답변 내역

6월에 입주 예정이라면, 2년 후 재계약 시점에 소득·재산·무주택 요건을 다시 충족해야 합니다. 조건을 유지하면 계속 거주할 수 있고, 조건을 벗어나면 재계약이 거절될 수 있습니다.

관련 내용을 정리하면 먼조 공식 경로로 LH 전세임대포털 + 마이홈포털 → 가장 정확한 정보를 얻을 수가 있고, 보조 경로: 직방·다방 같은 민간 앱 → 매물 다양성 확보가능합니다. 최악의 경우 알림 설정 + 협약 중개사 확인 + 현장 방문하는 수 밖에 없어 보입니다.

시골집을 매입하려는데 토지등기와소유주가일치하고 건물등기는 없고 가옥대장있어서 서금을 내고있다는데 매입 하는데 문제가없나요?옛날시골집은 건물등기보다 가옥대장대부분있다는데 매입하는데 전혀 지장없나요?==> 매입하는데 지장이 없지만 현 건물에 건축물 대장이 있다면 이를 가지고 소유권 보전등기를 할 수 있습니다. 이러한 경우 비용이 발생되는 만큼 어느 정도 발생되는지 확인이 필요한 사항입니다.

저희집 앞에 건물을짓고있어요.(어류사료창고)길도좁고 트럭이 자주 다닐걸생각하니걱정이앞섭니다.탁트인 경치를보고 집을 지어왔는데...==> 현재 상황에서 어쩔 수가 없어 보입니다. 조망권을 원하신다면 다른 지역을 검토하시는 수 밖에 없는 것이 안타까운 현실입니다.

안녕하세요 충북쪽에 사는데 내년 4월말에 이사예정인데 매매로 리모델링 집쪽으로 30평대 집 알아보고있는데 가격대가 왜이리높은지ㅠㅠ 마음에드는곳잇으면 가격이 높구 가격대가맞으면 마음에안들구 어떻게해야될지. . 조언좀 부탁드려용ㅠㅜ==> 현재 상황에서 전세가격은 높게 형성되고 있습니다. 그 이유는 전세물량이 대폭 감소되었기 때문입니다. 그러나 지금부터 집을 보신후 마음에 든다면 낚아 채는 방법 밖에 없습니다.

임대기간중에 집주인이 바꼈습니다. 바뀐 집주인은 실거주를 원하는거 같습니다.계약이 4개월 남은 시점에 집주인이 바뀌였는데, 계약갱신청구권으로 계약 연장이 가능할까요?==> 주임법에 따르면 임차인이 계약갱신 청구권 행사를 요구할 수 있지만 임대인이 입주하는 경우에는 거절사유가 됩니다.

이사를 앞두고 있어서 지금 살고있는 집을 팔아야하는데 집을 보러오는 사람도 드물어요 요즘 매매가 잘 안되는 시기일까요? 불안하네요===> 지금은 거래가 잘 안되는 시기라 불안하실 수 있지만 시장 사이클상 침체기에 있는 것이고, 장기적으로는 다시 회복 국면이 올 가능성이 있습니다. 따라서 급하게 매도하기보다는 가격·조건을 조정하거나 임대 전환을 고려하는 전략이 손실을 줄이는 데 도움이 됩니다.

1번째 집을 먼저 매도해 세금 부담을 최소화하고, 2번째 집을 장기 보유하는 전략이 가장 손실을 줄이는 방법입니다. 따라서 매도계획을 수립하는데에는 주변 세무사와 상담을 한 후 결정하시기 바랍니다

요즘 30주년 기념으로 포켓몬 카드가 엄청 핫한것같은데 지금도 카드 구매하려면 가격도 올라가서 구하기가 힘든가요?? 지방이라 더 구하기 힘든것같네요===> 지금도 포켓몬 카드, 특히 30주년 기념판은 구하기 어렵고 가격이 많이 오른 상태이고 지방에서는 오프라인 매장 물량이 적어 더 힘들 수 있습니다. 따라서 안정적으로 구하려면 공식 온라인몰 예약 구매나 보증된 중고 거래를 활용하는 것이 현실적인 방법입니다.

아파트 청약 가점은 "무주택 세대주 기간, 부양가족수, 청약저축 가입기간"을 고려하여 가점이 부여되는 만큼 평상시 이 부분에 대해서 관심을 가지고 관리가 필요합니다.