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에그머니26.05.01
비규제 지역 공주가1억이하 보유중 규제지역 추가 주택매수시 취득세문의안녕하세요 저는 현재 비규제 지역인 경기도 광주에 공주가 기준 1억 이하의 소형 빌라를 소유하고 있습니다 현재 기준으로도 공주가 1억 이하인 상태입니다 그런데 추가 주택 매수 계획을 갖고 있는데 매수할 지역은 수도권 조정대상구역 투기과열구역입니다 2억 정도 공주가 하는 매물을 매수 할려고 하는데요만일 매수한다면 보유 중인 주택이 공주가 1억 이하이기 때문에 주택 수가 1개로 되어 기본세율을 적용할 까요?아니면 2번째 주택으로 적용하여 취득세 중과를 적용할까요?공주가 1억이하는 보유한 수가 많아도 주택수에 안들어 간다고도 하고 주택수에 들어간다고 하고어느것이 맞는지 모르겠습니다답변 감사합니다
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최고로발랄한아몬드26.04.30
공동명의 계약금중도금잔금 봐주세요자매공동명의매매가 7.4억언니 현금3.5억 대출1.9억 총 5.4억동생 2억지분이 언니가 73: 동생이 27입니다.계약금 중도금 잔금 낼때 저 지분대로각각내야하나요?아니면 언니돈으로 계약금 중도금 다내고잔금시 동생2억 들어가도 세무적으로상관없나요?
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그래도끈기있는토스트26.04.30
처가집 무상임대차 계약 후 사업자등록안녕하세요.처가집이 3층 건물인데 1,2층(각 층당 2호실)을 주거용도로 임대를 놓고 계십니다.1층에 빈 호실이 있어 무상임차를 하고 관세사 사무소를 개업하고 싶은데, 세무서에서 사업자등록을 위해 무엇을 검토하게 될까요? 옛날 빨간벽도로 만든 다세대주택이고 건물 전체가격이 5~6억 정도 한다고 합니다.무상임대차계약을 하는게 좋을까요 아니면 일부라도 보증금과 월세를 정해놓고 드리는게 좋을까요?우선 관세사 사무소를 다세대주택에 개업할 수 있는지도 궁금합니다.감사합니다.
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끝까지향기로운상어26.04.30
신생아 취득세 받을수있을까요???23년 2월 첫째출산23년 9월 잔금치르고 매수23년 12월 전입신고25.6월 둘째 출산신생아 취득세 감면 받을수있을까요ㅠ?
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확실히만족스러운귀족26.04.30
생애첫주택 취득세 감면 방법 문의드립니다안녕하세요 생애첫주택 구매 예정자입니다세낀 매물을 사게 되었는데 (퇴거 : 27년 12월 예정)퇴거일이 1년 이상으로 남으면 감면혜택을 받을 수 없다고 들어서요 맞는건가요?
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끝까지향기로운상어26.04.29
출산가구 취득세 문의드립니다..,안녕하세요.현재 거주지 매수는 24.9월에 했는데(실거주중) 25년6월에 출산했습니다. 그리고 재개발이슈로 얼마전 일시적 2주택자가 되었는데 출산가구 취득세 환급이나 감면받을수있나요?
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진심친해지고싶은귀뚜라미26.04.29
자식에서 부모에게로 부동산 명의이전 관련 질문안녕하세요, 부동산 명의이전 관련하여 궁금한 점이 있어 질문드리게 되었습니다.현재 아들 명의의 아파트가 하나 있는데 여기서 부모님과 함께 거주하다가 아들은 직장 문제로 독립하여 따로 거주하는 중입니다. 그래서 해당 아파트의 명의를 아버지 명의로 바꿀려고 하는데 이걸 법무사를 통하지 않고 개인적으로 신청하려면 어떤 서류 및 절차들이 필요한지 궁금해서 질문드립니다.또 관련 취득세와 등록세 같은 세금 및 비용은 얼마정도 나오는지 궁금합니다. 아파트는 읍단위의 지방에 위치한 거라 비싸봤자 4천만원정도 할 것입니다.그리고 증여를 통해서 명의이전을 하는 것으로 알고 있는데 자식에서 부모에게로 증여하는 경우에도 5천만원까지 비과세로 증여가 가능한 것인지, 저의 상황도 이 경우에 해당하는 것인지 궁금합니다.답변 부탁드립니다. 감사합니다.
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진실한사랑새24326.04.29
법인 보통주 전환 등기 시 등록면허세 항목이 어떻게 될까요?안녕허세요. 보통주 전환등기를 하기 위해 등록면허세를 납부하려고하는데, 위택스에서 어떤 항목으로 신고해야할까요? 이런 업무도 위택스도 처음이라 문의드립니다 ㅠ감사합니다.
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종종까탈스러운치킨26.04.28
생초 감면 쓰고 3년 후 신생아 감면 가능?현재 주택 매수를 앞두고 있고, 작년에 출산하여생애최초 취득세 감면과 신생아 취득세 감면 모두 적용 가능한 상황입니다.이번 매수 시에는 생애최초 감면(200만 원)을 먼저 적용받고,3년 후 갈아타기 시 신생아 감면을 적용하는 방향을 고려 중입니다.여기서 궁금한 점은,3년 후 기존주택 매도 후 신규 주택 취득 시 신생아 감면을 신청하면최대 감면 한도(약 500만 원)를 전부 적용받을 수 있는지입니다.이미 이전 주택에서 생애최초 감면을 받은 이력이 있어도신생아 감면 한도를 온전히 적용받는 데 문제가 없는지 궁금합니다.
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지금도도전적인배나무26.04.28
차량등록증 비과세 과세여부 문의드립니다.귀사에서는 차량등록증 본인 명의 거나 배우자+본인 공동명의일시 비과세로 차량유지비를 지급하고 있습니다.혹시 명의가 본인(50%)+배우자(50%)인건은 공동명의로 봐서 비과세로 지급하면 되는걸까요?감사합니다.
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