답변 내역

제가 자취를 하려고 하는데 계약서나 혹은 집 방문해서뭘 봐야할 지 모르겠어서 글 씁니다* 원룸으로 알아보려고 하는데 원룸은 무엇을 우선으로 봐야하나요( 환경 또는 계약서 같은 걸 볼 줄 몰라서.. )===> 우선적으로 등기사항 전부증명서 및 건축물 관리대장을 검토해야 하는 사항입니다.1. 등기사항 전부증명서 : 권리관계 및 보증금 보호에 문제가 없는지를 확인2. 건축물 관리대장 : 위반건축물 여부 등을 확인해서 이상이 없는 경우 진행하시기 바랍니다

===> 대표적인 앱테크로 리워드 앱, 걸음 수 적립 앱, 체크인 및 출석앱, 쇼핑적립앱 등이 있습니다. 그리고 소소하게 시작하는 팁으로 여러 앱을 동시에 활용하면 적립속도가 빨라지는 점도 고려하여 보시기 바랍니다.

집을경매로낙찰받은후현재살고있는주인에게이사비용을주는것이맞는지 이사비용은얼마나주어야하는지언제주는것인지궁금합니다==> 지급할 의무가 없지만 이사와 관련하여 현 점유자와 협의시 이분의 요구 내용 등에 따라 판단이 필요한 사항입니다.

부동산 가격이 어떻게될까요?? 지금은 거래가 억지로 눌려있는거 같은데, 2-3년 정도 더 상승할것 같거든요. 1주택인데 그때팔고 전세살다가 다시 구매하는건 리스크가 너무 크겟죠?ㅜ===> 현재 상황에서 주택을 구입한다면 하루 빨리 구입을 추천드립니다. 현재 상황을 고려할 때 주택 공급이 없이는 주택가격은 안정화시킬 수가 없고 당분간 주택가격은 상승할 일 밖에 없어 보입니다.

전세집을 구하기 위해서 요즘 다방, 직방을 보고 있는데 전세사기 당하지 않을수 더 좋은 사이트가 있을까요..? 더 많은 매물정보도 보고싶어요.===> 전세집을 안전하게 구하는 방법으로 사이트 접속이 중요한 것이 아니고 해당 물건에 대한 권리분석이 가장 중요합니다. 권리분석시 보증금 보호에 문제가 없는지 부터 확인이 필요합니다.

서울에 강남쪽으로 일을 하는데 근처 출퇴근이 쉬울만한 사회초녕생이 첫 자취방으로 괜찮을 곳 추천해주세요. 어느 지역이 안전하고 좀 저렴할지 아무것도 몰라서 고민이에요===> 직장이 강남쪽이라면 이 지역에 접근이 용이한 관악구 등 일대가 적절해 보입니다. 이 지역은 지하철 2호선이 연결되어 있고 강남쪽까지 접근에 용이하기 때문에 추천드립니다.

지금 집을 사는게 맞는걸까요집값이 앞으로 오를까요 내릴까요집이 없는사람으로 앞으로가 걱정입니다집을 지금 사야될까요 알러주세요==> 현재 상황에서는 주택을 구입하심이 적절해 보입니다. 현재 서울 및 수도권은 주택공급이 원활하지 못하여 가격상승이 원인이 되고 있습니다.

재계약할때 보증금을 내리고 월세를 올려서 재계약을 다시 할수 있을까요?==> 임대인 만 동의를 한다면 가능합니다.현재는 5000 30인데 2000 60 이런식으로요그리고 1년계약을 할 생각인데중간에 이사갈수 있는지==> 새로운 임차인을 알선한 후 나가는 경우에는 가능합니다.

신길뉴타운 래미안에스티움 매수 생각중입니다25평과 34평 중에 뭐가 좋을까요이 지역 호재는 무엇이 있는지대방초 신길중 학군은 어떤지요===> 신길뉴타운 래미안에스티움은 신풍역 초역세권 입지와 삼성 래미안 브랜드 프리미엄을 갖춘 ‘대장주 단지’로 평가됩니다. 25평(전용 59㎡)은 실수요·환금성이 높고, 34평(전용 84㎡)은 가족 거주에 적합하며 향후 가치 상승 여력이 큽니다. 학군은 대방초·신길중이 인접해 초·중등 교육 여건이 양호합니다

상도동 롯데캐슬 비엔 전망 어떨까요??단지가 작긴한데 조용하고 상도역에서도멀지않아 교통편도 좋은것 같은데앞으로 어떤지 구체적으로 알고싶습니다===> 상도동 롯데캐슬 비엔은 조용한 주거 환경과 교통 편의성을 중시하는 실거주자에게 적합합니다. 투자 관점에서는 대단지 대비 환금성은 떨어지지만, 시세 안정성과 입지 프리미엄 덕분에 장기적으로 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.