세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무완전순진무구한돼지배우자으로부터의 차용금을 저의 아파트 명의를 넘겨주면서 상환이 가능할지 문의드립니다.아파트 취득을 위해 혼인신고 전에 예비 배우자으로부터 6억원의 차용을 하였는데요.현재는 혼인신고를 한 상태이고, 6억원의 차용을 갚기 위해서제 명의로 취득한 아파트의 명의 6억원을 넘겨주면서 차용을 상환하는 것이 가능할까요?가능하다면, 어떤 식으로 처리를 해야하는지 절차가 궁금합니다.또한, 취득세가 추가로 발생하는 것으로 알고 있는데, 이 경우 취득세가 얼마가 나올지도 궁금합니다.(현재 아파트 시세는 25억원입니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무갈수록철저한하늘다람쥐취득세도 상속비용에 포함되나요 궁금해요건물경매진행중에 건물주가 사망하였고상속자인 아들이 한정승인으로 상속했으나경매가 낙찰되어 실소유권이 경매낙찰자에게넘어갔습니다이과정에서 한정상속받은 아들에게 건물에 대한취득세가 발생해서 지금 분납중입니다건물은 경매되어 상속받은 빚을 갚는데 쓰인거고ㅠ한정상속은 상속받은 범위내에서 처리하는거라서상속자인 아들의 개인재산에 압류하거나개인 재산으로 갚을 필요가 없다는데 맞을까요?그러면 이미 납입한 금액과 앞으로 내야하는 금액은 어떻게해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무이미반짝빛나는살구나무이런경우 생애최초 취득세감면 경정청구 가능할까요?전라남도 시골에 건물이 하나있었는데 건물은 망인 할아버지 소유고 토지는 아버지 소유입니다.건물은 2년 반전에 자녀(이모 삼촌)동의 받아 철거완료했고 미등기 건물이라 등기말소는 안했습니다. 현재 건축물대장은 폐쇄되었고 부속토지만 전체 아버지 소유로 가지고있습니다. 최근 어머니 이름으로 빌라를 하나 매매했는데 전라도에있는 토지때문에 생애최초 취득세 감면이 안된다고 해서 취득세 전액 다 냈습니다. 이런경우 경정신청이 가능할까요? 시골 부속토지는 현재 나대지이고 건물은 없습니다. 재산세내역을 확인해보니 주택과 토지 둘다 아빠가 내고있었더라구요. 물어보니 시골에선 미등기건물 건물주가 죽으면 그 땅소유주한테 재산세 내라고 하고 그랬다고 그러긴 하는데. 건축물 대장 확인해봐도 할아버지 소유주로 되어있고 아버지는 거주 안 한지 30년도 넘었고 철거 당시만 해도 아무도 살지 않는 폐가였습니다. 공시지가도 몇백 하지도 않는 땅 때문에 유주택자로 되어 생애최초 취득세 감면받지 못하다니 조금은 아쉽네요. 경정신청이 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무보랏빛고니159차량 명의이전시 세금 얼마 나오는지?제 명의로 된 차를 어머니에게 타고다니시라고 명의이전 해드리면 취등록세라던지 세금이 얼마나 나올까요경차 999cc이고 신차로 뽑은지 4년정도 지났습니다1명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무내일도웃음많은딸기잼여수시 거주하는 신혼부부입니다 여수시에서 받을수있는 혜택 뭐가있을까요?여수시 거주중인 신혼부부입니다 여수시에서 받을수있는 혜택 뭐가있을까요? 진짜 현실적이고 도움되는 것들 부탁드립니다!!!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무여전히웅장한돌고래(오피스텔 보유중) 아파트 신규 구매시 취득세 문의안녕하세요,남편이 오피스텔을 보유하고 있는데 거기 월세를 주고 임차인이 전입신고해 살고 있습니다.남편은 해외 근무중이라 실거주가 어려워제 단독명의로 아파트를 사려고 합니다. (조정대상지역)이경우 2주택자로 보고 취득세가 8% 중과율 적용 받을지 궁금합니다..일시적2주택자로, 3년 내 처분할 계획이라면일단 1주택자로 신고해도 될지 전문가분들 의견 받고자 합니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무비범한매283예비 신혼부부간 증여 차용증 작성 관련 문의드립니다.아파트 매수 자금으로 혼인신고 전 예비 신랑이 예비 신부에게 1억원을 증여하여 차용증을 작성하려고 합니다.주택 구매 후 5~6개월 후 혼인신고 예정이며 집 명의는 신부 단독명의 입니다.여기서 질문사항은 1) 상환 기간을 15년으로 잡아도 문제가 없는지? 2) 특약사항에 채무자와 채권자가 혼인 신고를 완료한 경우 상호 합의에 따라 본 채무를 면제하거나 배우자 증여로 전환할 수 있다 라는 문구를 넣으면 혼인 신고 시점 이후부터는 원금 상환을 안해도 문제 없는지? 해당 문구가 문제 되지는 않을지? ( 이체 내역 불필요 한지 )3) 1억을 예비신랑에게 이체 받은 이후에 차용증을 작성해도 문제 없는지? (일주일 전후)4) 공증이 아닌 내용증명으로 차용증 작성일자를 증빙해도 되는지? 5) 원금 상환비용을 임의로 잡아도 상관 없을지? 일정 금액 이상이어야 하는지? (30~50만원 내외, 이자는 무이자로 할 예정입니다.)감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무억수로현대적인붕장어분양권 전매 시 취득일 기준이 언제인가요분양권을 매수했습니다.전매 계약 3월 말중도금 4월 말 예정명의변경 6월 중순 예정잔금 6월 말 예정입주 29년 초 예정1. 취득세 산정 기준일이 명의변경일 인가요? 잔금일 인가요?2. 명의변경과 잔금일의 순서를 바꾸면 어떻게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무설로그혼인신고를 하는 게 유리한가요???아님 혼인신고를 안하는 게유리한가요?혼인신고의 장단점을 알려주세요!보통 혼인신고를 하면 대출이어려워져 최대한 늦게 한다고 하더라고요~1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제일여유있는라즈베리잼아파트구매시 취득세를 카드납부하면1. 아파트구매시 취득세를 카드로납부하면추후 매도시 양도세 지불시 경비처리가안되나요?2. 아파트구매시 주택담보대출이용시은행에서 법무사를 섭외한다던데 보통 법무사를 따로 섭외해야되나요?3명의 전문가가 답변했어요