답변 내역

조금이라도 계약금걸으시면 주인에게 이야기해보겠다하고 지금 이틀 지났어요.부동산의 심리는?애초에 화단뷰 중층주인과 미리 이야기가 오갔을까요?==> 가격적인 측면에서 사전에 교감을 나누었을 가능성도 높아 보입니다.참고로 저는 투자목적이고요 4.5억 매매가로 월세 세입자 있는집 광고가올라가 있긴해요즉 고층을 매수하게 된다면 월세 셋팅 이미 되어있는 상태가 될거라 월세 세입자 따로 안 구해도 되는상황.단 중층 10층 화단뷰는 집구할시간 2.3 개월 달래요.부동산 심리를 알보싶어요.==> 우선적으로 손님을 잡고 싶은 것이 일반적인 욕망입니다.

현재 남자친구는 독립으로 혼자 살고 있어요 부모님이 빌라가 두채가 있으신데 한 곳은 두 분이서 사시고 다른 한 곳에 저희가 신혼집으로 들어가 살려고합니다 근데 저희가 전세금을 내고 들어가는 부분인거라 대출을 해야하는데 직계가족간에 전세대출이 안된다고 들어서 남자친구 명의로 대출을 하려하는데 독립으로 이미 3년전부터 독립을 하고 있던터라 생활권은 따로 지내고 있거든여 혼인신고는 저희가 아이를 가지거나 매매 목표가 생기면 하자라서 혼인신고는 안할 생각이구요.. 제가 아닌 남자친구 명의로 대출가능한지 궁금합니다!==> 현재 상황에서 대출이 불가하고 질문자님의 이름으로 대출을 신청해야 대출 승인이 가능합니다.

최근 환경 보호에 관심이 생겨 폐현수막이나 버려진 천으로 만든 가방, 지갑 같은 업사이클링 제품 구매를 고민 중입니다. 의미는 참 좋지만 기성 제품에 비해 가격대가 높거나 디자인, 내구성이 어떨지 몰라 망설여지네요. 혹시 실제 사용해 보신 분이 계신다면 디자인이나 실용성 면에서 만족하셨는지 후기가 궁금합니다==> 그래도 쓸만 합니다. 디자인 등은 해당 제품별로 상이한 만큼 해당 제품을 가지고 판단이 필요한 사항입니다.

지인중에 아파트 매매 계약을 체결하고 계약금까지 지급한 상태입니다. 중도금 지급 전인데, 매도인이 갑자기 집값이 올랐다며 계약 해지를 요구합니다. 배액 배상을 받으면 무조건 해지해 줘야 하나요? 막을 방법이 있는지 궁금합니다.==> 네 그렇습니다. 매매게약을 체결했어도 매도인, 매수인이 중도금 지급 전까지 얼마든지 배액 배상 또는 계약금을 포기하는 조건으로 계약을 취소할 수가 있습니다.

아파트경매시 차수별 할인율은 어느정도인가요?==> 지역에 따라 상이하지만 통상 감정가의 80% 이상 수준입니다. 최종회차까지 낙찰되지 않는 경우엔 어떻게 되나요?==> 법원 경매가 취소처분됩니다.낙찰시에 이사비용을 낙찰자에게 청구할수 있나요? 아파트관리비가 3~4개월 미납시엔 어떻게 하나요?== 법적인 의무가 없지만 서로 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

조상땅찾기 AI분석 믿을수 있나요?외조부님 땅을 찿기위해 자료를 입력하였는데AI분석을 얼마나 믿을수 있는건지 궁금합니다.===> 우선적으로 ai를 이용하는 경우 신뢰성을 높이기 위해서는 무료보다는 유료로, 그리고 관련 정보를 잘 입력해야 ㅇ유효성을 높일 수가 있습니다.

체류형 쉼터로 전환을 하려고 하는데 담당공무원이 진입도로가 임도라고 안돤다고 하네요. 그런데 이 도로는 종중 소유 산자락 아래 마을 및 농지를 끼고 있는 현황도로인데 인정을 안하고 임도로 우기고 있습니다. 어떻게 싸워야 하나요?==> 우선적으로 해당 임도 소유자의 사용동의서를 받고 주장해야 합니다. 그렇지 않으면 허가대상이 되지 않습니다.

2호선과 9호선을 잇는 당산역 초역세권인당산래미안4차 로얄동이 어디인지 궁금하네요거실뷰 뻥뷰인 동이 어디에요34평 기준요===> 개인 취향에 따라 상이할 수도 있는데 지하철 출구와 거리 및 방향 등을 고려할 때 401동입니다.

1. 청년 월세 보증금 대출을 받을 예정인데, 3000/월세 5000/월세 이런 집들도 보증듬 대출을 끼고 사는 경우가 많나요?==> 네 가끔있는 현상입니다.2. 부동산이나 건물주 측에서 대출을 거절하는 경우가 있나요?== > 물건에 선순위 근저당이 많아서 거절되는 경우도 있습니다.3. 계약 후 보증금 대출 거절 시 어떻게 조치되나요?ㅠㅠ==> 보증금 대출을 받는 경우 "대출불가시 계약을 취소할 수 있고 계약금을 반환하기로 함"이라는 특약조건을 반영하신 후 진행해야 합닏.

생애최초 매매로 아파트 매매했는데요.매매 잔금일은 5월 말인데 전세로 살고 있는 아파트가 8월에 만료되어 8월에 전세금을 받아야하는 상황입니다.전입신고를 매매한 아파트로 하게 되면 전세금을 못받을 수 있다하여 매매한 아파트 전입신고를 3개월 정도 미루려고 하는데요.과태료 5만원 정도 있다고 하는데 전입신고를 3개월 후에 할시 그 3개월 동안 매매한 아파트에 영향이 없을까요? 대출상담사는 대출에는 영향 없다고 합니다.==> 주담대 대출을 받는 경우 대출은행에서 전입신고를 강요할 수 있습니다. 이러한 경우 기존 전세집에는 가족 중 일부를 전입신고된 상태에서 놓으시고 매입주택에는 질문자님께서 전입신고를 하시면 가능합니다