세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무정말성장하는꽃사슴아파트 매수 차용증 작성 관련 질문드립니다!예비 신랑과 같이 아파트를 매수하려고 하는데요,시댁에서 남편에게 1억원 증여 후 저랑 남편 간 차용증을 써서 1억원을 매수 금액으로 쓰려고 합니다 (참고로 아파트는 제 명의) 이럴경우, 차용증에 이자는 보통 몇 프로로 써야 할까요? 매달 원금과 이자 상환이 이뤄져야 할까요? 부부간 증여 한도는 6억 원까지로 알아, 혼인 신고 후에는 원금을 상환하지 않아도 되는 거죠? 감사합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무엄청난펭귄9999상속 및 상속등기와 관련하여 발생하는 세금 중 상속세와 취득세는 어떻게 다른건가요?안녕하세요.상속 및 상속등기와 관련하여 발생하는 세금 중 상속세와 취득세는 어떻게 다른지 궁금합니다.상속등기시 취득세를 납부하여야 등기가 가능한데, 이때 납부하는 취득세는 상속세가 아닌건가요?상속세와 취득세가 별개라면, 상속세는 상속세대로 납부하고 상속등기시 취득세를 또 납부하는 것 같은데 이중과세가 아닌지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무엄청난펭귄9999상소등기 관련 취득세에 대한 가산세 질문입니다.안녕하세요.부동산등기법을 공부하다보니, 상속등기의 경우 피상속인의 사망한 이후 특별한 등기신청의무기간은 없다고 나오더군요. 다만, 피상속인이 사망한 날이 속한 달의 말일로부터 6개월 이내에 상속등기를 하면 취득세나 상속세의 가산세 납부를 하지 않아도 되는 장점이 있다고 나옵니다.그런데 실제 실무에서 보면 상속등기를 피상속인이 사망한지 한참 되어서 하는 경우가 꽤 많더군요.10년 이상 지나서 하는 경우도 꽤 많구요.이때 발생하는 취득세 또는 상속세에 대한 가산세의 구체적인 세율 등이 궁급합니다.예를 들어 2024년 현재 시가표준액 10억짜리 토지를 피상속인이 사망한지 10년이 지난 후 상속등기를 한다면, 6개월 이내에 상속등기를 할 경우와 비교할 때 취득세와 상속세는 얼마나 차이가 날까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무튼실한바다매248생애최초 다가구주택 원시취득 취득세 감면안녕하세요.이번에 다가구주택 신축을 진행 중에 있고, 9월 중 준공 예정입니다.현재 무주택자로 다가구주택 원시취득 시 최초 주택이 되는데,알아본 결과 원시취득은 취득세 감면이 안된다고 하더라구요.혹시 원시취득임에도 취득세 감면을 받을 수 있는 조건들이 있는지요?ex) 임대사업자 등록 등1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무튼실한바다매2481가구 1주택 주택임대사업자 등록에 따른 과세 여부안녕하세요.이번에 다가구주택 신축하여 준공을 앞두고 있습니다.담보대출을 받을때 사업자로 받아야 한도 및 DSR미적용 등 이점이 많아사업자 등록 후 대출을 받으려고 하는데요.다가구주택의 경우 1가구 1주택 12억 이하의 경우 임대료 세금이 발생하지 않는것으로 알고 있는해당 다가구주택 주소으로 사업자 등록을 할 경우 과세 대상으로 분류될까요?주택 임대사업자 등록 시 다가구주택 주소지로 사업장 등록 예정입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느리지만 행복하고 싶은 달팽이아파트 취등록세 납부할 때 조금이라고 혜택을 받기 위한 팁이 있을까요?이번에 이사해서 취/등록세를 내야 하는데요.금액은 약 2천만원정도 나왔습니다.어떻게 하면 조금이라도 혜택을 받으면서 취등록세를 낼 수 있을까요?알려주세요~1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느리지만 행복하고 싶은 달팽이취등록세 납부는 신용카드로 할 수 있나요?취등록세 납부를 신용카드로 할 수 있을까요?만약 가능하다면 할부로도 가능한지 궁금합니다..카드로 하려면 직접 구청에 가야될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무스마트한생쥐105상속으로 받은 단독주택을 공동명의로 바꿀시 세금 얼마인지?A와 B는 형제사이이며,부모 상속 전에 B의 개인사정으로 인해 취득세는 반반으로 내고, A에게만 단독주택 명의를 부여한 상태입니다.대신 A가 단독주택을 매도 시 B에게 50프로를 나눠갖기로 한 상황.[취득세는 반반 낸 상황이므로(통장이력 남김)]이런내용을 토대로 계약완료 상태입니다.질문A명에게만 단독주택을 상속 받은 상황이고,B는 A가 팔지않고 가지고 있는 단독주택을 상호동의하에 공동명의로 바꿀 예정입니다.공동명의로 변경 시 세금종류와 세금 얼마인지 궁금합니다.토지개별공시지가: 3,122,000원건물 연면적: 63.4m²3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자부모님 집 전입신고 시 아파트 매매 관련 취득세 문의안녕하세요 저는 시골 할머니집 상속지분(28%)를 가지고 있고, 금번에 서울 동대문구 아파트를 구입하게 되어 2주택자가 될 예정입니다.다만, 현재 살고 있는 오피스텔 계약기간이 만료되어 다른 곳으로 단기 임대를 살아야 하는데 전입신고가 불가하여 단기 임대 살 동안 지방 부모님 집에 전입신고를 해야할 것 같습니다.부모님은 4주택이시고, 나이는 아버지 만65세, 어머니 만59세이십니다.(저는 만34세입니다)질의사항은 부모님 집에 전입신고 했을 시 부모님 주택수까지 합산되어 제 아파트 매매 취득세가 산정되는지 질의드립니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꽃다운물범85지게차 차량이전 업무대행 회계처리 방법저희 회사에서 이번에 중고 지게차를 매입했는데지게차 차량등록을 대행을 맡겼습니다.그래서 취득세 및 대행 수수료까지 한번에 청구가 되었는데 이 금액 모두 차량운반구로 자산으로 인식할수있을까요? 아니면 그 업체에 대한 지급수수료로 처리하는게 맞나요?3명의 전문가가 답변했어요