후 새로운 일시적 2주택을 실현 (B주택이 기존주택이 되고 C주택이 신규주택이되는 상태)(같은 날 교환시 매도후 매수가 된것으로 간주되는게 맞나요?)위에 처럼 A주택 매도 후 C 주택 매수 후 B주택 입주 하여도 A주택을 일시적 2주택 비과세 요건에 문제가 생기지 않는지B와C 도 일시적 2주택 상황으로 놓여지는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무씩씩한오리59부모 자식 간 빌라 증여세 관련한 질문입니다.문의드려요지금은 공시지가 1억 5천~6천정도 되는 빌라를 부모님이 제 명의로 2017년도에 사셨고요명의는 제명의 대출은 어머니 명의(당시엔 가능)로 했습니다.지금 저는 결혼을 해서 나온 상태고 부모님만 거주하시구요.제 명의에서 어머니 명의로 변경 하려는데 증여세는 얼마정도일까요최대한 세금을 낮추는 방법이있을까요? 알아보니 거의 1000만원 가까이 드는거같아서요..총 드는 비용이 얼마인가요?3명의 전문가가 답변했어요