세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무초록잉어251최근10년간 부부간 증여액 계산 관련하여 문의드립니다.아래의 상황으로 최근 10년간 부부간 증여액 계산을 문의드립니다.2014년 3월: 2억원 아파트 공동명의 매수(남편 직장인, 아내 무직) -> 1주택2018년 6월: 5억원 아파트 공동명의 매수(남편 직장인, 아내 무직) -> 2주택2020년 10월: 2014년 3월에 구매한 공동명의 아파트를 4억원에 매도(남편 직장인, 아내 무직) ) -> 1주택 (매도하여 발생한 금액은 모두 2018년에 매수한 2번 아파트 관련 대출금 상환 및 전세 세입자 퇴거를 위한 비용으로 사용) 4. 2025년 6월: 현재 분양권으로 보유중인 7.3억원 오피스텔 취득예정(남편 직장인, 아내 무직) 이와 관련하여 오피스텔을 부부한 공동명의로 취득하게 된다면 10년간 남편이 아내에게 증여한 증여액이 6억원 이상인 것인지 6억원 이하인 것인지 궁금합니다. 참고로 제가 생각한 남편이 아내에게 증여한 금액은 : (2번) - (3번) + (4번) 으로 계산 * (1번)은 10년전이라서 제외 - 2.5억원 - 2억원 + 3.65억원 = 4.15억원최근 10년간 와이프에게 증여한 금액은 4.15억원이 되어서 10년간 기본공제 6억원의 혜택을 받을수 있다고생각합니다. 전문가 님들의 의견은 어떠신지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘생기고총명한강아지967자동차 다자녀 취등록세 감면 혜택을 2016년도에 받았는데 이 혜택을 다시 받을수 있나요?다자녀 혜택중에 자동차 구입시 취등록세를 2016년도에 한번 받았는데 지금 자동차를 구입한다면 다시 받을수 있는지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무무조건총명한율무차취득세 납부 구청에서 분할신청가능한가요?서울시 e tax나 위텍스에서 신용카드 분할신청가능하다고 알고 있는데, 구청에 직접 방문해도 신용카드로 분합 납부가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고마운코브라42집 두 채인데 한 채 팔자마자 사면 세금 추가로 내나요?아파트가 A, B 2채인데, 현재 성인 자녀와 A에서 동거 중입니다.B 집을 전세 줬다가 팔고 바로 그 돈으로 주거형 오피스텔을 살 경우, 세금이 추가로 나오나요?성인 자녀는 다른 지역에 아파트 C가 있는데 전세 주고 거기서 살고있지 않습니다.만약 그렇다면 어떻게 하면 될까요? 이미 계약금을 냈어요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무얄쌍한염소27자동차 등록세 관련 질문드려봅니다.자동차 등록세 관련 질문드릴려고 합니다. 자동차 처음 등록 시 수수료 세율이 몇프로인지 만약에 3천만원의 차를 구입을 하여 등록을 하게되면 얼마의 세금인지 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아하나하99생애 최초 취득세 감면 조건이요!!!천안 거주 하고있고 전 99.99제곱미터 아파트 분양받았습니다. 9월 입주하는데 생애 최초 취득세 감면 가능한가요?남편과 와이프 주소지는 다른데 와이프도 천안으로 주소지 옮겨야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아하나하99신생아 출산 취득소득세 감면 질문이요!25년 5월 출산 예정입니다.현재 아파트 한채 분양 받았고 입주는 9월이에요신생아 취득소득세 감면 조건에서천안도 전용 84제곱만 가능한가요???아님 면적 상관없나요?남편는 주소지가 천안 저는 대전인데출생하는 아이의 주소지는 천안으로 해야 가능한거죠?생애 첫 취득소득세는 면적은 전용 84만 가능한거죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고독한가마우지181주담대 신청 후 주소이전하면 문제 될까요?주담대 신청 후 주소이전하면 문제 될까요?혼인신고 했고 공동명의로 집 매매를 계약했고, 현재는 동일 주소로 둘 다 전입신고 되어있어서 세대분리가 되어있는 상태라 생애최초 ltv 한도 80% 다 받고 주담대를 신청하려고 하는데, 현재 집 계약이 2주 뒤면 만료라서 주담대 신청 중 또는 심사 후에 각자 부모님 집으로 돌아가야 하는 상황입니다. 아내쪽 부모님은 아파트 보유 중이시고, 남편쪽 부모님은 오피스텔 2채를 보유 중 + 두 가정 모두 부모님 나이가 만 60세 이하이신데 이런 경우엔1) 대출 신청도 다시 하고 + 주담대 한도도 다주택자 한도로 줄어들까요?2) 각자 부모님 집으로 돌아간 상태에서 잔금을 치루면, 부동산 매매 취득세가 4주택자 기준으로 부과될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무미래도빨간노새“1세대 2주택 상황인데도 취득세 1.1% 적용된 이유가 궁금합니다?!안녕하세요!저는 2024년에 엄마와 같은 세대인 상태에서 제 명의로 아파트를 구입했습니다.엄마는 이미 주택을 보유하고 있었고, 만 60세도 되지 않았습니다.세대분리도 하지 않은 상태였습니다.이 경우 저는 ‘1세대 2주택’으로 간주되어취득세 8%가 적용되는 상황이라고 알고 있었는데, 실제로는 취득세가 1.1%만 부과되었습니다.혹시 이게 어떤 예외 조건이나 실무 판단으로 인해저세율이 적용된 건지 궁금합니다.(예: 소득이 있어서 독립세대로 본다거나, 다른 행정 해석이 있는지 등)정확한 기준이나 사례가 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다!그냥 운이 좋았던거 일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진심소문난붕어빵통장 이체 후 대리 결제 세금 문제 있나요?400만원 가량 되는 물건을 일시불로 사야하는데 제 통장 이체 한도나 체크카드 한도에 걸려서 부모님 계좌로 나눠서 송금 한 뒤 부모님 카드로 결제할려 하는데 세금이나 기타 문제될만한 것이 있나요?1명의 전문가가 답변했어요